Stavební práce lze teoreticky provádět kdykoli během roku. Většina investorů se však rozhodne využít zimní přestávky. Negativní teploty a nepříznivé povětrnostní podmínky by mohly práci výrazně omezit a zároveň snížit pevnost použitých materiálů. Proto stojí za to vědět, jak připravit staveniště na zimu, které práce by měly být odloženy na jaro a které práce lze úspěšně provádět za nízkých teplot.
Chcete vypočítat náklady na stavbu domu? Použijte naši kalkulačku výstavby domu.
Bezpečné přezimování, nebo jak zajistit staveniště na zimu?
Stavba domu obvykle trvá více než jednu sezónu. Obvykle se připravujeme na stavbu domu v zimě (koupíme pozemek, připravíme projekt, připravíme odhad nákladů (pro tento účel doporučujeme kalkulačku nákladů na stavbu), vyřídíme všechny formality) a zahájíme stavbu v jaro.
Většina investorů se během jedné stavební sezóny pokusí přivést budovu do uzavřeného pláště a dokončit ji uvnitř další. Co když ale práce nezvládneme a staveniště zůstane pro zimní měsíce otevřené?
Zima v našem podnebí obvykle není příliš krutá, ale existuje alespoň několik dní s velmi nízkými teplotami. Proto by měla být stavba domu řádně zajištěna. To je velmi důležité, protože přezimování budovy bez jakékoli ochrany může být spojeno s četnými škodami, které bude třeba opravit. To zase povede ke vzniku dalších nákladů. Nejdůležitější je zajistit základy, střechy, dveře a okna.
Základy a zemní práce - občas se stane, že investor bude dělat výkopy, ale nebude mít dost času na vylití základů. Pamatujte, že nezajištěný příkop může být poškozen. Jeho příprava na zimu je jednoduchá, stačí na dno dát tenkou vrstvu polystyrenu nebo rohoží ze slámy. Na ochranu položíme pár kamenů nebo cihel, které poskytnou ochranu před intenzivními poryvy větru. Pokud investor již dokončil základy, pak bude zimní zabezpečení trochu komplikovanější. Základ by měl být řádně pokryt polystyrenem (jak na bocích, tak nahoře). Zajistíme bezpečné přezimování, když budou základ a jeho ochrana dodatečně zasypány zeminou. Celou věc lze vykopat až na jaře, kdy zajistíme, aby nedošlo k negativním teplotám.
Okna a dveře - adekvátní ochrana oken a dveří pro zimní období poskytuje ochranu před vloupáním a nepřízní počasí. Pokud je budova v otevřené skořepině, je velmi důležité chránit všechny vnější okenní a dveřní otvory. Stojí za to chránit otvory ve spodní úrovni deskami nebo cihlami (umístěnými jeden na druhém). Otvory v horních patrech by naopak měly být pokryty silnější fólií, aby se do budovy nedostaly srážky. Pokud je naše stavba domu již v uzavřené skořápce, stačí nechat okna mikroventilací. Je velmi důležité zajistit správné větrání budovy v zimním období.
Strop - zima může přijít velmi neočekávaně a někdy nebudeme schopni provést kompletní rámování a zastřešení krokví. V této situaci by měl být strop pečlivě chráněn. Nejlépe budou fungovat vodotěsné desky potažené dehtovým papírem. Nedoporučuje se však ochrana ve formě fólie, která nepropouští vlhkost. Pamatujte, že každý strop by měl být schopen regulovat úroveň vlhkosti.
Suspenze - pokud na střeše ještě není krytina nebo opláštění, je nutné krov zakrýt. Ochranu lze provést pomocí desek a střešní lepenky, která vytvoří těsnou ochrannou bariéru.
Ochrana stavebních materiálů na zimu
Před začátkem zimní sezóny byste se měli postarat také o materiály, které zůstaly na stavbě. Zima přináší negativní teploty a silné srážky. Materiály by proto měly mít originální obal a být zajištěny dodatečnou ochrannou fólií. Bude také dobré umístit materiály pod střechu nebo uvnitř našeho domova. Díky tomu si můžeme být jisti, že materiály budou řádně chráněny před nepřízní počasí.
Je možné postavit dům v zimě?
Zima je čas, kdy můžeme udělat spoustu stavebních prací. V budově, která je v uzavřeném plášti, můžeme snadno položit omítku, položit příčky, dokončit instalace nebo položit dlaždice.
V tomto případě se však doporučuje v zimním období vytápět místnosti a používat určité stavební materiály (s nízkou absorpcí vody). Je zakázáno používat vápenné malty, které obsahují hodně vody. Je však povoleno používat cementové vápenné malty s vyšším obsahem cementu.
Měli bychom také pamatovat na to, že teplota v místnosti nesmí klesnout pod 10oC a topení musí fungovat, dokud není malta zcela nastavena. V komerčních nabídkách nakoupíme i speciální příměsi, které velmi urychlují tuhnutí malt. Stojí však za to být opatrní a vytápět místnosti po dlouhou dobu.
Vyplatí se provádět stavební práce v zimě?
Vše závisí na stavu naší stavby. Pokud je budova v uzavřeném plášti, nejsou problémy s instalací nebo prováděním některých dokončovacích prací. Jen musíme zajistit správnou teplotu (alespoň 15 OC). To je důležité nejen pro sušení malty, ale také pro pohodlí práce stavebního týmu.
Pokud je zima docela mírná, můžeme dokonce instalovat zednické práce mimo budovu. To však vyžaduje použití speciálních, o něco dražších materiálů. Všechny mokré práce by měly být prováděny při teplotách ne nižších než +5oC.
Některé zimní malty mohou také odolat teplotním poklesům až - 10oC. Jsou o něco dražší než jejich standardní protějšky. Vyšší náklady na maltu u zimních stavebních materiálů lze do určité míry kompenzovat nižší mírou pracovní síly. Pamatujte, že mnoho profesionálů v zimě snižuje ceny. Mimo vrchol stavební sezóny je sazba za stavební materiály také o něco nižší. Při práci venku nebo v zimě v otevřených budovách však vždy existuje určité riziko. Proto stojí za to omezit je na minimum a počkat na zednické práce až do jara.
