✅ Domy s plochou střechou - náklady na stavbu, zajímavé projekty

Střecha je vrcholem každého domova. Jeho tvar výrazně ovlivňuje vzhled a použitelnost celé budovy. V polských rodinných domech stále dominují šikmé střechy. Střechy zatím u investorů nevzbuzují velkou důvěru. Všechno se však pomalu mění. Plochá střecha se stále více využívá v moderních stavebních projektech. Určitě stojí za to určit jeho výhody, stavební náklady a analyzovat moderní architektonické návrhy. Investice do domu s plochou střechou bude možná nejlepším řešením.

Chcete vypočítat náklady na stavbu domu? Použijte naši bezplatnou kalkulačku a poté pomocí služby Hledání dodavatele najděte nejlepší stavební firmu.

Co je to dům s plochou střechou?

Ploché střechy (tj. Ploché střechy) nejsou zcela ploché. Úhel jejich sklonu je od 5 do 11^o. Postavit střechu s menším úhlem sklonu by nebylo praktické kvůli obtížnosti odvodu dešťové vody. Každá plochá střecha použitá při stavbě rodinných domů může být větraná nebo nevětraná (plná).

Větraná plochá střecha - mezi stropem a krytinou je větrací mezera. Charakteristickým rysem této struktury jsou větrací otvory namontované ve stěnách kolen. Jedná se o poměrně účinné řešení, které zajišťuje mikroventilaci pod krytinou. Díky tomu není plochá střecha vlhká.

Plochá, nevětraná střecha - jak název napovídá, nemá žádný prostor mezi stropem a střešní krytinou. Je spojena s možností nadměrné povrchové vlhkosti. To lze napravit vybudováním dalších vzduchových kanálů, které vedou podél svahu ploché střechy. V horní části jsou větrací krby. Ve spodních prostorách jsou zase vytvořeny malé větrací otvory. Díky tomu je nevětraná střecha optimálně chráněna před škodlivými účinky vlhkosti.

Některé návrhy jednopatrových domů mají tzv zelené střechy. Je to inovativní a velmi atraktivní řešení. Při stavbě při přípravě návrhu stačí obrátit pořadí nevětraných střešních vrstev. Hydroizolace ploché střechy se instaluje přímo na strop. Je na něj položena tepelná izolace, geotextilie, drenážní vrstva, filtrační nátěr a substrát pro pěstování rostlin. Moderní domy tohoto typu s plochou střechou se vyznačují zvýšenou funkčností. Zelenou část krytu lze zahrnout jako biologicky aktivní oblast, což je důležité, pokud plánujete stavět na malé nemovitosti.

Návrhy domů za atraktivní ceny - viz!

Základní výhody a nevýhody plochých střech

Nejdůležitější výhodou plochých střech je jejich odolnost vůči nárazovému větru. Plochá střešní krytina se neroztrhá tak, jak je tomu u střechy s více sklony. Proto je dobrým řešením v místech zvláště vystavených nepříznivým povětrnostním podmínkám.

Další výhodou je nedostatek úkosů v horním podlaží. Dům s plochou střechou má v každém patře stejnou užitnou plochu. Nedostatek šikmých řezů šetří cenný prostor. To je další výhoda, která se stává důležitou v případě malých budov, zejména s malou velikostí pozemku. Za zmínku stojí také cena celé investice. Náklady na stavbu domu s plochou střechou budou nižší ve srovnání s podobnými budovami s valbovou střechou.

Investice do plochých střech má bohužel také své nevýhody. Nejčastěji stresovanou je potřeba pravidelného odklízení sněhu v zimním období. Jak víte, mokrý sníh může být docela velkou zátěží na nosnou konstrukci budovy. V období intenzivních srážek je proto nutné zajistit pravidelné odklízení sněhu z ploché střechy.

Další nepříjemností může být údržba střešní krytiny. Problém s údržbou se týká plochých střech zakončených levným materiálem. V případě polymerní střešní krytiny modifikované polymerem to již není nutné. Kvalitnější pokrytí však bude generovat vyšší investiční výdaje. V některých případech mohou být náklady na stavbu domu s plochou střechou dokonce o něco vyšší ve srovnání se stavbou domu se sedlovou střechou.

Moderní návrhy jednopatrových domů s plochou střechou

Při pohledu na nabídky architektonických kanceláří vidíme, že návrh domu s plochou střechou již není vzácností. Je to stavební trend, který se pomalu vrací do přízně také v Polsku. Domy s plochou střechou už nepřipomínají nevábné „kvádry“. Velké prosklení budov a atraktivnější kubatura způsobují, že tento typ domů vypadá velmi působivě.

Mezi architektonickými nabídkami často vynikají návrhy moderních domů s plochou střechou. Jejich interiéry jsou navrženy kontinuálně. Dominují jim prostorné pokoje, bohaté na sluneční světlo. Zvláštní pozornost si zaslouží projekty jednopatrových domů. Plochá střecha neomezuje využitelný prostor budovy a je jejím funkčním vrcholem. Nedostatek prostorového omezení je zvláště důležitý v případě malých domů. Proto jsou moderní návrhy jednopatrových domů vytvářeny tak, aby byl optimálně využit interiér.

Nabídky architektů zahrnují také budovy se zelenou střechou. Obzvláště atraktivní vypadají tyto typy domů s plochou střechou. Moderní kubatura v kombinaci se zeleným uspořádáním přitahuje pozornost. Je pravda, že moderní návrhy jednopatrových nebo dvoupatrových domů jsou o něco dražší než jejich standardní protějšky. Náklady na stavbu takové budovy jsou také vyšší. Možná proto je zelená střecha v Polsku stále vzácným řešením. Ještě vzácnější pohled je na plochou střechu s bazénem. V nabídkách polských architektonických kanceláří je těžké najít hotový design domu s plochou střechou a bazénem. V zemích s teplejším podnebím je to však mnohem běžnější řešení.

Kolik stojí dům s plochou střechou?

Vše závisí na specifikách designu a kvalitě materiálů použitých při stavbě. Můžeme však předpokládat, že nejekonomičtější v realizaci jsou projekty jednopatrových domů o rozloze nepřesahující 100 m². Nabídky architektonických kanceláří úspěšně nacházejí návrh domu s plochou střechou, jehož stavba bude 2 800 PLN / m² použitelná plocha. Budovy složitějšího tvaru a větších metrů čtverečních mohou být o něco dražší (od 3 300 PLN / m²). Nejdražší jsou domy s plochými střechami, zelenými plochami nebo bazénem. To svým způsobem souvisí s větší hmotností budovy. Větší hmota vyžaduje stavbu masivnějších základů a silnější železobetonovou střechu. To zase dodatečně zvyšuje náklady na celou investici. Cena za metr čtvereční je samozřejmě velmi přibližná. Pokud byste chtěli přesněji vypočítat náklady na stavbu, doporučujeme použít online kalkulačka stavby.

Kde objednat projekt domu?

Pokud hledáte inspiraci při výběru bytového designu, podívejte se na něj tyto materiály. Dozvíte se, na co si dát pozor při výběru projektu domu.

Šek!

Stojí však za to zdůraznit, že standardní dům s plochou střechou je jedním z nejekonomičtějších řešení. Stavba ploché střechy bude levnější než alternativní valbová střecha. Kompaktní tvar budovy a absence šikmých ploch v horním patře ještě více zatraktivní poměr investičních nákladů k použitelnému prostoru. Nabídky architektonických kanceláří zahrnují zajímavé návrhy jednopatrových domů, jejichž odhady nákladů vypadají velmi slibně. Před koupí projektu však stojí za to provést vlastní výpočty.

Samostatným tématem je otázka nalezení vhodného dodavatele - takového, který na jedné straně postaví dům s nejvyššími stavebními standardy, a na druhé straně za atraktivní cenu. Kde takové společnosti najít? Nejlepší je shromáždit pár nabídek z trhu a teprve poté se rozhodnout. Nejjednodušší způsob, jak to udělat, je pomocí služby Vyhledejte dodavatele stavebních kalkulaček. Obdržíte atraktivní nabídky od stavebních společností a sami si vyberete dodavatele.

Může každý investor postavit dům s plochou střechou?

Bohužel ne. Zdrojem největších omezení jsou plány místního územního rozvoje. Stojí za to se s nimi seznámit před zakoupením stavebního projektu. Mnoho místních plánů investorovi ukládá stavbu šikmých střech. V některých místních dokumentech dokonce nacházíme požadovaný úhel sklonu. Drtivá většina návrhů hotových domů zahrnuje konstrukci dvojitých nebo více šikmých střech. Není proto divu, že plány místního územního rozvoje často nutí investory k právě této formě korunování budovy. Přesto jsou moderní domy s plochými střechami stále oblíbenější. Obecní úřady stále častěji modernizují plány územního rozvoje, což umožňuje výstavbu plochých střech. Proto stojí za to vyhledat relevantní informace ve vaší vlastní kanceláři. Pokud naše parcela není pokryta plány územního rozvoje, musíme podat žádost o vydání rozvojových podmínek. Jedná se o ekvivalentní dokument, který uvede základní stavební směrnice platné v dané oblasti.

Vyplatí se stavět plochou střechu?

Ve většině případů ano. Domy s plochou střechou mohou splňovat proekologická řešení. Plochá střecha má mnohem menší plochu než její vícestupňové protějšky. Toto zmenšení velikosti snižuje energetickou náročnost budovy. Proto moderní domy s plochou střechou stále častěji splňují standardy energeticky úsporných a dokonce i pasivních staveb.

Další výhodou výběru domu s plochou střechou je možnost jeho rozvoje. Projekty jednopatrových a dvoupatrových domů tuto možnost stále častěji zajišťují. Zelená střecha bude funkční zejména v případě, že plánujeme stavět na malém pozemku v centru města. Další vegetace zlepší mikroklima a zvýší použitelnost celé budovy.

Plochá střecha také nabízí větší možnosti designu. Budova může mít působivou a funkční kubaturu, která zapadá do současných architektonických trendů. Dům s plochou střechou může být jak řešením pro investory, kteří hledají úspory, tak volbou pro lidi s větší hotovostí. Nabídky architektonických kanceláří zahrnují stále zajímavější projekty (i s garáží), které splňují potřeby většiny investorů. Proto stojí za to analyzovat tento typ řešení jako alternativu k domu s podkrovím. Jednopatrové domy se stávají stále viditelnějším trendem moderní výstavby.