Prázdniny máte jako na dlani, a tak je nejvyšší čas poohlédnout se po místě, kde byste je chtěli strávit. Možná by zajímavou alternativou populárních letních domů byl nákup mobilního domu, známého také jako holandský dům? Pokusíme se poukázat na výhody a nevýhody tohoto řešení a řekneme si, kolik stojí holandské domy.
A pokud vás zajímají náklady na stavbu domu, rekonstrukci nebo dostavbu bytu … Použijte stavební kalkulačky a nenechte se překvapit neočekávanými náklady!
Dům v přívěsu? Co jsou tedy mobilní domy?
Mobilní domy známé také jako holandské domy, v Polsku donedávna téměř neznámé, se stále častěji stávají alternativou k cihlovým domům. Jejich charakteristickým rysem je, že jsou na kolečkách, takže je lze libovolně přesouvat a přepravovat z místa na místo. Důležité je, že mobilní domy by neměly být zaměňovány s karavany, protože na rozdíl od nich nejsou vozidly, nepodléhají registraci a nemohou cestovat po silnici za stejných podmínek jako jakékoli jiné vozidlo.
Vzhledem k tomu, že nejsou trvale připevněny k zemi, není k jejich stavbě potřeba žádné stavební povolení ani stavební návrh. Vše, co potřebujete, je žádost na Poviat Starosty a pokud nám do 30 dnů nebude doručena námitka, můžeme takový dům umístit na místo uvedené v žádosti. Důležité je, že nemusíme být vlastníky pozemků, na kterých má dům vzniknout. Stačí nájemní smlouva, protože skutečnost, že holandské domy nejsou s pozemkem trvale spojeny, vylučuje nutnost pozemek vlastnit a nakládat s ním pro stavební účely.
Holandské domy - stavba
Celoroční mobilní domy jsou založeny na ocelovém rámu. Z toho vychází celá konstrukce a jsou k ní připevněna transportní kola. Domy jsou k dispozici po celý rok - vybavené všemi potřebnými zařízeními a instalacemi nezbytnými pro připojení k médiím. Jejich propojení samozřejmě zahrnuje podepsání příslušných smluv s jejich dodavateli.
Ocelová konstrukce domu je chráněna proti korozi a zespodu je pokryta vrstvou trapézového plechu s izolací. Stěny jsou postaveny v technologii dřevěného rámu. Stěny jsou stejně jako střešní konstrukce izolovány 10 cm vrstvou minerální vlny. Z vnějšku jsou domy pokryty trapézovým plechem, perem a drážkou nebo obklady. Interiér mobilního domu je nejčastěji dokončen dřevem a speciální místa, tj. Koupelna, jsou zakončena tepelně uzavřeným PVC obkladem, aby se zabránilo vlhkosti. Každý dům je vybaven elektroinstalací a vodovodem a kanalizací.
Holandské domy nejsou jen prázdninové domy, některé vám umožňují žít po celý rok. Tyto celoroční mobilní domy mají mírně silnější izolaci, dvojitá okna a izolovaný přívod vody. Kromě toho jsou v nich instalovány elektrické ohřívače. V takto připraveném domě můžete úspěšně žít po celý rok.
Jak již bylo zmíněno, interiér holandské chaty je nejčastěji dokončen dřevem. Je funkčně rozdělen. Rozdělení pokojů závisí samozřejmě na velikosti, ale obvykle vychází z rozdělení na obývací část s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu. Větší domy nabízejí dokonce 2 ložnice, což je velmi dobré řešení pro rodinu s dětmi. Konečná velikost těchto místností a jejich počet však přímo závisí na rozměrech celé chaty. Výrobci nabízejí domy o rozloze 22 až 48 m22a některé také nabízejí možnost vzájemného propojení domů. S takovým připojením lze získat dokonce plochu 120 m22tj. plocha průměrného rodinného domu.
Holandské domy - kolik to stojí?
Nakonec stojí za to napsat trochu o nákladech. Odpověď na otázku, kolik takový dům stojí, však není jasná. Jeho cena je ovlivněna mnoha faktory. Jedním je velikost. Nejmenší dostupné domy mají rozměry 9 x 2,5 m. Největší mají rozměry 4x12 m.
Druhým důležitým prvkem je způsob dokončování. Máme na mysli dokončení nejen interiéru domu, ale i jeho exteriéru. Nejlevnějším řešením bude vlečka. Dokončení deskami bude mnohem dražší.
Cenu domu v karavanu ovlivňuje také jeho vybavení. Výrobci nabízejí různé verze zařízení. Některé nabízejí pouze „holé“ stěny, zatímco jiné prodávají domy s nainstalovanými koupelnovými spotřebiči nebo ohřívači.
S ohledem na tyto rozdíly je však možné poskytnout určitá cenová rozpětí, která se pohybují od 38 do 67 tisíc. zlotý. Tato cena platí pro nové domy vyrobené v Polsku. Alternativním řešením je koupit použitý dům, v tomto případě obvykle ze zahraničí, kde jsou holandské domy známé již mnoho let. Na internetu najdete mnoho nabídek tohoto typu a ceny nejmenších holandských domů začínají od 20 000. zlotý. Je to tedy polovina ceny nového domu, takže stojí za zvážení, zda bude takové řešení finančně výhodnější.
Čas ukáže, zda dům v karavanu bude stále alternativou k letní chatě, nebo se stane celoročním domem pro malé rodiny s omezeným rozpočtem. Je těžké si představit, že by bylo možné postavit dům o rozloze přibližně 50 m22 za cenu necelých 70 tisíc. zlotý. V průměru by tato cena musela být minimálně o 50% vyšší.
