Investoři, kteří staví dům, neustále stojí před jednou klíčovou otázkou: kolik to bude stát? Otázka se týká především nákladů na stavbu budovy, ale vyplatí se pokrýt i další perspektivu související s náklady na údržbu domu. Využití možností obnovitelných zdrojů energie například pomocí slunečních kolektorů, tepelných čerpadel nebo domácích větrných elektráren často umožňuje nejen snížit dopad domu na životní prostředí, ale také náklady na údržbu domu. Důležité jsou také otázky potenciálního financování - na stavbu ekologického domu můžete získat solidní finance z Národního fondu ochrany životního prostředí a vodního hospodářství. Ekologická výstavba má budoucnost - podívejte se proč!
Náklady na stavbu domu si můžete sami vypočítat během několika minut pomocí naší kalkulačky stavebních nákladů.
Čemu říkáme ekologický dům?
Ekologický (nebo energeticky účinný) dům, ve kterém jsou náklady na vytápění sníženy na minimum, bohužel není nejlevnější na stavbu. V tomto případě, abyste ušetřili, musíte nejprve nést o něco vyšší náklady. Odhaduje se, že stavba ekologického domu ve srovnání s realizací standardní budovy vyžaduje navýšení rozpočtu o 20-30 procent. Ziskovost ekologické stavby se posuzuje až po mnoha letech, i když komfort bydlení v dobře izolované budově lze ocenit mnohem dříve - během první zimy strávené v novém, ekologickém domě.
Společným znakem nejlevnějších budov i ekologických domů je jednoduchý tvar budovy. Čím jednodušší, tím levnější. Konstrukce všech arkýřů, vikýřů nebo balkonů zvyšuje náklady na stavbu domu - tento problém se zdá být zcela zřejmý. Ale rezignací na podobné architektonické ozdoby také zlepšujeme energetickou účinnost budovy. - Volbou designu domu s kompaktním a jednoduchým tvarem omezujeme riziko vzniku tepelných mostů - vysvětluje Mikołaj Bykowski ze společnosti Tooba.pl, která nabízí návrhy hotových domů. - Tepelné mosty jsou místa, kde teplo uniká ven. Nejčastěji vznikají v důsledku vadného zpracování nebo příliš tenké vrstvy izolace. Postavit dům se složitým blokem je obtížnější úkol a zvyšuje pravděpodobnost takových míst - on přidává.
Ekologické domy s příplatkem
Levný dům na stavbu má jednoduché tělo, ve kterém je snazší zajistit těsnost. To je však pouze jeden faktor, který přispívá k nízké spotřebě energie budovy během používání. Při stavbě ekologického domu je nutné použít materiály s velmi dobrými tepelně izolačními parametry. Totéž platí pro okna a vnější dveře. Je také nutné použít instalační zařízení s odpovídajícími technickými parametry, včetně mechanického větrání s rekuperací tepla. To vše zvyšuje náklady na ekologickou výstavbu, ale generuje značné úspory v pozdějším období.
Investoři, kteří se rozhodnou postavit ekologický dům, však mohou mít z financování prospěch. Program dotací na půjčky na výstavbu ekologických domů připravil Národní fond ochrany životního prostředí a vodního hospodářství. Je podporována ekologická výstavba. Postavením domu ve standardu NF40 můžete získat 30 tisíc. Hrubý zlotý a při stavbě budovy ve standardu NF15 - 50 tisíc. Hrubý PLN. Rovněž musí být splněny podmínky pro účinnost topného systému a přípravu vody pro domácnost. Stojí za připomenutí, že výše uvedené parametry jsou podrobně kontrolovány jak ve fázi žádosti o spolufinancování, tak po výstavbě zařízení (poté se provádějí jeho testy těsnosti).
Prosumer získává dvakrát - to je ekologická stavba pro každého
Postavením ekologického (energeticky úsporného) domu vybaveného moderními instalacemi můžete nejen snížit své účty za provoz, ale dokonce začít vydělávat peníze. Aby to bylo možné, musí být instalována zařízení využívající obnovitelné zdroje energie. Při této příležitosti stojí za to využít dalšího programu, který nabízí Národní fond ochrany životního prostředí a vodního hospodářství. Spolufinancování v rámci Prosumer je určeno na nákup tepelných čerpadel, zdrojů tepla spalujících biomasu, solárních kolektorů s instalovaným tepelným výkonem do 300 kWt a fotovoltaických systémů, malých větrných farem a mikrogeneračních systémů s elektrickým výkonem do 40 kWe. Nevratná dotace na výstavbu ekologických domů je od 20 do 40 procent uznatelných nákladů, zbytek tvoří půjčka poskytovaná za zvýhodněných podmínek (její úroková sazba je 1% ročně a maximální doba splácení je 15 let).
Spotřebitelští investoři se také mohou stát producenty. Takže prosumers. Tomu napomáhá zákon o obnovitelných zdrojích energie, přijatý Sejmem na začátku roku 2015, týkající se ekologické výstavby. Zavádí konstantní - vysoké - pořizovací ceny energie vyrobené v domácích instalacích na období 15 let. Díky zavedenému ceníku budou moci prosumers ziskově prodávat přebytečné energie a ekologické domy na nich začnou vydělávat.
Článek připravili redaktoři Tooba.pl
