Koupě stavebního pozemku je prvním krokem k vybudování vlastní nemovitosti. Vybrat správnou partii není jednoduché. Na výběr máme z různých prodejních oznámení. Kde najít ty nejzajímavější z nich a podívat se na atraktivní parcely na prodej? Níže uvádíme některá osvědčená řešení.
Pokud plánujete stavbu domu, využijte službu Hledání dodavatele, která je k dispozici na webu Stavební kalkulačky. Po vyplnění krátkého formuláře získáte přístup k nejlepším nabídkám.
Identifikace vašich vlastních potřeb
Stavební parcely a umístění
Při výběru stavebních pozemků věnujeme zvláštní pozornost jejich umístění. Toto je jeden z nejdůležitějších parametrů, který určuje konečnou volbu. Náš stanovištní nebo stavební pozemek může být umístěn na venkově, v centru města nebo na jeho okraji. Vše závisí na individuálních potřebách a finančních možnostech investora.
Při hledání prodejních pozemků stojí za zvážení také komunikační možnosti. To platí zejména pro pozemky ležící dále od velkých měst.
Důležitý bude také přístup do škol, klinik a zábavních podniků. Správně umístěný pozemek stanoviště může poskytnout vysoký komfort bydlení. Jedinou podmínkou je udělat správnou volbu. Pokud hledáte další informace, zkontrolujte také Sbírají se zde články o stavebních parcelách.
Místní plán územního rozvoje
Při výběru stavebních pozemků také stojí za pozornost místní plán územního rozvoje. Právě v tomto dokumentu najdeme nejdůležitější informace týkající se stavebních možností. Místní územní plán může investorovi uložit určitá omezení, proto stojí za to jej před koupí pozemku rozebrat.
Procházením místního územního plánu zjistíme užitečné informace o daném stavebním pozemku. Možnosti však ještě nekončí. Dokument také obsahuje cenné údaje o budoucím využití sousedních pozemků. Díky tomu zjistíme, zda v dané oblasti vyrostou další obytné budovy, školy nebo obchodní centra.
Bohužel ne všechny pozemky jsou zahrnuty v místním plánu územního rozvoje. Nedostatek tohoto dokumentu vyžaduje další formality. Ekvivalentem místního plánu územního rozvoje je otázka podmínek rozvoje. Pokud nás daný stavební pozemek zajímá, můžeme se prodávajícího zeptat, zda má tento doklad. Najdeme tam informace o účelu nemovitosti, parametrech budovy a dalších příslušných ujednáních. Pokud pozemek stanoviště tuto dokumentaci ještě nemá, můžeme ji získat od místního úřadu. Vše, co musíte udělat, je vyplnit příslušnou aplikaci. Důležité je, že žadatel nemusí být vlastníkem nemovitosti. To znamená, že investor může sám získat podmínky rozvoje pro daný pozemek.
„Prodám pozemek“ a „Koupím pozemek“, tedy hledání inzerátů
Místní reklamy vs. internet
Téměř všechny místní noviny mají sekci inzerátů. Někdy se ukazuje, že je to jeden ze snadných způsobů, jak najít cenově dostupný pozemek.
Regionální reklamy, jako je prodej pozemku nebo koupě pozemku, jsou neustále aktualizovány, proto kontrolujeme pouze aktuální nabídky.
Tradiční inzeráty v novinách nejsou tak populární jako před několika nebo dvanácti lety. Stále však na prodej najdeme atraktivní pozemky. Bezpochyby je to zajímavé řešení pro investory, kteří již určili region nemovitosti a nepotřebují prohledávat inzeráty v blízkém okolí.
Druhým řešením se ukazuje být reklama na průmyslových webech. Online vyhledávač bude schopen najít vhodné stavební parcely v daném regionu. Můžeme rychle porovnat parametry pozemku, zkontrolovat ceny a získat nejdůležitější informace.
Internetový vyhledávač je v současné době nejoblíbenějším způsobem hledání pozemku na prodej.
Stavební pozemky na OLX
OLX je v současné době jedním z největších webů, kde můžeme zveřejňovat a vyhledávat inzeráty na nemovitosti. Najdeme tam sekce „Koupím pozemek“ i „Prodám pozemek“.
Web s inzeráty vám umožňuje velmi rychle najít hodně v daném regionu. Můžeme vyhledat parcely k prodeji v daném městě nebo na jeho okraji. Užitečnou možností je také možnost nastavit vzdálenost daného místa. Investor tak získá znalostní základnu o nemovitostech v daném regionu a vybraných čtvrtích.
Díky uživatelsky přívětivému panelu, bez poplatků a velkému počtu nabídek je OLX doporučenou volbou. Určitě stojí za to použít tuto webovou stránku v počáteční fázi hledání potenciální půdy.
Reklamy na OtoDom
OtoDom je další velký web s inzeráty na nemovitosti. Najdeme tam nabídky prodeje a pronájmu z celé země.
Web uvádí pozemky k prodeji ve vybraném regionu nebo v celé zemi. S jeho pomocí najdeme aktuální prodejní nabídky. Zajímavou skutečností je možnost nastavit si vlastní nákupní preference. Pokročilé filtry vám umožňují definovat cenový limit, oblast a typ grafu.
Daný vyhledávač je další bezplatný a obecně dostupný nástroj, který vám umožní vyhledat pozemek. Je to také reakce na potřeby dodavatelů, kteří se rozhodnou prodat nemovitost.
Stanoviště stanoviště od Gratky
Naše poslední nabídka inzerátu je gratka.pl. Web vám umožní rychle najít mnoho nabídek z vybraného regionu. Vyhledávač má univerzální, velmi jednoduchý uživatelský panel, který vyhledávání dále zjednoduší.
Parcely stanovišť nebo jiné stavební pozemky na prodej jsou obvykle opatřeny fotografiemi a přesnými informacemi o poloze. Web také nabízí možnost vyhledávání podle vybraných cenových limitů nebo preferovaného prostoru.
Výše popsané reklamní služby jsou pouze vybrané nabídky. Na internetu najdeme mnohem více webů prezentujících aktuální nabídky realit. Stačí do vyhledávače zadat sousloví „Koupím pozemek“ nebo „Prodám pozemek“ a my získáme přístup k seznamu nejoblíbenějších webů s reklamami.
Ceníky služeb spojené s tímto článkem
- Ceník za rozdělení pozemku geodetem v roce 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník vyrovnání pozemků pro rok 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník pro ocenění pozemku odborníkem ve více než 160 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník hodnocení zemědělské půdy odhadcem ve více než 160 městech v PolskuPřečtěte si více
