Stavba a rekonstrukce domu je projekt, který vyžaduje obrovské finanční náklady. Existují však programy, které vám umožňují získat dotace nebo spolufinancování investic tohoto typu. Pojďme se podívat na to, jaké dotace můžeme použít, jaké jsou jejich cíle a jaké podmínky musí být splněny.
Už jste přemýšleli, kde najít profesionální stavební firmu, která váš projekt zrealizuje rychle a levně? Dobrou volbou je použít službu Hledání dodavatele. Jednoduše vyplníte formulář, potvrdíte svůj dotaz a jsou to společnosti, které vás kontaktují s odesláním nabídek.
Dotace na energeticky účinné domy
Podle platné směrnice Evropské unie, počínaje rokem 2022, by všechny nové budovy měly být budovami s téměř nulovou spotřebou energie. Aby bylo možné tento úkol provést, mnoho zemí vyvíjí řešení, která nabízejí spolufinancování tohoto druhu investic. V Polsku existuje dotační program pro energeticky účinné domy a jeho koordinátorem je Národní fond pro ochranu životního prostředí a vodní hospodářství (NFOŚiGW).
Program dotací na energeticky účinné domy je zaměřen na fyzické osoby, které staví rodinné domy nebo kupují domy / byty od developera. Dům, který má být postaven, musí splňovat technické parametry podrobně specifikované v podmínkách programu. Jsou navíc ověřeny ověřovateli akreditovanými Národním fondem pro ochranu životního prostředí a vodního hospodářství. Web fondu také obsahuje seznam investic do rozvoje, které prošly tímto ověřením.
Platba může být až 50 000 PLN. PLN, pokud se rozhodneme postavit pasivní dům. V případě energeticky efektivního domu bude částka o něco nižší a bude činit 30 000 PLN. zlotý. Dotace na nákup bytů budou činit 16 000 PLN, resp. PLN a 11 tisíc. zlotých. Důležité je, že se jedná o dotaci ve formě částečné splátky úvěrového kapitálu odebraného na stavbu / koupi domu nebo bytu. Pokud je dům financován z vlastních prostředků, není možné získat dotaci. Pokud tedy stavíme energeticky účinný dům a chceme získat dotaci, musíme si vzít půjčku ve výši vyšší, než je hodnota dotace, přestože částka půjčky nemusí pokrýt celou investici.
Program trvá v letech 2013–2022-2023 a jeho rozpočet činí 300 milionů PLN. Podle prognóz to má umožnit začlenění 12 tis. energeticky účinné domy a byty. Lidé, kteří jej používají, dosáhnou měřitelných výhod. Nejenže získají finanční podporu na financování energeticky efektivního domu, jehož výstavba je dražší, ale v budoucnu budou mít domy s nižšími provozními náklady a vyšší tržní hodnotou.
Více o dotačním programu na energeticky účinné domy si můžete přečíst v tomto článku.
Termomoderizační bonus
Omezení spotřeby energie a podpora investorů k termomoderizaci budov jsou cíle, které jsou stanoveny před programem spolufinancování projektů termomoderizace. Program těchto dotací, včetně Fondu pro termomoderizaci a obnovu, provozuje Bank Gospodarstwa Krajowego a žádosti o financování by měly být podávány přímo jemu.
O spolufinancování mohou žádat nejen majitelé nebo správci rodinných domů, ale také majitelé rodinných domů. Základem pro získání finančních prostředků je předložení energetického auditu (více o energetickém auditu si přečtěte v tomto článku), který ukáže změny v energetické potřebě díky realizaci prací souvisejících s tepelnou modernizací. Nejčastěji tyto práce souvisejí s tepelnou izolací budovy zvenčí, i když mohou zahrnovat i další práce, které přímo zlepší spotřebu energie modernizované budovy, například výměnu oken.
Ceny služeb stavebních firem se mohou lišit dokonce dvakrát. Proto je dobré před podpisem smlouvy porovnat nabídky z různých zdrojů.
Nejjednodušší způsob, jak to udělat, je použít službu Hledání dodavatele na KB.pl. Vyplníte jednoduchý formulář a na jeho základě dostanete nabídky od spolehlivých společností ve vašem okolí. Formulář je k dispozici zde.
Šek!V rámci prostředků poskytnutých fondem termomoderizace a obnovy můžete také požádat o spolufinancování změn způsobu vytápění budovy, tj. spolufinancování nákupu tepelných čerpadel.
Dotaci lze nazvat bonusem za modernizaci nebo bonusem za renovaci v závislosti na konkrétních podmínkách, které musí být při její realizaci splněny. Její výše je maximálně 20% dotace půjčky čerpané na její výkon, nejvýše však 16% nákladů celého projektu.
Spolufinancování nákupu solárních kolektorů
Většina programů souvisejících se spolufinancováním nákupu slunečních kolektorů jsou regionální programy. Některé z nich pokrývají celá vojvodství, například program PROSUMENT, který umožňuje spolufinancování tohoto druhu investic ve vojvodství Warmińsko-Mazurskie, Podlaskie, Mazowieckie a Pomorskie. Některé z nich jsou zaměřeny výhradně na bytové komunity, zatímco jiné zahrnují také individuální investory. Výše dotací závisí na provincii a podrobné informace poskytují zemské fondy na ochranu životního prostředí a vodní hospodářství.
Tyto programy však mohou být také o něco menší a pokrývat pouze jednu komunu. Takové dotační programy pro solární zařízení platí mimo jiné v Krakově a Poznani. Spolufinancování pokrývá 45% hodnoty investice.
Některé obce tvoří skupiny a získávají finance z různých fondů. V sousedních krakovských obcích lze toto spolufinancování získat prostřednictvím obecního úřadu a prostředky pocházejí ze švýcarského programu spolupráce s novými členskými státy Evropské unie. Výše dodatečné platby dosahuje až 70% hodnoty investice.
Doporučená kamna pro váš domov - podívejte se na akce / h3>
Programy omezující nízké emise
Programy omezující nízké emise mají podobně omezený regionální rozsah. Nízké emise jsou způsobeny hlavně znečištěním výfukovými plyny automobilů a kamny na uhlí. V těchto programech investor pokrývá pouze 40% investičních nákladů. Zbývající prostředky pocházejí z půjčky poskytnuté dané obci z Zemského fondu ochrany životního prostředí a vodního hospodářství.
Dotace pokrývá všechny činnosti snižující nízké emise, pokrývá tedy nejen výměnu uhelných pecí starého typu za plynové nebo olejové kotle nebo tepelná čerpadla. V rámci těchto programů můžete také získat finance na tepelnou modernizaci, výměnu oken, realizaci solárních instalací nebo instalace tepelných čerpadel. Důležitý není ani tak prostředek k dosažení cíle, ale výsledek prováděných činností. Podle předběžných odhadů dosud přijatá opatření umožnila snížit emise CO2 o více než 20 tisíc tun / rok.
Spolufinancování ESCO
Poslední program, který stojí za zmínku, je program ESCO. Je založen na principu financování třetí stranou (TPF). V takovém případě nemusí vlastníkovi vzniknout žádné vlastní náklady a ESCO financuje celou investici prostředky získanými od jiných subjektů.
V projektech, které mohou žádat o financování v rámci programů ESCO, je nejdůležitější snížit náklady na veřejné služby. Tyto úspory jsou použity na financování výdajů na renovaci a modernizaci. Důležité pro příjemce je, že smlouva se týká účinků akce, takže riziko možných selhání přebírá ESCO.
Který program je nejlepší?
Jak vidíte, některé z výše uvedených dotací jsou celostátní, jiné se týkají pouze obyvatel konkrétních oblastí. Některé programy jsou otevřeny pouze jednotlivcům, zatímco jiné jsou také příjemci. Některé z nich jsou určeny pouze pro lidi plánující výstavbu, jiné se týkají renovace. To vše ztěžuje určit, který grantový program je nejlepší. Hodně záleží na individuálním případě a pouze porovnáním řešení, která lze v daném případě použít, bude možné říci, jaké je vlastně optimální řešení.
Je také třeba připomenout, že vzhledem k požadavkům EU na spotřebu energie a doporučení ohledně využívání obnovitelných zdrojů energie se počet těchto programů zvýší. Proto by bylo dobré sledovat webové stránky Národního fondu ochrany životního prostředí a vodního hospodářství a jeho provinčních poboček, protože to umožní objevení programů, které jsou ve fázi plánování, a možná budou výhody, které nabízejí, mnohem lepší než jaké byly dosud nabízeny. Říká se také, že brzy budou k dispozici nové finanční prostředky na financování těchto investic v rámci regionálních operačních programů Evropské unie.
