✅ Co nemůže kutil dělat na stavbě sám?

Stavba domu s ekonomickým systémem může investorovi - kutilovi přinést znatelné úspory. Bohužel na stavbě bude také řada činností, které může provádět pouze kvalifikovaný odborník. Bez příslušného stavbyvedoucího nebudeme nic dělat. V tomto článku si popíšeme veškerou práci, kterou kutil bez oprávnění sám nezvládne.

Hledáte osvědčené stavební firmy? Využijte službu Hledání dodavatelů - najdete tam stavební firmy, specializované jak na úzká odvětví, tak i ty, které staví domy komplexně.

Nejprve geodet

Bez práce geodeta nezačneme žádnou stavbu domu. Certifikovaný specialista musí připravit plán rozvoje zápletky. Dokument je nezbytný k získání stavebního povolení. Před zahájením stavebních prací bude také nutné vyznačit stavbu na pozemku průzkumem. Pouze na základě geodetických měření a návrhu stavby můžeme zahájit stavební práce.

Poslední schůzku s geodetem budeme mít při tvorbě inventáře podle potřeby. Úkolem specialisty je označit budovu na mapě (s viditelným připojením všech inženýrských sítí). Inventarizační geodetická měření musí být zapsána do stavebního deníku a stát se základem pro přijetí stavby.

Za druhé, stavbyvedoucí

Investor má zákonnou povinnost zaměstnat stavbyvedoucího. Je to specialista, který potřebuje vést stavební deník. Jeho úkolem zůstává stavební dozor a pravidelná aktualizace deníku o záznamy z každé etapy prací. Správce bude dohlížet od chvíle, kdy jsou základy nalita, dokud není vytvořen inventář. Po dokončení stavebních prací správce poskytne investorovi prohlášení o dodržení podmínek návrhu a stavebního povolení. Důležité je, že manažer je také zodpovědný za vytváření inventáře podle potřeby.

Stojí za připomenutí, že stavbyvedou může být pouze osoba, která má odpovídající odborné vzdělání, několik let praxe na staveništi a patří do příslušné komory profesní samosprávy. Obdržíte nabídky od osvědčených nezávislých stavbyvedoucích po vyplnění tohoto formuláře.

Kdo vyrobí certifikát energetické náročnosti budovy?

Energetický certifikát je jinými slovy energetický certifikát. Dokument je nezbytný pro vyzvednutí budovy. Obsahuje informace o energetické náročnosti budovy a použitých zdrojích energie. Energetický certifikát může vydat odborník, který:

Vystudoval inženýrská studia v oboru stavebnictví.
Má projektovou nebo výkonnou stavební kvalifikaci v oboru architektury, instalací, stavebnictví a stavebnictví.
Složil příslušnou ministerskou zkoušku.

Kvalifikace pro vydání energetického certifikátu musí být prokázána speciálním certifikátem. Další podrobnosti o postupu a způsobu získání energetického certifikátu najdete zde.

Doporučené nástroje pro každého kutila - podívejte se na nabídky

Profesionálové potřební k provedení příjmu médií

Každý rodinný dům má přístup k inženýrským sítím (voda, kanalizace, elektřina, případně plyn). Během stavebních prací investor často podepisuje smlouvy s dodavateli médií. Je však třeba mít na paměti, že před kolaudací budovy bude nutné shromáždit všechna připojení. V tomto případě budete potřebovat:

Zametat - kdo musí zkontrolovat všechny výfukové a ventilační průvany. Návštěva tohoto specialisty musí být potvrzena speciálním protokolem.

Gazownik - musí mít zvláštní povolení k přijímání vnitřních plynových zařízení. Jeho úkolem bude provést zkoušku těsnosti a posoudit stav instalace. Kontrola musí být potvrzena příslušným protokolem.

Elektrikář - bude to nutné pro převzetí elektrické instalace. V praxi je nejlepší ho najmout ve fázi vytváření instalace. Certifikovaný odborník rozdělí instalace po budově a poté vydá potřebné prohlášení o přijetí.

Kde tyto profesionály najít? Nejlépe prostřednictvím služby Vyhledejte umělce. Vyplníte formulář a budete dostávat nabídky od profesionálů. Srovnání nabídek z několika zdrojů vám ušetří čas i peníze.

Pokud je na našem pozemku septik, bude vyžadován hygienický certifikát bezodtokové nádrže. Měli bychom to získat od výrobce nebo prodejce septiku.

Kde najít osvědčeného profesionála, který má potřebné certifikáty?

Nejlepší způsob, jak najít dobrého specialistu (bez ohledu na to, zda to bude zeměměřič, stavbyvedoucí nebo elektrikář), je použít doporučení vašich přátel. Stojí za to vyhledat informace u lidí, kteří již stavbu domu dokončili. Možná budou schopni doporučit dobrého specialistu, který má příslušná oprávnění a certifikáty. Specialista vybraný na základě doporučení bude obvykle nejlepším a zároveň nejbezpečnějším řešením pro investora. Pokud však nemůžeme najít odborníka na doporučení, přečtěte si internetová fóra v oboru. Možná tam najdeme užitečné informace o zkušených a doporučených specialistech. Poslední možností je prohledávat reklamy v místním tisku a na internetu.