Náklady na stavbu domu ze dřeva - zkontrolujeme ceny

Dřevěné domy jsou spojeny s přirozeností a elegancí. Kombinují atraktivní vzhled (klasický srub i dům napodobující tradiční zděné budovy), funkčnost a vysoký komfort. Mnoho dřevěných domů je navíc dnes postaveno pomocí energeticky úsporných technologií. Stavba domu ze dřeva může generovat velmi rozdílné náklady. Vše závisí na technologii, specifikách stavebního projektu a typu půdy. Určitě stojí za to určit ceny dřevěných domů a porovnat je s nemovitostmi postavenými tradiční metodou. Podívejme se tedy, jaké jsou náklady na stavbu domu ze dřeva.

Pokud hledáte nejatraktivnější nabídku na stavbu dřevěného domu, využijte službu Hledání dodavatele, specializované firmy vás budou kontaktovat a předloží nabídku.

Náklady na stavbu domu ze dřeva a technologií dostupných na trhu

V Polsku může stavba domu ze dřeva probíhat několika způsoby. Technologie stavby bude velmi důležitá jak pro vlastnosti, tak pro náklady na stavbu takové budovy. Celoroční dřevostavby stavíme v následujících technologiích:

Rámové domy - umožňuje rychlou a ekonomickou stavbu dřevěného domu. Budovy postavené touto technologií mají tenké stěny, což umožňuje větší užitnou plochu. Kostra dřevěného domu je vyrobena ze speciálních, impregnovaných trámů, které izolujeme minerální vlnou a izolujeme paropropustnou fólií. Horní část stropů je pokryta OSB deskami a ze spodní části jsou osazeny sádrokartony. Vnější fasádu lze obložit paropropustnou omítkou, slínkem nebo fasádními panely. Mohou být také viditelné dřevěné vnější stěny. Musíme však pamatovat na to, že v této situaci bude nutné pravidelně impregnovat celou fasádu.

Dřevěné domy vyrobené v rámové technologii jsou velmi lehké. To podporuje úspory spojené s výstavbou základů. Je také třeba poznamenat, že více než 70% rámu dřevěného domu je vyrobeno ve výrobních halách. Na staveniště dorazí hotové prvky. S tím souvisí zkrácení doby výstavby. Tyto typy dřevěných domů se staví do dvou až tří měsíců. Můžeme je postavit kdykoli během roku …

Srubové domy- je to docela drahá technologie, která si v Polsku pomalu získává na oblibě. Celoroční srubové domy jsou stále poměrně vzácné, tato technologie se u nás používá spíše u letohrádků.

Spojujeme stěnové prvky navzájem jazyky a drážkami. V některých regionech naší země se ale staví celoroční dřevěné sruby, které jsou vhodné k trvalému užívání. Stěny jsou tvořeny svislými póly, mezi které jsou vloženy silné, vodorovné kulatiny. Tepelná izolace je vyrobena z minerální vlny. Dali jsme to na vnitřní stranu. Stěny srubových domů jsou o něco těžší než jejich rámové protějšky. Jejich celková hmotnost však stále zůstává menší než u zděných stěn. Bohužel všechny úspory související s výstavbou základů budou muset být vynaloženy na svislé kulatiny, které zpevňují tělo budovy.

Zajímavé je, že prakticky všechny dřevěné domy, které jsou v současné době stavěny, mají velmi dobré izolační parametry, takže je lze nazvat energeticky úspornými nebo dokonce pasivními domy. Pokud byste chtěli znát přesný odhad nákladů na stavbu energeticky účinného domu - podívejte se na tento článek.

Pokud hledáte nejatraktivnější nabídku na stavbu pasivního, energeticky úsporného domu, použijte tento formulář, do pár dnů se vám ozveme a představíme nejatraktivnější nabídku.

Doporučená kamna pro váš domov - podívejte se na akce / h3>

Odhad nákladů na stavbu domu ze dřeva - na čem můžeme ušetřit?

Jak jsme již zmínili, největší úspory generují dřevěné domy v základech. Lehčí budova bude mít méně požadavků. Za příznivých okolností lze udělat užší základy, které nebudou muset vycházet ze širokých lavic. U lehkých dřevěných domů nemusí být šířka základových stěn tlustší než 25 cm. To samozřejmě platí pro domy, které nebudou v budoucnu zatěžovány keramickými obklady nebo masivní vnější fasádou. Méně požadavků na základy a tloušťku stěny může investorům přinést znatelné úspory. Průměrná cena základů budov pro dům (souvislé patky) je asi 250 - 300 PLN / m2.

Většina návrhů dřevěných domů předpokládá jednoduché tělo budovy a tradiční sedlovou střechu. Pamatujte, že vícestranné střechy a vikýře zvyšují celkové investiční náklady. Domy s jednoduchými klasickými tvary zůstávají nejlevnější na stavbu. Věnujme také pozornost skutečnosti, že dřevěné domy se snadno dokončují. Uvnitř nemáme žádné větší problémy s natahováním elektrických nebo instalatérských instalací. Rovněž nemusíme nanášet drahé omítky. Vnitřní stěny i stropy jsou zakončeny ekonomickými sádrokartonovými deskami. Předpokládáme, že náklady na dokončení místností v dřevěných domech mohou být až o 20% levnější ve srovnání s cihlovými domy. Standardem je, že levné dřevěné domy se vyznačují nízkými náklady na dokončení.

Jak si vybrat společnost pro stavbu?

Stále více společností nabízí různé druhy dřevěných, energeticky úsporných, modulárních nebo pasivních domů. Liší se jak cenou, tak kvalitou stavěných domů. Jak najdete toho pravého? Rozhodně musíte dostat nabídky alespoň z několika zdrojů, porovnat je a teprve poté se rozhodnout.

Jak rychle a snadno získáte více nabídek? Vyplňte prosím tento jednoduchý formulář.. Na jejím základě dostanete několik zajímavých nabídek od osvědčených společností.

Šek!

Můžeme také výrazně ušetřit na kvalitě dřeva. Nedoporučuje se to však, protože nižší kvalita sníží životnost celé budovy. Na stavbu dřevěných domů by mělo být používáno ostřílené, průmyslově sušené dřevo. Jeho vlhkost by neměla překročit 18%. Prvky stavby dřevěného domu by měly být hladké (což snižuje absorpci vlhkosti) a jejich hrany by měly být mírně zaoblené. V naší zemi se bohužel můžeme setkat s určitými obtížemi souvisejícími s nákupem vhodného materiálu. Dřevěné domy stále nejsou příliš populární a přístup k nejkvalitnějším materiálům zůstává omezený. Navíc nejkvalitnější ostříhané dřevo se ukazuje jako dost drahé na nákup.

Co zvýší náklady na stavbu dřevěného domu?

Výše uvedený popis úspor by mohl naznačovat, že náklady na stavbu dřevěných domů jsou mnohem nižší než při stavbě domů v tradiční technologii. Nemusí to však být nutně pravda. V praxi se ukazuje, že investor má také spoustu výdajů, které mají za následek výrazné zvýšení investičních nákladů. Jednou z nich je potřeba nákupu kvalitních, řádně vysušených dřevěných prvků. Komerční nabídky také zahrnují materiály střední ceny, ale jejich použití rozhodně nezajistí dlouhou životnost dřevěného domu. Nejkvalitnější (doporučené) materiály mohou být docela drahé.

Další nepříjemnost je spojená s najímáním správných specialistů. Systém stavby dřevěných rámových domů a srubů vyžaduje velkou přesnost a zručnost. Počet dobrých profesionálů působících v Polsku je stále dosti omezený. Náklady na zaměstnávání kvalifikovaného stavebního týmu pro nás určitě nebudou malé náklady. Většina stavitelů pracujících na našem trhu se specializuje na stavbu zděných domů. Profesionálové, kteří mohou stavět dřevěné domy, jsou méně obvyklí. Vysoká konkurence na stavebním trhu znamená, že mzdové náklady (s tradiční technologií) mohou být mnohem nižší než v případě stavby dřevěných domů. Pokud chcete dostávat nabídky od spolehlivých společností - využijte bezplatnou službu Hledání dodavatele.

Při diskusi o faktorech zvyšujících náklady stojí za zmínku také specifičnost stavby dřevěných domů. Nadšenci tohoto řešení upozorňují, že náklady na stavbu dřevěných stěn jsou nižší než v případě betonových zdí. Samozřejmě to je pravda. Při pohledu na návrhy dřevěných domů si však všimneme, že v interiéru je větší počet pilířů a nosných zdí. Náklady na stavbu jedné dřevěné stěny mohou být nižší než náklady na založení betonové zdi. Vyšší počet sloupů a nosných zdí však činí celkové náklady na dřevěné a tradiční domy srovnatelné.

Ceny dřevěných domů - jaké jsou nejlevnější?

Ve skutečnosti je jednoznačné posouzení poměrně obtížné. Celkové náklady na stavbu domu ze dřeva závisí na mnoha faktorech. Můžeme však říci, že nejlevnější na stavbu jsou obvykle dřevěné domy vyrobené v rámové technologii. Tento typ budovy by měl být zhruba o 5 - 8% levnější ve srovnání s cihlovým domem s podobnými parametry. To samozřejmě neplatí pro energeticky úsporný nebo pasivní dům.

Není to velký rozdíl, ale největší výhodou dřevěných domů je rychlost jejich stavby. Maximální doba trvání stavebních prací by neměla přesáhnout 4 měsíce. Dřevěné domy lze stavět kdykoli během roku, protože jedinou „mokrou“ činností je lití základů. Mezitím může doba výstavby tradičního cihlového domu (vyrobeného ekonomickou metodou) trvat jeden až tři roky.

Dřevěné domy vyrobené v rámové technologii obvykle generují nejnižší náklady. Jejich protějšky z kulatiny jsou však již mnohem dražší. Materiály potřebné k výrobě srubu jsou poměrně drahé (stejně jako náklady na pronájem osvědčeného stavebního týmu). Celkové náklady na takovou investici budou srovnatelné s cenou stavby tradičního domu. V některých případech se dokonce ukazuje, že cena stavby srubu je o několik procent vyšší (ve srovnání s náklady, které bychom museli vynaložit na stavbu zděné budovy). To platí pro dřevěné domy vyrobené z materiálů nejvyšší kvality.

Je však třeba poznamenat, že dřevo nejvyšší kvality použité na stavbu domu zajišťuje vysokou trvanlivost. Tyto typy budov mohou přežít v perfektním stavu po mnoho desetiletí a komfort jejich používání je velmi vysoký. Pamatujte, že dřevo má schopnost samoregulace úrovně vlhkosti. V dřevěných domech je velmi příznivé mikroklima. V zimním období také nehrozí plísně na stěnách nebo nadměrné sušení na vzduchu.

Připomínáme, že pokud hledáte nejatraktivnější nabídku na stavbu pasivního, energeticky úsporného domu, použijte tento formulář, do pár dnů se vám ozveme a představíme nejatraktivnější nabídku.

Porovnejte výdaje

Jak již bylo zmíněno, konečné náklady na stavbu dřevěného domu závisí na mnoha individuálních faktorech. Nejlevnější budovou bude budova jednoduchého tvaru se sedlovou střechou zakončenou plechem. Každá další terasa, balkon, šikmá střecha nebo terasa navíc zvyšuje investiční náklady.

Pro srovnání předpokládejme, že investice zahrnuje rodinný dům s podkrovím. Při pohledu na odhady nákladů projekčních kanceláří můžeme předpokládat, že cena stavby bude kolem:

Rámové domy - investiční náklady mohou činit přibližně 2 000 PLN / m². Mluvíme o uvedení budovy do uzavřeného pláště. Náklady na stavbu rámového domu na klíč se již budou pohybovat v rozmezí 2 500 PLN - 3 500 PLN. Domy s komplikovanějším tvarem se mohou ukázat jako ještě nákladnější na stavbu.

Srubové domy - náklady na stavbu srubu budou srovnatelné s výdaji, které nám vzniknou na stavbu domů v tradiční cihlové technologii. Průměrná investiční cena je přibližně 2 500 PLN / m² za uvedení budovy do uzavřeného pláště. Cena stavby může být o něco nižší, pokud použijeme levnější materiály a najmeme levnější specialisty. Toto však není doporučené řešení. Náklady na stavbu na klíč dosáhnou v průměru 3 000–4 000 PLN / m². Cena stavby může být o něco nižší, pokud použijeme méně kvalitní materiály a najmeme levnější specialisty. Toto však není doporučené řešení.

Měli bychom také pamatovat na to, že cena domu se složitějšími tvary nebo neobvyklým uspořádáním místností může být mnohem vyšší. Budou také dražší (na metr čtvereční)² užitná plocha) jednopodlažní domy bez podkroví. Je to mimo jiné dáno potřebou vybudovat větší základy.