Při výběru návrhů rodinných domů často ignorujeme důležité faktory, které určují správné rozhodnutí. Bez ohledu na to, zda se jedná o hotový nebo individuální projekt, je důležité pečlivě analyzovat všechny aspekty, které zajišťují funkčnost našeho budoucího domova po mnoho let. Proto uvádíme seznam věcí, které je třeba vzít v úvahu při výběru designu našeho vysněného domu.
Připomínáme, že náklady na stavbu domu pro projekt podle svého výběru můžete odhadnout na bezplatné kalkulačce nákladů na stavbu domu.
Výběr správné architektonické kanceláře
Architektonická kancelář by měla být profesionální, zkušená a měla by dodržovat termíny. Stojí za to provést důkladný průzkum a zvážit více než jen jedno studio.
Měli byste zkontrolovat dříve implementované projekty, kvalifikaci architekta, typy nabídek a také konzultovat zákazníky.
Věnovat bychom měli také certifikáty, ocenění, schválení a další výhody, které potvrzují spolehlivost kanceláře. Nejlepší je vybrat si společnost, která nabízí komplexní služby, které poskytují nejen koncepční návrhy, ale také stavební dozor a návrhy interiérů.
Mějte na paměti, že náklady na jednotné kontaktní místo jsou obvykle nižší než při objednávání různých položek a přepracovávání z různých kanceláří.
Přizpůsobení projektu k pozemku
Nejprve zkontrolujeme stabilitu půdy na našem pozemku. Pokud se jedná o mokřad nebo rašeliniště, pak musíme počítat s tím, že náš dům bude potřebovat pevné základy. Nejlepší je využít služeb geologa, který provede analýzu půdy.
Při výběru designu je třeba dodržovat určité proporce, aby plocha budoucího domova nezabrala příliš mnoho pozemku. Měli bychom nechat místo pro zahradu, stejně jako udržovat přiměřenou vzdálenost od sousedních nemovitostí a počítat s výstavbou balkonu, terasy nebo garáže, pokud je máme v plánu. Často se stává, že potřebujeme větší užitnou plochu domu, ale pozemek nám to neumožňuje. Pak je nejlepším řešením dvoupatrový dům.
Koupelny - renovační doplňky!
Snížení nákladů na stavbu při výběru projektu
Kde objednat projekt domu?Pokud hledáte inspiraci při výběru bytového designu, podívejte se na něj tyto materiály. Dozvíte se, na co si dát pozor při výběru projektu domu.
Šek!Při výběru hotového nebo individuálního projektu byste měli naplánovat odhad nákladů na celou stavbu a provést veškeré opravy, které vám umožní vybrat nejekonomičtější řešení. Týkají se například:
- umístění kotelny vzhledem k plynové přípojce
- vhodné rozložení stoupaček
- kompaktní tvar domu (každé arkýřové okno nebo schod jsou další materiály, dodatečná práce specialisty, a tím i dodatečné náklady)
- výběr sedlové střechy (která je mnohem levnější než složitější střecha - viz samostatný článek)
- vysoká kolenní stěna v podkroví, která umožňuje další prostor pod šikmými plochami, které můžeme v budoucnu využít pro užitkové účely
Cenné rady může poskytnout architekt, u kterého projekt objednáváme. Obecný odhad nákladů na stavbu můžete vytvořit sami na příslušné kalkulačce.
Náklady na následnou údržbu domu
Důležitým prvkem, který výrazně ovlivní provozní náklady, je typ vytápění. Volba závisí na uspořádání pokojů, velikosti domu, očekávaném pohodlí a samozřejmě budoucích nákladech. Elektrické topení je nejdražší, ve srovnání s uhlím je poloviční cena. Nejlepším řešením je však plynové topení, které nevyžaduje tolik práce jako topení uhlím a není o moc dražší než uhlí.
Pokud se chcete dozvědět více o způsobech a nákladech na vytápění rodinného domu, doporučujeme tento článek.
Konzultace odborníků
Při výběru projektu byste měli pečlivě zvážit všechny výše uvedené kroky a důkladně je analyzovat společně s architektem, který nám poradí nejoptimálnější řešení.
Architekti mají obvykle rozsáhlé zkušenosti nejen s návrhem, ale také s optimalizací nákladů a rádi vám poradí nejlepší řešení. Někdy stojí za to vzdát se několika vlastních extravagantních nápadů a ušetřit peníze na dokončení interiéru na vyšší úrovni.
Nejdůležitější věcí však je zabývat se takovými problémy dostatečně brzy. Díky tomu alespoň nebudeme uprostřed stavby překvapeni rychle rostoucími náklady.
