Při stavbě rodinného domu se investor stále více rozhoduje pro koupi již hotového projektu. Hotový projekt je mnohem levnější než implementace a implementace individuálního projektu. Hotový projekt však vyžaduje přizpůsobení. Kolik stojí adaptace projektu? Vyplatí se to? Na tyto otázky se pokusíme odpovědět.
Stojí za to připomenout, že nejlepším způsobem, jak najít dobrého dodavatele, je shromáždit nabídky od několika společností. Nejjednodušší způsob, jak to udělat, je použít bezplatnou službu Hledání dodavatelů.
Adaptace hotového projektu
Koupě projektu hotového domu je dobrým řešením, protože nevytváří tak vysoké náklady jako příprava individuálního individuálního projektu na vyžádání. Průměrná cena hotového domu se pohybuje mezi dvěma a třemi tisíci zlotých.
Aby však bylo možné začít stavět dům na základě hotového projektu, je nutné projekt přizpůsobit. Přizpůsobení hotového projektu může samozřejmě provádět pouze autorizovaná osoba - certifikovaný architekt - a pouze v rozsahu dokumentace připojené k projektu. Každý design je chráněn autorskými právy, uvedená práva jej chrání, a proto změny nelze provádět volně.
Adaptace návrhu domu se skládá z několika částí, které jsou důležitou součástí přípravy na získání stavebního povolení a následné stavby. Úpravou je přizpůsobit tento projekt konkrétním podmínkám pozemku, na kterém má být budova postavena. Adaptace projektu zahrnuje jeho přizpůsobení místnímu plánu územního rozvoje a přizpůsobení zónám zatížení stavby. Úprava hotového návrhu může zahrnovat také změnu umístění oken, jejich počtu, stejně jako kosmetické opravy nebo například mírnou změnu šířky budovy.
Při nákupu hotového projektu je bezpodmínečně nutné zkontrolovat, jaké změny na něm lze provést. Často se může ukázat, že změny, které bychom chtěli zavést, nebudou vůbec možné. Zde je rozhodující dokumentace hotového projektu.
Kde objednat projekt domu?Pokud hledáte inspiraci při výběru bytového designu, podívejte se na něj tyto materiály. Dozvíte se, na co si dát pozor při výběru projektu domu.
Šek!Stojí za to vědět, že adaptace projektu je také přizpůsobením podmínkám pozemku, na kterém má být postaven rodinný dům. Důležitou věcí je poloha, vzdálenost od hranice pozemku a dodržování všech pokynů týkajících se připojení k kanalizaci, elektřině a plynu. Kromě samotného návrhu by ke stavebnímu povolení měl být připojen technický popis instalace zpracovaný projektantem.
Pokud se rozhodneme pro vysoce originální, hotový projekt, který využívá inovativní technická řešení v tuzemsku neznámá, musíme vzít v úvahu nutnost připojit odborné stanovisko. Tyto a další záležitosti jsou podrobně upraveny stavebním zákonem ze 7. července 1994.
Návrhy domů za atraktivní ceny - viz!
Kolik stojí adaptace projektu?
Náklady na přizpůsobení hotového projektu se mohou velmi lišit. Příprava a realizace individuálního projektu je ale nesrovnatelně dražší.
Realizovaný návrh rodinného domu lze zakoupit v mnoha kancelářích a architektonických studiích, také online. Standardní, hotový design lze zakoupit od 1 500 do 3 000 PLN. Cena přirozeně závisí na mnoha různých faktorech, přičemž nejdůležitější jsou parametry domu.
Cena závisí na celkové podlahové ploše, užitné podlahové ploše domu, ploše garáže (je -li k dispozici) a mimo jiné na výšce budovy. Cenový rozdíl je také ovlivněn typem budovy-ať už se jedná o jednopodlažní nebo dvoupatrovou budovu, střešní plochou a počtem místností uvedených v návrhu.
V zásadě je při adaptaci hotového projektu cena stanovena individuálně, v závislosti na projektu a spektru změn, které bude muset designér provést. Čím méně změn, tím levnější adaptace.
Existují společnosti, které nabízejí své služby za ceny od 1 500 PLN, ale nejčastěji se to týká pouze základního balíčku, včetně plánu rozvoje půdy a přizpůsobení terénním podmínkám. Skutečné náklady na přizpůsobení projektu jsou tedy mnohem vyšší a začínají zhruba od 2 500 PLN. Nejdražší jsou změny vyplývající z nutnosti změnit strukturu budovy. Ty nejlevnější se týkají kosmetických změn, například barvy fasády.
Jak bylo uvedeno výše, dokumentace připojená k hotovému projektu obsahuje kánon změn, které lze provést bez souhlasu autora projektu. Pokud adaptační plány přesahují rámec povolený v dokumentaci, můžete požádat o povolení k zavedení dalších. V závislosti na projekční kanceláři je taková služba placená nebo bezplatná. Mnoho architektonických kanceláří navíc nabízí bezplatné ocenění přizpůsobení projektu - takže si můžete vybrat tu nejatraktivnější nabídku.
Co dalšího stojí za to vědět o přizpůsobení designu domu?
Hotové návrhy rodinných domů šetří čas i peníze. Na trhu jsou tisíce řešení, takže si každý najde to své. Ready-made návrhy domů jsou velmi atraktivní alternativou k individuálním návrhům. Dostupné vizualizace domů na základě hotových návrhů dávají představu o tom, jak bude dům po stavbě vypadat.
Přizpůsobení hotového projektu umožňuje jeho realizaci na konkrétním místě, na konkrétním pozemku. S možností hotového návrhu si investor může vybrat mezi malými, funkčními rodinnými domy i vícepodlažními domy o velké ploše s jednou nebo dokonce dvojgaráží. Výběr je obrovský.
Během adaptace stojí za to mluvit se stavebními společnostmi, které by takový dům postavily později. Pamatujte však, že stojí za to shromáždit alespoň pár nabídek z trhu a teprve poté se rozhodnout spolupracovat s konkrétní společností. Jak to udělat, aniž byste zavolali desítkám společností? Vyplňte prosím tento formulář a využijte naší bezplatné pomoci při jednání s více dodavateli.
Výhodou tohoto typu řešení je také fakt, že můžete vidět další projekty na základě vybraného projektu a dokonce se investora zeptat na podrobnosti, která fáze implementace za ním stojí.
Kanceláře a designová studia nabízejí mnohem více. Existují hotové návrhy pro garáže, letní domy a hospodářské budovy. Najít správnou společnost není těžké. Nákup a úprava hotového projektu je dobrý nápad.
