POZNÁMKA - materiál je zastaralý. Aktuální náklady na stavbu domu najdete v tomto článku.
Při přípravě stavby domu byste měli nejprve určit náklady na celou investici. Přesný odhad nákladů na stavbu domu bude velkou pomocí při získávání půjčky a při zajišťování plynulosti všech stavebních prací. Průměrné náklady na stavbu domu lze přepočítat na metry čtvereční - to je převodní faktor, který často používají banky a soukromí investoři.
Náklady na stavbu domu můžete vždy spočítat na stavební kalkulačce a vyplněním tohoto formuláře můžete získat nabídky od několika místních stavebních společností. Díky tomu zkontrolujete náklady, porovnáte ceny s různými dodavateli a sami si vyberete nejvýhodnější nabídku.
Co určuje náklady na stavbu 1 m2 Domov?
Obtíže s jednoznačným odhadem nákladů na stavbu 1 m2 domov je způsoben volatilitou mnoha důležitých faktorů. Jedním z nich je region, kde má být stavba provedena. V některých regionech naší země je cena stavebních prací a materiálů relativně nízká. Na druhou stranu v jiných regionech to budou mnohem větší výdaje. Cenové rozdíly mezi jednotlivými vojvodstvími mohou být až několik procent - to je faktor, který se znatelně promítá do změny nákladů na stavbu domu. Dobrou mírou „regionálních cen“ jsou náklady na pokládku dlaždic - na tomto odkazu můžete zkontrolovat náklady na takové práce v různých regionech Polska.
Víš, že…Ceny služeb stavebních firem se mohou lišit dokonce dvakrát. Proto je dobré před podpisem smlouvy porovnat nabídky z různých zdrojů.
Nejjednodušší způsob, jak to udělat, je použít službu Hledání dodavatele na KB.pl. Vyplníte jednoduchý formulář a na jeho základě dostanete nabídky od spolehlivých společností ve vašem okolí. Formulář je k dispozici zde.
Šek!Dalším faktorem určujícím náklady na stavbu 1 m2 dům je stavební projekt. Pamatujte, že domy s jednoduchým blokem s obyčejnou sedlovou střechou mohou být o několik desítek procent levnější než stavby se složitějšími tvary a nestandardní geometrií střechy. Je zajímavé, že nákup dražšího (jednoduchého) stavebního projektu je často spojen s úsporami souvisejícími s nižšími náklady na stavbu. Pokud byste si chtěli přečíst více o tom, jak si vybrat a objednat návrh domu, přečtěte si prosím tento text.
Třetím klíčovým faktorem je stavební technologie. V současné době máme na výběr z mnoha technologií, které lze použít ke stavbě rodinných domů. Pozoruhodné jsou: rámová technologie, cihlová a srubová konstrukce. V současné době je nejoblíbenější stavba domů pomocí zděné metody. Náklady na stavbu cihlového domu jsou obvykle o něco nižší než náklady na stavbu skeletu nebo srubu.
Čtvrtým proměnným faktorem je konstrukce suterénu. Pamatujte, že průměrné náklady na stavbu domu se suterénem mohou být mnohem vyšší než průměrné náklady na stavbu domu bez suterénu. Další nevýhodou, která zvyšuje náklady, je potřeba odvodnění staveniště a vodotěsnost sklepa.
Pátým faktorem jsou náklady na práci. Jak víte, společnost si za svou práci účtuje 30 000 PLN, zatímco druhá za stejnou práci 60 000 PLN. Samozřejmě se nemůžete dívat jen na cenu. Možná ještě důležitějším faktorem je kvalita - koneckonců, kdo by chtěl najmout druhou nebo třetí společnost na zlepšení „zpackané“ práce po té první? Proto je tak důležité získat z trhu alespoň pár nabídek osvědčených stavebních firem. Při porovnávání cenových nabídek a referencí od více společností klidně vybereme tu nejvýhodnější. Můžeme také použít nabídky jiných společností při vyjednávání o ceně s preferovaným dodavatelem.
Jaký je nejjednodušší způsob, jak získat nabídky? Namísto volání na tucet nebo několik desítek čísel a kontrolu, zda daný dodavatel má čas, zda se zabývá tím, co nás zajímá atd., Lépe Vyplňte tento formulář. Na jeho základě bude váš dotaz odeslán ověřeným společnostem ve vaší oblasti. Ti, kteří budou mít zájem o realizaci vaší objednávky a budou mít k dispozici data v kalendáři - budou podávat nabídky. Bude na vás, abyste se rozhodli, který z nich si vyberete. Zajímavé je, že zaslání dotazu je zcela zdarma.
Náklady na stavbu 1m2 dům - plášť budovy uzavřen
Dům v uzavřeném plášti má kompletní střešní konstrukci, plné okenní truhlářství, vnější dveře a potřebné instalatérské a elektroinstalace. Interiéry pokojů zatím nejsou vhodné k bydlení - je třeba je nejprve dokončit.
Průměrné náklady na stavbu jsou 1 m2 dům v uzavřeném plášti stojí 1 500-1 800 PLN. Tato cena platí pro stavbu typického, zděného rodinného domu. Při velkých úsporách může cena samozřejmě klesnout dokonce až na 1 000 PLN / m2. Lidé, kteří se rozhodnou postavit dům neobvyklého tvaru a složité geometrie střechy, by měli počítat s většími výdaji. Přibližné náklady na stavbu domu s valbovou střechou a komplikovanou karoserií jsou 2 200–3 000 PLN / m2. Na tomto odkazu najdete příklad odhadu nákladů na stavbu.
Doporučená kamna pro váš domov - podívejte se na akce / h3>
Pokud chceme dosáhnout nějakých úspor, můžeme se rozhodnout vybudovat ekonomický systém. Je pravda, že budování ekonomického systému může být pro nás složitější, ale přináší docela velké úspory. Díky ekonomickému stavebnímu systému jsme schopni ušetřit až 10% na stavebních materiálech a ještě více na práci.
Náklady na stavbu 1m2 doma - stav na klíč
Dům na klíč je již řádně dokončen a je vhodný k bydlení. Dokončovací práce jsou poměrně drahé, a proto dochází k výraznému zvýšení stavebních nákladů na metr čtvereční2 ve srovnání s uzavřeným surovým stavem.
Náklady na stavbu 1m2 dům na klíč stojí přibližně 3 200 PLN. Cena platí pro stavbu domu jednoduchého tvaru a sedlové střechy. Průměrné náklady na stavbu jsou 1 m2 dům s komplikovanějším tvarem a nestandardní vícestupňovou střechou stojí 4 500 PLN.
Připomínáme, že podrobné náklady na stavbu a zařizování svého domova můžete bezplatně vypočítat v naší kalkulačce stavebních nákladů a na kalkulačkách povrchových úprav koupelny, kuchyně, ložnice, obývacího pokoje, předsíně a suterénu.
