Při plánování investice do stavby musíme počítat s povinností splnit mnoho různých formalit. Určitě neskončí jen u získání stavebního povolení. Důležité je také řádně oplotit a zajistit staveniště před neoprávněnými osobami. Za tímto účelem bychom se měli rozhodnout investici oplotit.
Pokud plánujete stavbu domu, využijte službu Hledání dodavatele, která je k dispozici na webu Stavební kalkulačky. Po vyplnění krátkého formuláře získáte přístup k nejlepším nabídkám.
Stavební dočasné ploty a stavební zákon
Dočasné stavební ploty z právní stránky
Existují určité právní předpisy, které upravují technické parametry, pokud jde o dočasné oplocení stavby, a také povinnost mít jej na stavbě. Dokument, který upravuje výše uvedenou problematiku, je Nařízení ministra infrastruktury ze 6. února 2003 o BOZP při stavebních pracích:
Kapitola 3 Vývoj staveniště
Par. 8. Vývoj staveniště se provádí před zahájením stavebních prací, minimálně v rozsahu:
1) oplocení místa a označení nebezpečných zón;
(… )
Par. 9.1. Staveniště nebo pracovní prostor by měly být oploceny nebo by jim mělo být zabráněno ve vstupu nepovolaných osob.
2. Pokud není oplocení staveniště nebo prací možné, měly by být hranice staveniště označeny výstražnými tabulemi a v případě potřeby by měl být zajištěn neustálý dohled.
Par. 10. Oplocení staveniště je provedeno tak, aby nepředstavovalo hrozbu pro lidi. Výška plotu by měla být nejméně 1,5 m.
(… )
Par. 15.1. Komunikační trasy pro vozíky a trakaře, umístěné nad úrovní terénu nad 1 m, jsou zajištěny zábradlím.
2. Zábradlí uvedené v odst. 1, sestává z obrubníkového prkna o výšce 0,15 m a ochranného madla ve výšce 1,1 m. Volný prostor mezi obrubníkovým prknem a madlo má být vyplněn způsobem, který chrání pracovníky před pádem z výšky.
(… )
Podívejte se na aktuální propagační akce na internetu
Par. 21. 1. Nebezpečná zóna, kde hrozí padající předměty z výšky, je oddělena zábradlím uvedeným v odst. 15. odstavec 2.
2. Nebezpečná zóna uvedená v oddíle 1 ve svém nejmenším lineárním rozměru, měřeno od roviny stavebního objektu, nesmí být menší než 1/10 výšky, ze které mohou předměty padat, ale nesmí být menší než 6 m.
3. V kompaktní městské zástavbě je zabezpečená zóna uvedená v odst. 1, může být snížena za předpokladu, že jsou použita jiná technická nebo organizační řešení k prevenci padajících předmětů.
Jsou dočasné stavební ploty povinné? Z výše uvedeného předpisu nevyplývá, že by mělo být staveniště oploceno. Je vhodné informovat, že investor musí dbát na to, aby se na staveniště nedostaly nepovolané osoby. Lze tedy uzavřít, že by měl být použit dočasný plot nebo že by měl být zajištěn 24hodinový hlídač střežící staveniště. Podívejte se také na tipy, jak dobře zajistit staveniště.
Dočasné ploty - typy
Existují různé typy dočasných plotů, které vynikají především svým designem. Jejich konstrukce navíc do značné míry závisí na zamýšleném použití a typu ochrany na staveništi. U soukromých stavenišť však není nutné používat tak složité struktury. Dočasné stavební ploty lze rozdělit na:
- Prolamované stavební oplocení - prolamované oplocení se velmi často používá jako dočasné stavební oplocení. Jejich struktura se skládá z pozinkovaných pozic, které účinně oddělují staveniště. Vyznačují se snadnou montáží a demontáží, takže jsou také považovány za praktické přenosné ploty.
- Plné stavební ploty - jinak známé jako uzavřené ploty. Zřídka se používají jako dočasné ploty na soukromých stavbách. Používají se spíše k ohrazení komerčních investic. Jejich struktura se skládá z ocelového rámu, uvnitř kterého je umístěn trapézový plech s nízkým záhybem. Plné stavební ploty se osvědčují nejen jako účinná ochrana před neoprávněnými osobami, ale také před kontaminací.
Za zmínku stojí také příslušenství, které usnadňuje a dokonce umožňuje instalaci dočasných plotů. Tyto zahrnují:
- Připojovací svorka - to jsou pozinkované konektory, díky kterým jsou jednotlivé moduly stavebních plotů navzájem spojeny.
- Betonová patka - je prvek používaný ke stabilizaci stavebních plotů. Díky tomu se nekývají s každým poryvem větru. Nejčastěji jsou vyrobeny z betonu třídy C-40. Tímto způsobem vykazují ještě větší odolnost vůči povětrnostním podmínkám.
Dočasné ploty - nákup nebo pronájem?
Stavební ploty - nákup
Stojí za to si to pamatovat zajištění a rozvoj staveniště je to v zájmu investora. Uvažujete o koupi dočasných plotů? Při zvažování této možnosti je třeba vzít v úvahu několik důležitých bodů. Přesně určete, jakou oblast chcete ohradit. Díky tomu přesně zjistíte, kolik kusů konkrétního plotu budete potřebovat. Bude to malé množství na úrovni několika desítek, nebo jich budete potřebovat několik stovek?
Podívejte se na aktuální propagační akce na internetu
Dalším bodem, který je třeba zvážit, je, jak dlouho je budete používat. Pokud se jedná o období od několika měsíců do zhruba roku, pak může být výhodnější pronajmout dočasné ploty. V dlouhodobějším horizontu však cena pronájmu pravděpodobně výrazně převýší náklady na nákup stavebních plotů. V tomto případě vám cena stavebních plotů přijde vhod pro výpočet, a to jak z hlediska nákupu, tak i z hlediska pronájmu.
Ještě jedna, nesmírně důležitá věc, které je třeba věnovat pozornost, je rozpočet, který máme. Může se ukázat, že cena pronajatých stavebních plotů pro nás bude příznivější, protože malou částku budeme moci regulovat na měsíční bázi nebo na delší dobu. Při nákupu stavebních plotů však musíme počítat s jednorázovými, velmi vysokými výdaji. Průměrný soukromý investor má mnohem více dalších výdajů, což činí jeho rozpočet velmi omezeným.
Dočasný pronájem oplocení
Pronájem dočasných plotů je velmi pohodlné a docela oblíbené řešení. V první řadě můžeme zmínit chybějící potřebu nákupu stavebních plotů, což bude po období stavby zbytečné. Samozřejmě je lze znovu prodat, ale často to bude velmi problematické a časově náročné.
Pronajato ploty staveniště jsou nákladově efektivnější, pokud doba pronájmu není neomezená. Pak bude vlastně možné hovořit o přeplatku za službu. Další výhodou tohoto řešení je, že pronajaté stavební ploty dováží a instalují specialisté. Díky tomu nemusíme řešit takové činnosti, které by nám při nákupu plotů lezly na nervy.
Dočasné ploty - ceník
Pronájem dočasného oplocení - ceny
Níže je uveden přehled některých příkladů cen stanovených půjčovnami stavebních plotů:
- Prolamované ploty o rozměrech 3454x2045 mm - 0,16 PLN / den za položku
- Plně pohyblivé stavební oplocení z žárově pozinkované oceli - od 0,30 PLN / den za položku
- Bezpečnostní zábrany z žárově pozinkované oceli, rozměry 1200x1200 mm - od 0,30 PLN / den za položku
- Přenosné ploty, instalační služba - od 3 PLN / m
- Prolamované ploty - od 0,25 PLN netto / den / běžný metr (záloha: 20 PLN)
- Plné stavební ploty - od 0,40 PLN netto / den / běžný metr (vklad 30 PLN)
- Bednění překližky o rozměrech 0,5 x 2 m - 0,60 PLN / m2
- Třívrstvé překližkové desky, rozměry 50x300 cm -25 PLN síť / den (vklad 400 PLN)
- Přenosné prolamované ploty, rozměry 3,5 x 2 m, sada obsahuje konektory a podstavce - 21,52 PLN / měsíc / kus
Každá cena stavebního plotu pronajatého jednotlivými společnostmi je samozřejmě orientační. Ceník se liší v závislosti na regionu, počtu pronajatých plotů a také délce pronájmu. Obvykle existuje tendence, že čím více plotů a delší doba pronájmu, tím příznivější bude konečná cena za službu.
Dočasné stavební ploty - příklad ceníku
Níže uvádíme několik příkladů nákupních cen stavebních plotů:
- Přenosné plné oplocení z trapézového plechu T-18, vyrobené z žárově pozinkované oceli, rozměry 2x2,355 m-220 PLN / ks.
- Stavební ploty, prolamovaný panel, rozměry 2x3,5 m - 30 PLN / kus
- Pohyblivé prolamované ploty, rozměry 3,5 x 2 m - 103,32 PLN
- Stavební ploty, prolamovaný panel, rozměry 1,2 x 3,5 m - 95,25 PLN / kus
- Pozinkovaná spojovací svorka pro dočasné ploty - 7,26 PLN / ks.
- Betonová patka z betonu třídy C -40, 72x23x10 cm - 15,30 PLN / ks.
- Střecha na trubku pro kovové sloupky, průměr 42 mm - 1,49 PLN / ks.
- Remus Clever plný dočasný plot - 118 PLN / lineární metr
- Plně stavební plot, lichoběžníkový T -18 s vodorovným rýhováním, pozinkovaný - 232 PLN / kus
Dočasné ploty - shrnutí
Cena stavebních plotůnákup i pronájem není jasným ukazatelem. Při prodeji plotů vše závisí na půjčovně nebo výrobci.
Pokud například potřebujeme 100 kusů prolamovaného oplocení, může se kupní cena pohybovat přibližně od 2 900 PLN do 10 500 PLN za sadu. Při pronájmu však za sadu zaplatíme od 16 PLN denně. Abychom mohli vypočítat ziskovost transakce, můžeme dojít k závěru, že:
- Asi po 182 dnech pronájmu prolamovaného plotu by nám byly vráceny náklady na nákup nejlevnějšího produktu
- Asi po 656 dnech pronájmu prolamovaného plotu nám budou vráceny náklady na nákup nejdražšího plotu
Před zahájením investice do stavby by měl být povinný výpočet, která forma získání dočasného plotu bude pro nás výnosnější. Konečné rozhodnutí samozřejmě bude na samotném investorovi. Protože se může ukázat, že nákup docela drahých provizorních plotů pro něj nebude problém.
Nabízí se také otázka výběru správného typu plotu. Při stavbě v městských oblastech je lepší rozhodnout se pro plné ploty. Pokud však máte staveniště na okraji města nebo na venkově, stačí vám dočasný prolamovaný plot. Pro správnou volbu byste však měli analyzovat všechny výhody a nevýhody každého řešení.
