Přijetí daru je na jedné straně nepochybně ekonomickým přínosem, na straně druhé je však spojeno se vznikem daňových povinností. V některých případech může včasné oznámení daru podmiňovat možnost využít osvobození od daně. Tento článek vysvětluje, kdy a jak je třeba nahlásit dar.
Pokud plánujete renovaci nebo dokončování interiéru, použijte službu Hledat dodavatele, která je k dispozici na webu Stavební kalkulačky. Po vyplnění krátkého formuláře získáte přístup k nejlepším nabídkám.
Když vznikne povinnost předložit dar
Darovací smlouva - forma smlouvy
Občanský zákoník uvádí, že prohlášení dárce o poskytnutí daru příjemci by mělo být podáno ve formě notářského zápisu. Dár bez tohoto formuláře však nabývá platnosti, pokud byl splněn slibovaný prospěch. Výše uvedené stanoví, že akt darování nemusí být formální, stačí, když dar proběhne.
Je -li však kvůli platnosti smlouvy vyhrazen speciální formulář pro platnost smlouvy, výše uvedené pravidlo neplatí - prohlášení dárce i příjemce musí být předloženo v tomto formuláři a opatření přijatá bez jeho dodržení jsou absolutně neplatné a nepodléhá validaci (tj. aktivita nezíská právní sílu). Jde to mimo jiné o nehody převodu vlastnictví nemovitosti.
Daňové skupiny
U daně z dědictví a darování závisí povinnost a výše platby daně na tzv daňové skupiny:
- Skupina I zahrnuje-manžela, děti, rodiče, nevlastního syna, zetě, snachu, sourozence, nevlastního otce, nevlastní matku a tchány
- Skupina II zahrnuje - děti sourozenců, sourozenců rodičů, děti a manžele nevlastních dětí, manžele sourozenců a sourozence manželů, manžele sourozenců manželů, manžele ostatních potomků
- Skupina III zahrnuje - ostatní kupující.
Rozdělení do tří hlavních daňových skupin hraje důležitou roli, protože zařazení daného kupujícího do jedné ze tří daňových skupin je důležité pro výši daně a výši osvobození od daně. Pokud hledáte další informace, zkontrolujte také články s právními radami shromážděnými zde.
|
Daňová skupina |
Výše limitu darování bez daně |
|
za prvé |
9637 PLN |
|
Druhý |
7 276 PLN |
|
Třetí |
4 902 PLN |
Výše uvedené částky jsou maximální hodnotou darů osvobozených od daně. Výše daru se vztahuje na pětiletá období. Pokud do pěti let nepřekročí výše darů od jedné osoby limit, pak není nutné dar nahlásit finančnímu úřadu, ale pokud dohoda o darování peněz překročila výše uvedené limity, měla by být nahlášena Daňový úřad.
Dary od blízkých
Dary přijaté od osob z daňové skupiny I jsou osvobozeny od daně i nad částku 9 637 PLN s tím, že v tomto případě, aby bylo možné využít tohoto osvobození, musí být na SD předloženo prohlášení o nabytí peněžního vlastnictví -Z2 forma. Výše uvedené stanoví, že například nebude platit daň z darování od rodičů. Současně by měl být dar doložen dokladem o platbě na bankovní účet kupujícího nebo poštovní poukázkou.
Pokud je překročen limit darování od osoby z druhé nebo třetí skupiny, výjimka se neuděluje. Také zkontrolujte tento článek o dani z nemovitosti.
Způsob podání daru finančnímu úřadu
Jak správně odeslat dar na finanční úřad
Oznámení daru finančnímu úřadu probíhá v případě daru od osob uvedených v daňové skupině I na částku nad 9 637 PLN se provádí na formuláři SD-Z2 a mělo by proběhnout nejpozději 6 měsíců po obdržení daru . Uvedený termín je nesmírně důležitý, protože pokud dojde k jeho překročení, osvobození od daně pro dar propadá, je to termín, který nelze obnovit. Důsledkem neoznámení v případě daru od rodičů bude skutečnost, že z daru od rodičů je daň.
Například v případě dohody o darování peněz od rodičů přesahující 9637 PLN by měla být doložena pomocí formuláře SD-Z2, což je prohlášení o daru. Akt darování by měl být na formuláři oznámen finančnímu úřadu vzhledem k místu bydliště příjemce daru.
Důsledky neoznámení daru finančnímu úřadu
Oznámení daru finančnímu úřadu je zásadní, aby se předešlo nepříjemným následkům. Pokud dar nenahlásíme a daň z darů nezaplatíme, podléhá darování zdanění ve výši 20%, pokud taková daňová povinnost vznikla v důsledku naší invokace před finančním úřadem v průběh ověřovací činnosti, daňové řízení, daňová kontrola nebo celní kontrola. daň při příležitosti tohoto daru. Dohoda o darování peněz převyšujících částku osvobození nehlášenou finančnímu úřadu, ze které nebyla zaplacena daň, může mít tedy pro poplatníka velmi negativní finanční důsledky. Také zkontrolujte Zde jsou shromážděny články o koupi bytu.
Nezbytné kroky při přijímání daru
S ohledem na výše uvedené je třeba u každého aktu darování vzít v úvahu přijatou částku, porovnat ji s celkovou částkou daru za posledních 5 let a poté, pokud existuje povinnost předložit prohlášení o daru příslušný úřad.
Zvláště pokud od rodičů obdržíme významnou částku na základě smlouvy o darování peněz, nezapomeňte tuto skutečnost nahlásit finančnímu úřadu prohlášením daru na základě formuláře SD-Z2, abyste se vyhnuli dani z dar od rodičů. Také zkontrolujte články s realitními radami shromážděnými zde.
