Každá stavební investice začíná stavbou základů. Jedná se o mimořádně důležitou fázi prací, které ovlivňují trvanlivost celé budovy. Stojí za to vypočítat náklady na základy budov již ve fázi vytváření stavebního projektu. Níže představíme nejdůležitější fáze prací a také navrhneme, kolik budou základy a izolace stát.
Pokud plánujete stavbu domu, využijte službu Hledání dodavatele, která je k dispozici na webu Stavební kalkulačky. Po vyplnění krátkého formuláře získáte přístup k nejlepším nabídkám.
Co ovlivňuje náklady na nadace?
Kvalita materiálů pro základy
Náklady na stavbu základů se ukazují jako značné výdaje. Konečnou cenu této fáze investice určitě ovlivní kvalita použitých materiálů. Musíme však mít na paměti, že samotná lavička i izolace základů by měly být vyrobeny z kvalitních produktů.
Náklady na položení základů by neměly mít primární význam. Mnohem důležitější bude použití materiálů, které zajistí odpovídající technologické parametry. Pamatujte, že jakékoli nesrovnalosti způsobené v této fázi práce budou velmi obtížné a někdy dokonce nemožné je opravit. Při výpočtu, kolik stojí základy, proto bereme v úvahu pouze kvalitní stavební materiály.
Nákup nejlevnějších stavebních materiálů je často jen zdánlivou úsporou. Určitě to není řešení doporučené během výstavby neutrálního stavu. Podívejte se také na tipy v tomto článku o základech domova.
Typ nadace
Cena základů se velmi liší. Samotný typ nadace určitě ovlivní konečné výdaje. V naší zemi je nejoblíbenější kontinuální základna a základová deska v moderní konstrukci. Toto jsou dvě univerzální řešení, která lze přizpůsobit mnoha pozemním podmínkám.
Konečné náklady na stavbu základů nebo základů desek nejsou nijak zvlášť vysoké. Cena základů v obtížných terénních podmínkách určitě poroste. V některých případech bude nutné postavit základ na hromadách nebo studnách.
Základ na studnách nebo na chůdách bude fungovat ve zvláště obtížných terénních podmínkách. Bohužel se jedná o projekt, který generuje velmi vysoké náklady. Cena základů může být několikanásobně nebo dokonce několikanásobně vyšší než sazba za lavičku nebo základovou desku. Vysoké náklady na stavbu základů na studnách nebo hromadách z něj činí velmi zřídka používané řešení. Nebo vás možná také zaujmou tipy na posílení základů shromážděné v tomto článku.
Přítomnost nebo nepřítomnost suterénu
Náklady na základy budou určitě ovlivněny přítomností nebo nepřítomností suterénu. Stojí za to věnovat pozornost při procházení návrhů domů.
Nejmenším nákladem je výstavba pásových základů pod nemovitostí bez suterénu. Nedostatek suterénu bude prospěšný také v případě lití základové desky na zem. Procházením předběžného odhadu nákladů připojeného ke stavebním projektům si můžeme snadno všimnout velkých cenových rozdílů a vypočítat počáteční náklady na základy budov.
Předpokládá se, že náklady na zalití základů u domu se suterénem mohou být až o 30 procent vyšší ve srovnání s cenami základů pro dům bez suterénu. To je zjevná výhoda, která nutí investory vzdát se suterénu a postavit běžné pásové základy. Pokud se pokoušíte odhadnout rozpočet nadace, využijte toho kalkulačka nákladů na stavbu domu.
Kolik stojí nadace? Počítáme krok za krokem
Náklady na nadace - předběžné předpoklady
Při výpočtu nákladů na stavbu základů zohledňujeme běžný rodinný dům. Níže uvedená cena základů zohlední náklady na stavbu pásových základů, kterým investoři nejvíce důvěřují.
Osvědčená společnost pro nadacePokud hledáte osvědčenou společnost pro výrobu základů, Vyplňte tento formulář. Na jejím základě dostanete nezávazné nabídky osvědčených společností. Služba je zdarma.
Šek!Při výpočtu nákladů na základy bereme v úvahu pouze kvalitní stavební materiály. Výpočty také předpokládají, že budova bude založena na stabilním povrchu s nízkou hladinou podzemní vody.
Při odpovědi na otázku, kolik stojí základy, vezmeme v úvahu také jejich izolaci a základové zdi.
Odstranění humusu s vyznačením ze základů
Příprava podkladu pro základy je prvním praktickým krokem. Práci můžeme snadno provést sami, což nám umožní generovat další úspory. V této fázi práce odstraňujeme pouze vrchní 30 cm vrstvu substrátu, takzvaný humus.
Po odstranění humusu je na čase vyznačit základy. Tuto fázi práce musí provádět zeměměřič. Cena za vytyčení základů se bude pohybovat kolem 500–600 PLN.
Označení rohových stěn a bodů ve výkopu
Přípravné práce budou stát také základy. První z těchto prací bude umístění kůlů přibližně 50 cm od zákopů. Mezi kůly umístěte vázací drát, který vytvoří takzvané drátěné lavice. Pořizovací cena materiálů nebude velkou zátěží. Za 60 metrů dlouhý drát zaplatíme zhruba 40 zl.
V dalším kroku vyznačíme body ve výkopu. Aplikujeme zde na dříve připravené drátěné lavice. Tato fáze práce by neměla generovat dodatečné náklady. Nebo možná vás také bude zajímat článek o zateplení základů?
Doporučeno pro základy - atraktivní ceny!
Náklady na stavbu základů - výkopy
Výkopové práce určitě ovlivní náklady na položení základů. V případě domů na zemi stačí provést výkopy hluboké asi metr. Tento typ práce můžeme provádět dvěma způsoby.
Je dobré najmout si bagr s obsluhou. Cena výkopu pro stavbu pásových základů zde bude stanovena za hodinu práce. Průměrná sazba za pronájem rypadla s obsluhou je 90 PLN / hodinu.
Pronájem bagr urychlí práci, ale konečné dokončení výkopu by mělo být provedeno ručně.
Investoři, kteří nechtějí vytvářet výkopy svépomocí, mohou využít i pomoci manuálních dělníků. Přibližná sazba pro ruční hloubení do hloubky 1 metru bude přibližně 45 zlotých / m2.
Štíhlá betonová základna
Při výpočtu nákladů na základy zohledňujeme lehký betonový potěr. Je to nezbytná podkladová vrstva, která snižuje riziko zrezivění výztuže. Nadace bude obzvláště užitečná při stavbě pásových základů na mokřadu.
V případě výstavby na suchém, stabilním terénu můžeme od této etapy stavebních prací upustit, což způsobí, že konečná cena základů bude o něco nižší.
Průměrná rychlost lití chudého betonu na zem je přibližně 300 PLN / m23. Mluvíme o betonu třídy B10 vylitém z hrušky.
Výztuž a bednění základů
Náklady na základy budou určitě také ovlivněny provedením výztuže a bednění. Jedná se o velmi důležitou fázi práce, kterou je třeba vzít v úvahu při tvorbě odhadu investičních nákladů.
Vyztužení pásových základů provádíme z žebrovaných prutů, které jsou podélnou výztuží. Minimální průměr drátu je 12 mm. Za 12metrový výrobek zaplatíme zhruba 45–65 PLN / položku. Každá stěna výztuže se skládá z žebrovaných tyčí spojených drátem o průměru 6 mm. Za drát o průměru 6 mm zaplatíme zhruba 10/6 m PLN.
V dalším kroku vyrobíme bednění. Můžeme použít obyčejné desky o tloušťce 3 cm, hranoly nebo překližky. Připravené bednění zakryjte zeminou, aby se stabilizovalo.
Náklady na nalití základu
Při výpočtu nákladů na základy budov musíme vzít v úvahu cenu betonového potěru. Na výrobu základů používáme beton C 20 nebo C 25.
Na položení základů je nejlepší si pronajmout hrušku. Důvodem je skutečnost, že potěr by měl být vytvořen bez technologické přestávky. Tímto způsobem výtok vytvoří jediný, ucelený celek, který by bylo obtížné vyrobit vlastními silami. Za lití betonu zaplatíme zhruba 300 PLN / m3.
Základové zdi a izolace základů
Důležitou etapou prací bude také výstavba základových zdí a izolace základů. Předpokládáme, že základové zdi jsou vyrobeny z betonového bloku na cemento-vápenné maltě.
Je také nutné izolovat základy. Kvalitní polystyren pro základy bude stát kolem 140 PLN za balení. Pro základy EPS 35 přijímáme polystyren o tloušťce 6 cm.
Při pohledu na návrhy domů si také můžeme všimnout, že základy a základové zdi vyžadují izolaci proti vlhkosti. Konečná cena zde bude záviset na místních pozemních podmínkách. Ve většině případů stačí fóliová izolace, za kterou zaplatíme zhruba 7-8 PLN / m22. O něco dražší vyjde izolace základů a základových zdí, vyrobená ze dvou vrstev dehtového papíru na tmel. Průměrná realizační cena je přibližně 10–12 PLN / m2.
Jaké jsou celkové náklady na stavbu základů?
Předpokládáme, že celková cena základů je přibližně 260–330 PLN / m2. Hovoříme zde o stavbě základů pro budovu bez suterénu. Například průměrná cena základů pro dům s nižší podlahovou plochou 120 m2 zde to bude od 31 000 PLN do 40 000 PLN.
Náklady na základy se v případě budov se suterénem zvýší. Průměrná sazba je asi 415 PLN / m2. Pokud použijeme špičkové materiály, náklady na základy se zvýší přibližně na 590 PLN / m2. To znamená, že průměrná sazba za výstavbu základů pro budovu s nižší podlahovou plochou 120 m2 bude výdajem 50 000 - 71 000 PLN.
Ceníky služeb spojené s tímto článkem
- Ceník izolace suterénních stěn 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník Larsenových zdí - trvalých i dočasných - ve více než 160 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník hydroizolace základů střešní plstí na jílu 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník rýpadlo -nakladače 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník základových desek 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník těžké hydroizolace základů 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník krystalické injekce 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník izolace základů styrodurem 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
- Ceník pronájmu pásového rýpadla v roce 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
