Hospodářská budova je dobrým místem pro kutily, pro skladování zahradního nářadí a vybavení, zahradního nábytku a dalších velkých předmětů. Jak postavit takovou budovu? Představujeme implementaci krok za krokem - od návrhu až po samotnou střechu a technickou přejímku.
Chcete najít tým na stavbu farmy? Využijte bezplatnou službu Hledání dodavatelů a získejte nabídky osvědčených společností.
Ekonomická budova ve světle zákona
Podle nařízení ministra infrastruktury ze dne 12. dubna 2002 o technických podmínkách budov a jejich umístění se pod pojmem hospodářská budova rozumí budova určená pro neprofesionální dílenské práce a pro skladování materiálu, nástroje a zařízení pro servis obytných budov, hromadných obydlí, veřejných služeb, individuální rekreace, jakož i jejich okolí a v hospodářských budovách také pro skladování prostředků a zařízení pro zemědělskou výrobu a zemědělské produkty.
Přístavba bez povolení - pouze pro oznámení
Předpisy říkají, že na základě ohlášení, a ne stavebního povolení, můžete stavět: přístavby související se zemědělskou výrobou a doplňující hospodářské budovy v rámci stávajícího stanoviště, včetně jednopodlažních hospodářských budov s rozvojovou plochou až 35 m2, se stavebním rozpětím nejvýše 4,80 m a samostatně stojícími jednopatrovými hospodářskými budovami, přístřešky a altány i domácími zimními zahradami (zimní zahrady) se stavební plochou až 25 m2, celkový počet těchto objektů na pozemku však nesmí překročit dva na každých 500 m2 plocha pozemku.
Víš, že…Ceny služeb stavebních firem se mohou lišit dokonce dvakrát. Proto je dobré před podpisem smlouvy porovnat nabídky z různých zdrojů.
Nejjednodušší způsob, jak to udělat, je použít službu Hledání dodavatele na KB.pl. Vyplníte jednoduchý formulář a na jeho základě dostanete nabídky od spolehlivých společností ve vašem okolí. Formulář je k dispozici zde.
Šek!V případě jednopodlažních, samostatně stojících hospodářských budov o ploše nepřesahující 25 m2 stavbu je nutné nahlásit na poviat starosty. V ideálním případě by taková budova měla být zahrnuta do místního plánu pozemku, na kterém se plánuje stavba. V tomto případě je ekvivalentem stavebního povolení ohlášení stavby 30 dní před jejich zahájením. Budeme muset vyplnit formulář prohlášení o stavebních pracích a také předložit prohlášení o právu užívat nemovitost pro stavební účely (v případě spoluvlastnictví je nutný souhlas spoluvlastníků nebo správce) a technickou dokumentaci stavebních prací včetně geodetické mapy a konkrétních údajů investora nebo zástupce (jméno, jméno, adresa, telefon).
V případě hospodářské budovy o rozloze více než 25 m2 je vyžadován projekt stavby, který musí být přizpůsoben stávajícím podmínkám a musí být podána žádost o stavební povolení.
Důležitá je také situace. Již v návrhu je třeba vzít v úvahu určitá pravidla týkající se umístění. Záleží na tom, zda budova bude mít okenní a dveřní otvory nebo ne. Podle zákona je minimální vzdálenost od hranice pozemku 4 m - když jsou v přístavbě okenní a dveřní otvory, a 3 m - když hospodářská budova nemá okenní a dveřní otvory. Předpisy říkají, že v určitých případech může být minimální vzdálenost 3 m ještě zmenšena. Tyto případy souvisejí se šířkou samotného pozemku i s plánovanou délkou a výškou přístavby.
Projekt přístavby na pozemku
Projekt je nezbytný, pokud plánujeme výstavbu hospodářské budovy o rozloze více než 25 m2. Hotové projekty nejčastěji zajišťují stavbu takové budovy ve dvou základních technologiích: cihlový a dřevěný rám. Probereme první z nich - ten běžnější. Pamatujte, že zvolená technologie by měla být přizpůsobena technologii již existující v naší budově.
Konstrukce hospodářských budov se liší. Některé z nich poskytují například verandy. K dalším patří koupelna a WC. Ještě další zaručují možnost skladování dřeva. Výběr konkrétního projektu závisí na účelu, který plánujeme pro naši přístavbu, a na tom, jaké máme finance.
Po odeslání návrhu stavby může starostova odpověď trvat až 60 dní. Pamatujte, že během této doby nesmíme zahájit žádné stavební práce.
Návrhy domů za atraktivní ceny - viz!
Začínáme stavět statek
Nejprve se musíme rozhodnout, zda provedeme práce svépomocí, nebo najmeme specializovanou stavební firmu. Pokud nemáme stavební zkušenosti, vyplatí se zajímat o nabídky místních dodavatelů. Nejjednodušší a nejrychlejší způsob, jak je získat, je využít bezplatnou službu Vyhledejte umělce. Vyplníte formulář, potvrdíte poptávku a v klidu čekáte na nabídky spolehlivých stavebních firem. K ničemu se nezavazujete, pokud nabídky nesplňují vaše očekávání, nemůžete si vybrat žádnou z nich.
Po formálních přípravných pracích a výběru dodavatele mohou začít zemní práce. Nejprve by měla být odstraněna humusová vrstva, která je obvykle 15-20 cm hluboká. Nyní je nutné určit přesné umístění budovy, což by měl provést autorizovaný geodet. Pokud již máme přesně změřenou plochu, můžeme začít s hloubením základů. Co bude dál? Nyní bychom měli udělat základny a základové zdi. Jak to udělat? Nejprve bychom měli nainstalovat výztuž pásových základů. Pro tento účel bude nejlepší použít podélné tyče o průměru 12 mm. Na takto vyrobenou výztuž instalujeme tuhé bednění. Nyní můžeme celou věc nalít betonem třídy B20 (C 16/20). Když beton zaschne, můžeme bednění rozebrat a udělat ochranu proti vlhkosti. Nyní můžeme nalít betonovou podlahu.
Co bude dál? Pokračujeme k další fázi práce, tj. K realizaci vnějších stěn. Stavíme je z pórobetonu. Po vztyčení stěn můžeme vyrobit krov. Pro tento úkol budeme potřebovat krokve s průřezem až 180 cm, stejně jako stěny s průřezem nad 180 cm, bednění a podhled střešních svahů z nasyceného dřeva. Kromě toho existují hřebenové desky a okapy. Když je vazník připraven, začneme instalovat keramickou dlažbu. Poslední fází prací na střeše budou okapové žlaby, pro které je nejlepší použít PVC žlaby Fi 12,5 cm a svody Fi 10.
Další fází prací je provedení okenního a dveřního truhlářství. Po dokončení je naše hospodářská budova již uzavřena ve své skořápce. Čekají nás tedy dokončovací práce. Stojí za to izolovat vnější části budovy minerální vlnou. Nyní můžeme začít omítat. Uvnitř stavby vyrábíme cemento-vápenné omítky. Takto připravené stěny mohou být pokryty základním nátěrem a natřeny. Můžeme také pokrýt vnitřek budovy keramickými obklady.Taková dlažba by měla být neglazovaná a odolná vůči negativním teplotám. Dobrým nápadem budou tažené dlaždice, které jsou odolné vůči stlačení, vlhkosti a oděru.
Náklady na stavbu a dokončení takové budovy jsou desítky tisíc zlotých - podle návrhu.
Zařizujeme naši přístavbu
V přístavbě stojí za to postavit spoustu polic. K tomuto účelu můžete zvolit levnější kovové police, které dobře fungují. V takové budově se určitě bude hodit pár skříněk, díky kterým bude místnost působit spořádaně. Pokud si zde chceme pohrát, budeme také potřebovat stůl nebo lavičku. Někteří lidé vybavují technickou místnost uvedeným nábytkem z domu.
Pokud to velikost našeho pozemku umožňuje, je vybudování hospodářské budovy velmi dobrý nápad. Vejde se do něj jakékoli zahradní vybavení a nábytek, nářadí, sekačka na trávu, malý přívěs, trakař nebo vozík. Je to také dobré místo pro provádění menších a větších oprav. V závislosti na projektu můžeme v takové budově dokonce skladovat dřevo nebo uhlí pro vytápění nebo jej použít k mnoha dalším účelům.
