Stavba základů je jednou z nejdůležitějších fází stavby domu. Pamatujte, že to jsou základy, které ovlivňují trvanlivost celé konstrukce. Proto stojí za to vynaložit veškeré úsilí, aby byla jejich kvalita co nejlepší. Je velmi důležité používat pouze vysoce kvalitní materiály. Pouze kvalitní materiál zajistí dlouhou životnost budovy a sníží riziko poruch. Tyto vady mohou výrazně prodloužit dobu výstavby a zvýšit celkové náklady. Proces budování tradičních základů lze shrnout do 15 fází popsaných níže. Alternativou k nim je základní deska, o které najdete informace v dalších článcích o stavebních kalkulačkách.
Chcete vypočítat náklady na stavbu základů u vás doma? Není nic jednoduššího, klikněte sem a použijte bezplatnou kalkulačku nákladů na stavbu domu.
Typy základů
Volba vhodného typu základu závisí na půdních podmínkách a specifičnosti konstrukce. Pozemní podmínky poznáváme provedením speciálních testů (jejich cena je 500–1200 PLN). Test je samozřejmě volitelný a lze jej odhlásit. Nejčastěji voleným řešením pro stavbu základů jsou průběžné patky. Jedná se o tradiční a zároveň nejekonomičtější způsob zřízení domu.
Dalšími typy základů jsou:
Základová deska - používá se na extrémně slabých půdách. Deska je základem i podlahou v prvním patře.
Nadace na hromadách - provádí se na slabé, pohyblivé zemi. Hromádky jsou zaraženy do země ve vzdálenosti 50-80 cm. Hloubka pilotových otvorů by měla dosáhnout stabilní nosné vrstvy. Tloušťka kůlů by neměla být menší než 30 cm. Na pevné piloty se provede vyztužení a poté se zalije betonem. Tento typ nadace je nejnákladnější.
Základ na studnách -provádí se, když je nosná zemina přibližně 2-3 m pod úrovní terénu. Základ je umístěn na fosilní studny (vyrobené stejným způsobem jako studny pro příjem vody). Výztuž je umístěna uvnitř komory a spojena s výztuží pásových základů. Vnitřek prstenů je zalit betonem.
V dnešní době se ve stavebnictví nejčastěji používá pásová základna. Náklady na jejich implementaci mohou být dokonce desetkrát nižší ve srovnání se základem na hromadách nebo studnách. Níže popíšeme jednotlivé etapy základů základů s přihlédnutím k základním nákladům.
Stojí za to pamatovat, že můžete najít profesionální společnosti zabývající se stavbou základů vyplněním tohoto formuláře. Obdržíte několik konkrétních nabídek od dobrých stavebních společností a budete si moci vybrat, kterého dodavatele si vyberete.
Náklady na stavbu nadace v domě bez suterénu
U domu bez suterénu vyrábíme základovou desku v úrovni dolního podlaží budovy (tj. Na zemi). Náklady na materiál pro takové základy na 1 m2 se pohybuje od 147 do 241 PLN, přičemž průměrná cena je 187 PLN / m2. Kromě toho existují náklady na práci - stavba tohoto typu základů obvykle stojí od 51 do 80 PLN / m2 (průměrná cena je asi 64 PLN / m2).
Uvedené ceny zahrnují sadu materiálů, zejména:
- základové patky na vrstvu lehkého betonu se svislými a vodorovnými izolacemi (modelové patky 60x40 cm z betonu C 20/25)
- základové zdi z betonového bloku na cemento-vápenné maltě s vertikální izolací proti vlhkosti na obou stranách (výška předpokládané základové zdi je 1 metr)
- tepelná izolace vnějších stěn styrodurem o tloušťce 12 cm
- deska z chudého betonu, silná 15 cm
- 20 cm silná základna pískového podestýlky (tloušťka pískového lože závisí na úrovni základů budovy a typu půdy na pozemku).
Cena je navíc 51-80 PLN / m2 bere v úvahu kompletní sadu prací na stavbě základů, zejména:
Osvědčená společnost pro nadacePokud hledáte osvědčenou společnost pro výrobu základů, Vyplňte tento formulář. Na jejím základě dostanete nezávazné nabídky osvědčených společností. Služba je zdarma.
Šek!- zemní práce - výkop do hloubky 1 metru
- souvislé patky na vrstvu chudého betonu se svislými a vodorovnými izolacemi
- základové zdi z betonového bloku na cemento-vápenné maltě s oboustrannou svislou izolací proti vlhkosti
- tepelná izolace vnějších stěn styrodurem
- štíhlá betonová deska
- základ z pískového balastu
V celém Polsku si také můžete prohlédnout komplexní ceník stavby základů.
Náklady na stavbu nadace v domě se suterénem
V případě domu se suterénem se základová práce mírně liší. Náklady na stavbu nadace na zemi jsou o něco nižší (až na úroveň desky z lehkého betonu), ale pokud se na základ díváme jako na desku z lehkého betonu + základové stěny suterénu, vypadá situace trochu jinak. Za samotný základ (souvislé patky + 15 cm silná deska z lehkého betonu) zaplatíme od 81 do 109 PLN / m2 (náklady na materiál) a od 48 do 56 PLN / m2 (práce). Průměrné, nejběžnější ceny jsou 93 PLN a 51 PLN / m2.
V případě suterénu mohou náklady na základy stavby zahrnovat také základové stěny suterénu s izolací. Náklady na základové zdi lze odhadnout na základě jejich plochy. Pokud neznáte povrch nosných stěn, můžete předpokládat, že 1 m2 vodorovná plocha budovy bude odpovídat přibližně 1,7 m2 základové zdi suterénu. V našem ukázkovém sklepě o rozloze 120 m2 takže budeme mít asi 204 m2 základové zdi suterénu.
Náklady na materiál, který má být postaven 1 m2 základové zdi suterénu jsou 49-72 PLN / m2 - průměrná cena je asi 57 PLN / m2. Kromě toho existují mzdové náklady 21-75 PLN / m2 (průměrná cena je kolem 33 PLN). Tyto náklady zahrnují:
- betonové bloky
- cementová vápenná malta
- proti vlhkosti a tepelná izolace stěny na úroveň zemního zmrazení
(-120 cm) - vodorovná izolace proti zdi
- provedení montovaných překladů L19 nad otvory
- práce související s výstavbou nosných zdí a izolací
Nedílnou součástí nákladů na základové zdi je také jejich izolace. Vnější stěny suterénu, které budou v kontaktu se zemí, jsou izolovány, obvykle asi 70% povrchu nosných stěn. V našem případě bude zateplena plocha 142 m22. Tepelná izolace se aplikuje na úroveň zemního zmrazení, v polských klimatických podmínkách je asi 120 cm hluboko do země. Tepelná izolace XPS je vyrobena z extrudovaného polystyrenu, který je odolnější vůči mechanickému poškození.
Víš, že…Ceny služeb stavebních firem se mohou lišit dokonce dvakrát. Proto je dobré před podpisem smlouvy porovnat nabídky z různých zdrojů.
Nejjednodušší způsob, jak to udělat, je použít službu Hledání dodavatele na KB.pl. Vyplníte jednoduchý formulář a na jeho základě dostanete nabídky od spolehlivých společností ve vašem okolí. Formulář je k dispozici zde.
Šek!Náklady na materiál pro provedení izolace budou od 52 do 77 PLN / m2, s průměrnou cenou asi 61 zlotých / m2. Specialista účtuje za izolaci dalších 26 PLN až 75 PLN / m22 (nejčastěji se cena bude pohybovat kolem 41 PLN / m2 ).
Celkem tedy pro stavbu základů se základovými zdmi suterénu na ploše 120 m2 budeme muset zaplatit cca 50 000 zl.
Náklady na stavbu základů pro dům se suterénem
Upravit- Můj odhad 50 046 PLN
- Nízká cena 40 770 PLN
- Průměrná cena: 50 046 PLN
- Vysoká cena: 71 100 PLN
| Stavební konstrukce | Jednotková cena. | Množství | Celkové náklady | |
| Nadace | ||||
| $$ Základy - potřebný materiál | 93,36 PLN / m2 | 120,00 m2 | 11 203,20 PLN | Další informace |
| $$ Práce - položení základů | 50,23 PLN / m2 | 120,00 m2 | 6 028,18 PLN | Další informace |
| Sklepní základové zdi | ||||
| $$ Suterénní stěny sklepa - materiály | 57,56 PLN / m2 | 204,00 m2 | 11 742,24 PLN | |
| $$ Práce - stavba základových zdí | 32,36 PLN / m2 | 204,00 m2 | 6 601,36 PLN | |
| $$ Izolace sklepních zdí - materiály | 61,39 PLN / m2 | 142,80 m2 | 8 766,49 PLN | Další informace |
| $$ Práce - izolace stěn suterénu | 39,94 PLN / m2 | 142,80 m2 | 5 704,12 PLN | Další informace |
| Další | ||||
| Celkové náklady: Pozemní stavitelství | ||||
| CELKEM: 50 045,58 PLN | ||||
| Stavební konstrukce | Jednotková cena. | Množství | Nízké náklady | |
| Nadace | ||||
| $ Foundations - potřebné materiály | 81,37 PLN / m2 | 120,00 m2 | 9 764,40 PLN | Další informace |
| $ Labor - stavba základů | 46,74 PLN / m2 | 120,00 m2 | 5 608,34 PLN | Další informace |
| Sklepní základové zdi | ||||
| $ Suterénní stěny sklepa - materiály | 49,25 PLN / m2 | 204,00 m2 | 10 047,00 PLN | |
| $ Práce - stavba základových zdí | 20,64 PLN / m2 | 204,00 m2 | 4 210,32 PLN | |
| $ Izolace stěn suterénu - materiály | 52,53 PLN / m2 | 142,80 m2 | 7 501,28 PLN | Další informace |
| $ Práce - izolace stěn suterénu | 25,48 PLN / m2 | 142,80 m2 | 3 638,54 PLN | Další informace |
| Další | ||||
| Celkové náklady: Pozemní stavitelství | ||||
| CELKEM: 40 769,89 PLN | ||||
| Stavební konstrukce | Jednotková cena. | Množství | Průměrné náklady | |
| Nadace | ||||
| $$ Základy - potřebný materiál | 93,36 PLN / m2 | 120,00 m2 | 11 203,20 PLN | Další informace |
| $$ Práce - položení základů | 50,23 PLN / m2 | 120,00 m2 | 6 028,18 PLN | Další informace |
| Sklepní základové zdi | ||||
| $$ Suterénní stěny sklepa - materiály | 57,56 PLN / m2 | 204,00 m2 | 11 742,24 PLN | |
| $$ Práce - stavba základových zdí | 32,36 PLN / m2 | 204,00 m2 | 6 601,36 PLN | |
| $$ Izolace sklepních zdí - materiály | 61,39 PLN / m2 | 142,80 m2 | 8 766,49 PLN | Další informace |
| $$ Práce - izolace stěn suterénu | 39,94 PLN / m2 | 142,80 m2 | 5 704,12 PLN | Další informace |
| Další | ||||
| Celkové náklady: Pozemní stavitelství | ||||
| CELKEM: 50 045,58 PLN | ||||
| Stavební konstrukce | Jednotková cena. | Množství | Vysoká cena | |
| Nadace | ||||
| $$$ Základy - potřebný materiál | 110,10 PLN / m2 | 120,00 m2 | 13 212,00 PLN | Další informace |
| $$$ Práce - budování základů | 54,96 PLN / měsíc2 | 120,00 m2 | 6 595,01 PLN | Další informace |
| Sklepní základové zdi | ||||
| $$$ Suterénní stěny v suterénu - materiály | 72,31 PLN / m2 | 204,00 m2 | 14 751,24 PLN | |
| $$$ Práce - stavba základových zdí | 73,61 PLN / m2 | 204,00 m2 | 15 015,99 PLN | |
| $$$ Izolace stěn suterénu - materiály | 77,13 PLN / m2 | 142,80 m2 | 11 014,16 PLN | Další informace |
| $$$ Práce - izolace stěn suterénu | 73,61 PLN / m2 | 142,80 m2 | 10 511,19 PLN | Další informace |
| Další | ||||
| Celkové náklady: Pozemní stavitelství | ||||
| CELKEM: 71 099,60 PLN | ||||
Pokud byste chtěli dostávat nabídky od stavebních společností, které by vám mohly udělat základy, Vyplňte tento formulář. Potvrdíme detaily poptávky a obdržíte konkrétní nabídky od zainteresovaných stavebních firem.
Fáze výstavby základů
Fáze 1 - hloubení základů
První fází základů budovy je definovat obrys budovy. Spočívá v odstranění humusu (nejčastěji je jeho tloušťka cca 30 cm). Půda by měla být vyčištěna a předem vyrovnána. Tento druh prací můžeme úspěšně provádět vlastními silami, což sníží náklady na stavbu.
Fáze 2 - přesné označení ze základových stěn
Tuto činnost musí provádět autorizovaný geodet. Specialista určuje rohové body budovy a rapper (výškový bod odpovídá úrovni 0). Po provedení měření provede záznam do stavebního deníku. Cena geodetické služby závisí na počtu označených bodů. Obvykle se jedná o výdaje v rozmezí 400–600 PLN.
Fáze 3 - označení rohových stěn základů
Prvním krokem bude vyhnat kůly přibližně 50 cm od příkopu. Na kůly připevňujeme vodorovné desky. Ke konstrukci z desek a kůlů připevníme drátěné lavice (nejlepší je vyrobit z vázacího drátu). Jedna role vázacího drátu (tloušťka 1,2 mm a délka přibližně 60 m) stojí asi 30–40 zlotých. Průsečíky vodičů jsou označení rohových základových stěn.
Fáze 4 - vyznačení bodů ve výkopu
Vyrábíme je ve vztahu k dříve vyrobeným drátěným lavicím.
Fáze 5 - výkop základů
Hloubka příkopu by měla být přiměřená hloubce horního povrchu základny pásu. Výkop pro základy lze provést ručně nebo pomocí speciálních strojů. Náklady na tento podnik do značné míry závisí na typu pozemku. Můžeme předpokládat, že průměrné náklady na výkop (za předpokladu, že si pronajmeme bagr) jsou náklady 10 PLN / m3. Dalšími výdaji bude nutnost pokrýt cestovní náklady na vybavení.
Fáze 6 - ruční vyrovnání povrchu výkopu a přímá příprava podkladu pro patky
Dno výkopu je dobré zajistit stavební fólií. To se doporučuje zejména pro suché písčité půdy. Fóliový povlak zabraňuje příliš rychlému vysychání betonu a odtoku směšovací vody na podklad. Díky této akci se beton lépe spojí a základová struktura získá větší trvanlivost. Certifikovaná stavební fólie (typ 200) stojí za roli 4x25 m asi 100 PLN. Nezapomeňte na stěny příkopu zabalit fólii - nejlépe alespoň 20-30 cm vysokou.
Doporučeno pro základy - atraktivní ceny!
Fáze 7 - potěr základní vrstvy
Platí pro základy položené na jílovité půdě, kde je hladina podzemní vody poměrně vysoká. Za takových podmínek stojí za to nalít do příkopu tenkou vrstvu betonu (nejlépe asi 10 cm silnou). Půjde o fixační základní vrstvu, která bude optimálně vyrovnávat podklad a chránit výztuž proti korozi. Měl by být použit beton B10. Náklady na lití betonu z hrušky jsou asi 220-300 PLN / m3.
Můžeme bezpečně přeskočit celý stupeň 7, pokud je hladina podzemní vody na našem pozemku nízká a půda je světlá.
Fáze 8 - provedení výztuže
Na samém začátku vytváříme podélnou výztuž - z žebrovaných tyčí nebo z hladké oceli. Jejich průměr nesmí být menší než 12 mm. Jeden prut je obvykle dlouhý přibližně 12 m. Náklady na takový nákup jsou přibližně 35–60 PLN / jednotku. Podélná výztuž se obvykle skládá ze čtyř takových prutů. Spojíme je drátem o průměru 6mm. Optimálním způsobem připojení bude umístění vodičů ve vzdálenosti 30 cm. Náklady na 6 metrů takového drátu se pohybují mezi 5 a 10 PLN.
V kroku 8 stojí za to vynaložit veškeré úsilí, aby bylo zajištěno přesné spojení výztuže. Zvláště důležité je spojování tyčí v rohu základny. Je také důležité, aby prvky výztuže nebyly pokryty znečištěním tukem, rzí nebo zeminou. Proto před sestavením tyčí stojí za to je důkladně vyčistit drátěným kartáčem.Měli bychom také pamatovat na to, že výztuž by měla být uspořádána tak, aby její dno nepřilnulo přímo k zemi. Nejlepší je zvednout ji asi o 5 cm. K vyzvednutí výztuže můžeme použít speciální rozpěrky.
Fáze 9 - montáž bednění
Můžeme je vyrobit ze čtvercového dřeva, překližky a desek o tloušťce 2–3 cm. Bednění lavic by mělo být přesně rovné. Můžeme je také lehce posypat zeminou a zajistit všechny prvky proti posunu.
Fáze 10 - lití základů pásů a základových zdí
Při tomto procesu se nalije několik až několik metrů krychlových betonu třídy B20. Pořizovací cena 1 m3 hotový beton B20 je výdaj mezi 240 - 300 PLN. Pamatujte, že proces lití základů by neměl být přerušen - děláme to za jeden den a nedovolíme, aby vrchní vrstva betonu ztvrdla.
Před zahájením etapy 10 bychom měli bednění nalít více vody. Bude také dobré natřít systémové bednění speciálním lepidlem. Tyto typy přípravků umožňují bezproblémovou demontáž bednění bez poškození základové vrstvy.
Při lití základů věnujeme zvláštní pozornost hustotě betonu. Pokud je příliš tekutý nebo polotekutý, měli bychom ho zahustit propíchnutím ocelovou tyčí a jemným poklepáním na bednění. Pokud je betonová směs tvárná nebo hustě tvárná, musíme použít speciální pokerový vibrátor. Pamatujte, že pokerový vibrátor se nesmí dotýkat prvků výztuže nebo bednění. Vibrace i propichování (nazývané děrování) se provádí, dokud nejsou vzduchové bubliny zcela odstraněny z betonové směsi. V důsledku toho bude základ mnohem odolnější a odolnější vůči jakémukoli druhu poškození.
Důležitý tip: je třeba si uvědomit, že betonová směs by měla být spuštěna z vhodné výšky. V případě hustě plastové směsi to mohou být i 3 metry. V případě kapalných a polotekutých směsí by však výtlačná výška neměla být větší než půl metru.
Fáze 11 - čekání na správné usazení betonu a vyrovnání povrchu
Čekáme, až beton mírně zatuhne. Poté jeho povrchy rozmazáme nebo zarovnáme.
Fáze 12 - péče o beton
24 hodin po zalití směsi ji začněte zalévat vodou, díky čemuž zajistíme optimální vlhkost a zabráníme nadměrnému vysychání (které může způsobit popraskání povrchu základu). První tři dny musíme beton zalévat poměrně často, nejlépe každé 3-4 hodiny ve dne a jednou za noc. Později zalévání omezíme na dvakrát denně. Celý krok 12 lze přeskočit, pokud prší nebo je teplota nižší než 5 stupňů.
Fáze 13 - odstranění bednění
Nejlepší je rozebrat bednění asi po týdnu od data, kdy se základy nalijí. Díky tomu máme záruku, že beton již získal příslušnou tvrdost a že bednění není potřeba.
Fáze 14 - provedení izolace proti vlhkosti
Někdy se můžeme setkat s názorem, že izolaci lze provést na mírně vlhkém betonu. V praxi je ale mnohem lepší počkat, až směs úplně zaschne. Optimální doba pro tento typ akce je měsíc po vytvoření nadace. Vlhkou izolaci lze provést třemi způsoby:
- Mazání betonu asfaltovým tmelem - vhodné pro použití na lehký, propustný podklad. Asfaltový tmel rozhodně nechrání beton, který byl nalit do těžké a mokré půdy - v této situaci se musíme uchýlit k účinnějším metodám izolace základu. 20 kg balení kvalitního studeného lepidla bude stát mezi 90–120 PLN.
- Tepelně svařitelná asfaltová střešní krytina - dobře izoluje základy umístěné v suché a velmi mokré zemi. 1 m2 Koupíme teplem svařitelnou asfaltovou střešní lepenku za 8-14 PLN.
- Hydroizolační fólie - lze použít jak k izolaci na mokrém, tak na suchém podkladu. Poskytuje optimální ochranu před nežádoucími účinky vlhkosti a je relativně levný. Za roli kvalitní hydroizolační fólie (15 m dlouhé) zaplatíme 15–30 PLN.
Fáze 15 - zasypání základových pásů
Zásyp pásových základů by měl být proveden bezprostředně po odstranění bednění, instalaci izolace proti vlhkosti a případné instalaci pásové drenáže (prováděné na základech v zemi s vysokou hladinou podzemní vody).
V kroku 15 můžeme použít písek nebo zeminu, kterou jsme vykopali při vytváření výkopu. Druhá možnost minimalizuje náklady na celý projekt. Zemina nebo písek by neměly být organicky znečištěny (což může vést ke korozi výztuže a poškození betonu). Půda se vysype a zpevní ve vrstvách o tloušťce 20 cm. Pamatujte, že optimální vytvrzení zajistí větší trvanlivost základny pásu.
Fáze 15 dokončuje stavební práce na základech. V dalších fázích musíme postavit základové zdi a základnu komína, položit kanalizační úseky, udělat přízemí pro přízemí (mělo by mít tloušťku minimálně 6 cm) a zasypat základy zvenčí. Tyto práce by měly provádět výhradně zkušení stavební dělníci.
Pokud byste chtěli vypočítat přesné náklady na základy budov, doporučujeme vám použít kalkulačku nákladů na stavbu domu. S jeho pomocí můžete rychle a zdarma vypočítat všechny náklady.
Ceny v tomto článku jsou aktualizovány pro Q2 2014. Pokud chcete dostávat aktuální nabídky stavebních společností, které mají zájem o vaši zakázku, klikněte sem a vyplňte formulář.
Ceníky služeb spojené s tímto článkem
- Ceník stavby základových zdí v roce 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník izolace suterénních stěn 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník Larsenových zdí - trvalých i dočasných - ve více než 160 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník služeb za buldozer s operátorem v roce 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník rýpadlo -nakladače 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník základových desek 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník těžké hydroizolace základů 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník pronájmu pásového rýpadla v roce 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
