Stavba domu je vícestupňové a nákladné úsilí, na které je třeba být dobře připraven. Vhodný návrh, plán práce a odhad nákladů mohou zlepšit stavební práce a vyřešit potenciální problémy s financováním, než se objeví. Měli bychom však mít na paměti, že odhady nákladů připojené ke stavebním projektům obvykle neuvádějí skutečný rozsah nákladů. Proto stojí za to připravit si vlastní, individuální výpočet.
Pomocí několika minut si můžete vytvořit vlastní odhad nákladů na stavbu z kalkulačky dostupné zde
Vzory, šablony a zjednodušení
Na internetu můžeme najít spoustu vzorců pro přípravu odhadů investičních nákladů. Můžeme je použít při provádění vlastních výpočtů. Dobré vzory a šablony rozdělí naše výpočty do několika fází, ale nebudou udávat aktuální ceny materiálů nebo mzdové náklady. Vytváření výpočtů na základě tohoto typu dokumentů je proto velmi obtížné a vyžaduje znalosti stavebního průmyslu.
Lidé, kteří chtějí spolehlivě a přesně odhadnout náklady na stavbu, mohou využít programy dostupné na internetu. Jedním z nich jsou stavební kalkulačky (dostupné na kb.pl). Jejich největší výhodou je intuitivní uživatelský panel, který výrazně usnadňuje provádění profesionálních výpočtů. Využití pomoci online programů bude určitě jednodušší a přesnější než provádění výpočtů pomocí tradičních vzorců a šablon nákladů.
Jak fungují online kalkulačky?
Jednou z největších výhod stavebních kalkulaček je přehledná alokace nákladů. Můžete vypočítat jak náklady na stavbu domu, tak na dokončení jednotlivých místností (doma i v bytě). Náklady na stavbu domu jsou rozděleny do několika nezávislých fází:
- Stavební konstrukce
- Střecha
- Externí tesařství
- Dokončení interiéru
Ceny služeb stavebních firem se mohou lišit dokonce dvakrát. Proto je dobré před podpisem smlouvy porovnat nabídky z různých zdrojů.
Nejjednodušší způsob, jak to udělat, je použít službu Hledání dodavatele na KB.pl. Vyplníte jednoduchý formulář a na jeho základě dostanete nabídky od spolehlivých společností ve vašem okolí. Formulář je k dispozici zde.
Šek!Díky tomuto rozdělení můžeme přesně vypočítat náklady na každou fázi stavebních prací. Osoba používající kalkulačky potřebuje pouze zadat příslušná vstupní data (pokud nemáme projekt, stačí zadat pouze čistou plochu budovy). Pokud máte projekt, přesné technické parametry by měly být uvedeny v našem stavebním projektu. V případě potřeby můžete také použít pomoc programu pro kalkulace nákladů. Po kliknutí na ikonu otazníku získáme přístup k praktickým radám a vzorcům používaným ke stanovení povrchu stěn, střech, oken atd.
Doporučené notebooky - zkontrolujte ceny!
V dalším kroku výpočtu stačí vybrat pouze cenový standard. Máme k dispozici materiál a práci ze tří skupin: ekonomický, střední a luxusní standard. Tento typ cenového členění zvyšuje přesnost odhadu nákladů. Každý odhadce nákladů si může vybrat cenovou variantu, kterou se bude při stavbě řídit. Díky tomu konečný výpočet ukáže skutečný rozsah výdajů, které budou muset být vynaloženy na každou konkrétní fázi stavebních prací.
Stavební kalkulačky jsou také nástrojem, který lze použít k výpočtu nákladů na dokončení nebo rekonstrukci místností. Odhad nákladů může vypočítat náklady na rekonstrukci nebo dokončení koupelny, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, haly a suterénu. Všechny výpočty jsou pro uživatele poměrně jednoduché a pohodlné. Jeho úkolem je určit parametry místnosti, vybrat rozsah práce, cenový standard, materiály a případné prvky vybavení. Výše uvedené kalkulačky mohou být velmi užitečným nástrojem, který nám umožní určit přibližnou cenu dokončovacích prací. Do výpočtů můžeme zahrnout i nákup aranžérských prvků a také RTV a domácích spotřebičů. Uživatel má také k dispozici možnost „jiné“. Zde zadejte všechny výdaje, které nebyly zahrnuty do výpočtů (např. Náklady na návrh uspořádání). Díky tomu jsme schopni vygenerovat kompletní odhad nákladů, který zahrnuje ocenění všech prací a zařízení. Pro investora je to užitečný zdroj znalostí, který umožňuje odhadnout celkový rozsah výdajů.
Proč používat online programy?
Programy kalkulace nákladů především šetří náš čas. Nemusíme hledat aktuální ceny materiálů ani přemýšlet o odměnách dodavatelů. Program kalkulace nákladů to dělá za nás. Intuitivní uživatelské menu znamená, že výpočty může provádět i osoba, která nemá žádné zkušenosti ve stavebnictví.
Vygenerované odhady nákladů jsou spolehlivým zdrojem informací, které nám ukážou nejdůležitější výdaje. Významnou výhodou stavebních kalkulaček je také fakt, že jsou k dispozici zdarma. Každý uživatel sítě si může bezplatně vypočítat náklady na stavbu, rekonstrukci nebo dokončení interiéru. Tento typ nástroje může určit výběr nejlepších materiálů a konstrukčních technologií. Na webových stránkách kb.pl najdete také část praktických rad, které mohou být zdrojem užitečných informací.
Plnohodnotný odhad nákladů ve formátu PDF
Stojí za to vědět, že odhady nákladů provedené na stavebních kalkulačkách mohou být plnohodnotným dokumentem. Po dokončení všech výpočtů máme možnost dokument vytisknout, uložit do online zdrojů nebo vygenerovat jako dokument PDF. Díky tomu dostáváme dokumentaci, která se může hodit při žádosti o hypotéku, například v bance. Stavební kalkulačky nám mohou pomoci provést plnohodnotný odhad nákladů investora. Jakmile budou stanoveny termíny stavby, bude se jednat o kompletní dokument, který bude možné předložit zaměstnanci banky.
Je dobré vědět - pokud máte zájem o odhad investičních nákladů na byt, navštivte webové stránky Skutker.pl - tam najdete kalkulačky, které vám umožní posoudit, zda investice do koupě bytu nebo stavby domu pro pronájem / prodej je ziskový.
