Mnoho lidí si klade otázku, co přesně je užitná plocha, zastavěná plocha, celková plocha nebo čistá plocha budovy. Mezitím se jedná o klíčové koncepty, které se používají v mnoha stavebních dokumentech. Níže uvádíme zjednodušené definice nejdůležitějších pojmů a navrhujeme, jak vypočítat použitelnou plochu pro přízemí a podkroví.
Pokud plánujete stavbu domu a potřebujete projekt upřesňující zastavěnou plochu a celkovou plochu všech podlaží, využijte službu Hledání dodavatele, která je k dispozici na webu Stavební kalkulačky. Díky němu získáte přístup k nejlepším nabídkám osvědčených profesionálů.
Jaká je využitelná podlahová plocha budovy a co do ní musíte zahrnout?
Užitná plocha domu je jinými slovy celková plocha všech místností hotové budovy (s vrstvou omítky). Norma ISO-PN-ISO 9836: 1997 nám říká o použitelné oblasti. Způsob výpočtu užitné plochy byl upřesněn v nařízení ministra dopravy, výstavby a námořního hospodářství ze dne 25. dubna 2012 o podrobném rozsahu a formě stavebního návrhu. Podle tohoto právního aktu se užitná plocha v místnostech s výškou stropu více než 2,20 m započítává do 100%. Na druhé straně se plocha v místnostech s výškou mezi 1,40 a 2,20 m počítá na 50%. Plocha místností se stropem nebo šikmou výškou pod 1,40 m není zahrnuta v užitné ploše budovy.
Výše uvedená data jsou celkem relevantní pro výpočet užitné plochy podkroví. Vidíme, že užitná plocha podkroví je ovlivněna počtem a výškou šikmých ploch. V praxi se ukazuje, že celkový užitný prostor podkroví je menší než prostor dolního podlaží budovy nejméně o tucet procent. Pokud máte podkroví, zkontrolujte také jak je izolovat sami.
Jaká je plocha budovy?
Toto je další definice, kterou stojí za to znát. Plocha budovy je jinými slovy plocha vypočtená podél vnějšího obrysu budovy (jejích vnějších okrajů), tj. Ve skutečnosti zastavěná plocha na pozemku. Celková plocha budovy musí také zahrnovat další budovy připojené k budově. Půjde o garáže, zimní zahrady a všechna další rozšíření. Nesmí být zaměňováno s termínem, jako je celková plocha. Následující prvky nejsou součástí měření:
- Stavební povrchy budov, které nevyčnívají nad úroveň terénu (suterén, podzemní garáž, základové zdi, protihluková izolace stěn pod zemí, svislá izolace nebo hydroizolace základů).
- Celková plocha sekundárních prvků, jako jsou schody, markýzy, markýzy, vnější rampy atd.
- Stavební povrchy pro prvky stojící na dřevěných kůlech a cihlových sloupech.
- Celková plocha pomocných staveb, jako jsou přístřešky, altány, skleníky.
Výpočet zastavěné plochy je velmi důležitý při výběru nejlepšího stavebního projektu. Každý pozemek má maximální zastavěnou plochu, kterou nelze překročit. V dokumentaci je často nutné ponechat vhodný biologicky aktivní povrch. Například biologicky aktivní plocha na našem pozemku nesmí být menší než 45%. To znamená, že celková plocha budov a všech chodníků a příjezdových cest na pozemku nesmí překročit plochu 65%.
Celková plocha - oblast se skládá z …
Celková plocha budovy je celková plocha všech podlaží budovy vypočítaná podél vnějšího obrysu stěn. Celková plocha zahrnuje také podzemní část prostor, vnější schodiště, veškeré nástavby, balkony, garáž, vjezd do garáže a terasy. Celková plocha všech podlaží je nejvyšší výpočtovou hodnotou.
Plocha stavební sítě - definice
Víš, že…Ceny služeb stavebních firem se mohou lišit dokonce dvakrát. Proto je dobré před podpisem smlouvy porovnat nabídky z různých zdrojů.
Nejjednodušší způsob, jak to udělat, je použít službu Hledání dodavatele na KB.pl. Vyplníte jednoduchý formulář a na jeho základě dostanete nabídky od spolehlivých společností ve vašem okolí. Formulář je k dispozici zde.
Šek!Základem pro výpočty je v tomto případě norma PN-ISO 9836: 1997. Jaká je čistá plocha? Čistá plocha budovy je jinými slovy plocha omezená oblastmi ohrazení. Výpočet se provádí pro dům nebo obchodní prostory na úrovni podlahy a v hotovém stavu. Čistá plocha nezahrnuje podlahové lišty, dveřní otvory ani prahy. Místo toho vezmeme v úvahu všechny místnosti v domě, podkroví, podkroví, do kterého vedou schody, garáž, sklepy a terasy. Norma nepočítá s přidáním teras umístěných na pozemní linii do čisté oblasti. Můžeme tedy usoudit, že čistá plocha je použitelný prostor budovy vypočítaný podél vnitřního obvodu.
Objem budovy
Definice tohoto konceptu má dvě kategorie. První je celková kubatura prostor. Mělo by se s ním zacházet, jako by to byla celková plocha budovy, měřeno podél vnějšího obrysu (vnější nosné stěny, svislé základové zdi).
Druhou kategorií je využitelný objem, tj. Celková plocha všech místností omezená tepelnými příčkami. Použitelný kubický objem bude potřebný ve fázi stanovení potřeby tepelné energie budovy. Další koncepty související se stavební dokumentací spolu s vysvětlením, najdete zde.
Minimální rozměry pozemku
To je další parametr, který najdete ve stavební dokumentaci. Tento koncept úzce souvisí s ustanoveními stavebního zákona. Udává minimální délku a šířku pozemku, na kterém lze postavit dům nebo jiné komerční prostory. V technických podmínkách, které mají budovy splňovat, a jejich umístění můžeme také najít minimální vzdálenosti od hranic sousedních pozemků. Oni jsou:
- 4 m pro stěny s okenním otvorem,
- 3 m pro stěny bez okenních nebo dveřních otvorů.
Konstrukce a umístění budovy musí tyto vzdálenosti zohlednit. Výstavbu prostor blíže hranici pozemku lze provádět pouze za výjimečných okolností.
Výška budovy
Toto je další parametr, který lze nalézt v dokumentaci návrhu. Výška budovy je často označována jako výška hřebene. Měří se od úrovně země u nejnižšího vchodu do budovy až po hřeben. Stojí za připomenutí, že hřeben je nejvyšší částí střešní konstrukce.
