Koupě pozemku je jednou z investic, které vyžadují řádnou přípravu. Prvním krokem při nákupu produktu je hledání nabídky prodeje. Kde najdu parcely na prodej? Níže uvádíme několik praktických nápadů, které je třeba mít na paměti před zahájením hledání.
Pokud plánujete stavbu domu, využijte službu Hledání dodavatele, která je k dispozici na webu Stavební kalkulačky. Po vyplnění krátkého formuláře získáte přístup k nejlepším nabídkám.
Pozemky na prodej, ale co?
Volba umístění pozemku
Než začnete hledat pozemek k prodeji, měli byste se zamyslet nad svými vlastními potřebami. V celé zemi jsou na prodej stavební pozemky a zemědělská půda. Výběr je poměrně velký, takže si každý investor může najít pozemek, který splní jeho očekávání.
Dostupné pozemky k prodeji se mohou nacházet v blízkosti města nebo na venkově. Zvažme možnosti přístupu, jakož i následný komfort užívání nemovitosti.
Potenciální stanoviště nebo zemědělská půda na prodej může sousedit s nevábnými objekty. To je další faktor, který stojí za pozornost. Někdy je atraktivní pořizovací cena spojena s blízkým umístěním výrobního závodu, skládky nebo jiných stejně obtížných zařízení. Proto před nákupem stojí za to seznámit se s charakteristikami prostředí. Nápomocný bude i místní plán územního rozvoje.
Místní plán územního rozvoje je nejdůležitějším dokumentem, který investorovi ukáže možnosti daného pozemku. Právě tam zkontrolujeme, zda je vybraný pozemek stanoviště vhodný pro výstavbu dané nemovitosti. Místní plán obsahuje také důležité informace o cíli blízkých pozemků. Dozvíme se o investicích plánovaných v této oblasti. Nepochybně to bude cenná dávka znalostí, které stojí za to vědět při výběru stavebních pozemků nebo zemědělské půdy na prodej. Pokud hledáte další informace, zkontrolujte také Sbírají se zde články o stavebních parcelách.
Oznámení o prodeji pozemku - analýza oblasti
Při výběru stavebních pozemků nebo zemědělské půdy na prodej stojí za to seznámit se se specifičností oblasti. V případě zemědělských pozemků bude nejdůležitější třída půdy, která určí možnosti pěstování.
Stanoviště stanoviště vyžaduje důkladnější analýzu. Je pravda, že pozemky na prodej neobsahují informace o specifičnosti půdy. Při výběru počáteční nabídky však stojí za to věnovat jí pozornost.
Pozemky ležící v údolích jsou spojeny s rizikem zaplavení dešťovou vodou. Podobná hrozba se týká nemovitostí nacházejících se v těsné blízkosti jezer. Určitou nepříjemností bude také nerovný terén, který může bránit práci na stavbě nemovitosti.
Součástí analýzy půdních podmínek je také posouzení půdy. Stavební pozemky by měly mít soudržný podklad, který umožní stavbu tradičních pásových základů nebo základové desky. Pamatujte, že čím obtížnější jsou podmínky na zemi, tím vyšší jsou náklady na stavbu nemovitosti.
Kde najdu parcely na prodej?
Pozemek na prodej v místních inzerátech
Při hledání inzerátů na prodej pozemků můžeme použít tradiční a osvědčenou formu, kterou jsou místní noviny. Sekce inzerce obsahuje inzeráty na prodej stavebních a zemědělských pozemků dostupných v daném regionu.
Někteří prodejci nezveřejňují své nabídky na aukčních webech online. Hledání v místních novinách se proto může ukázat jako dobrý způsob, jak najít výhodnou nabídku.
Reklamy na místní pozemky obvykle obsahují málo informací. Většina podrobností bude proto poskytnuta pouze telefonickým kontaktem. Noviny s inzeráty se přesto těší určité oblibě.
Pozemky k prodeji na internetu
V dnešní době už nemusíme hledat inzeráty v novinách nebo na nástěnkách. Stačí nám počítač s přístupem na internet, díky kterému můžeme najít nabídky z celé republiky. To vše bez dalších poplatků nebo nutnosti opouštět domov.
Reklamy na webových stránkách jsou v současné době velmi populární. V současné době je to nejrychlejší způsob vyhledávání reklam a jejich porovnávání. Většina webových stránek má uživatelsky přívětivý panel, který vám umožňuje zadat filtry vyhledávání. Můžeme určit polohu, která nás zajímá, cenový limit nebo plochu pozemku. Toto je další usnadnění, které vám pomůže při výběru.
Kde najdu inzeráty na prodej pozemků? Existuje mnoho funkčních inzerátů, kde můžeme najít inzeráty na prodej pozemků. Mezi ně patří mimo jiné portály Otodom, Gumtree, OLX a Allegro. Na webu jsou také méně známé weby s místními oznámeními. Určitě stojí za to prohledat jejich obsah, porovnat inzeráty na prodej pozemků a vybrat nemovitost, která nejlépe splňuje očekávání investora.
