V předchozí části článku jsme vypočítali, že stavba domu s podkrovím o užitné ploše 160 m2 podle developerského standardu bude stát zhruba 250 000 zlotých. Stav developera je však jako nový byt koupený od developera - podlahy, stěny, radiátory, okna už jsou, ale celý dům je potřeba dokončit na klíč. V následujících článcích proto budeme zvažovat náklady na dokončení dalších místností do stavu vhodného k okamžitému zavedení. Na prvním místě bude koupelna - zvážíme položení dlažby, natření stěn a stropů, nákup a instalaci umyvadla, sprchového koutu, toalety a dalšího vybavení.
Náklady na rekonstrukci koupelny můžete vypočítat pomocí kalkulačky nákladů na rekonstrukci koupelny.
Koupelna nemusí být drahá
Náklady na kompletní dokončení koupelny a vybavení budou do značné míry záviset na typu použitých materiálů a dokončovacích produktů. Rozdíly mezi nejlevnějšími a nejdražšími výrobky (a tím nejdražšími nemyslíme zlaté rukojeti poseté diamanty) mohou dosáhnout i několik tisíc procent. Například můžeme koupit umyvadlovou baterii za 40 zl, 140 zlotých a za 440 zlotých a tato cena nemusí být přehnaná. Přesto jsme pro účely tohoto odhadu nákladů předpokládali, že používáme výrobky se střední cenou a snažíme se nakupovat kvalitní výrobky za dostupné ceny.
Předpokládali jsme, že náš dům má jednu velkou koupelnu (14 m2) a další malá toaleta v přízemí (3 m2). Koupelna bude plně vybavena (vana, sprchový kout, bidet atd.), Zatímco toaleta bude mít pouze toaletu a umyvadlo.
Celkové náklady na dokončení koupelny a toalety činily 17 100 PLN. Kompletní nabídku najdete níže.
Náklady na dokončení koupelny a toalety
Upravit- Můj odhad 17 298 PLN
- Nízká cena9 547 PLN
- Průměrná cena16 676 PLN
- Vysoká cena 34 584 PLN
| Podlaha | Jednotková cena. | Množství | Celkové náklady | |
| Dlaždice na podlahu | ||||
| $$ Dlaždice na podlahu | 41,50 PLN / m2 | 20,00 m2 | 830,00 PLN | |
| Dlaždice na podlahu | ||||
| $$ Spárovací hmota na podlaze | 13,52 PLN / kg | 5,95 kg | 80,44 PLN | doporučeno |
| Lepidlo na obklady | 1,60 PLN / kg | 76,50 kg | 122,40 PLN | |
| Základní nátěr na podlahu | 8,85 PLN | |||
| $$ Práce - pokládka dlažby na podlahu | 50,00 PLN / m2 | 17,00 m2 | 850,00 PLN | Další informace |
| Další | ||||
| Celkové náklady: Podlaha | ||||
| Stěny a strop | Jednotková cena. | Množství | Celkové náklady | |
| Obklady | ||||
| $$ Dlaždice na stěny | 41,50 PLN / m2 | 62,00 m2 | 2 573,00 PLN | Další informace |
| $$ Spárovací hmota na stěnách | 13,52 PLN / kg | 19,25 kg | 260,26 PLN | doporučeno |
| Lepidlo na obklady | 1,60 PLN / kg | 247,50 kg | 396,00 PLN | |
| Příprava na penetraci povrchu stěn | 28,65 PLN | Další informace |
||
| $$ Práce - obklady stěn | 50,00 PLN / m2 | 55,00 m2 | 2750,00 PLN | Další informace |
| Malování | ||||
| Latexová barva do koupelny | 122,40 PLN | Další informace |
||
| Sada pro vlastní malování | 60,00 PLN | nalézt dodavatel |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: stěny a strop | ||||
| Sanitární | Jednotková cena. | Množství | Celkové náklady | |
| Dřez | ||||
| $$$ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 119,00 GBP / kus | 1,00 ks | 581,00 PLN | Další informace |
| $$ Umyvadlový faucet | 1,00 | 129,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | 70,00 PLN | doporučeno | ||
| $$$ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 119,00 GBP / kus | 1,00 ks | 581,00 PLN | Další informace |
| $$ Umyvadlový faucet | 1,00 | 129,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | 70,00 PLN | doporučeno | ||
| Koupel | ||||
| $$ Běžná vana | 610,00 PLN / kus | 1,00 ks | 610,00 PLN | |
| $$ Plastový kryt vany | 300,00 PLN / kus | 1,00 ks | 300,00 PLN | |
| $$ Vanový faucet | 1,00 | 230,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace vany | 125,00 PLN | doporučeno | ||
| Sprcha | ||||
| $$ Sprchový kout se sprchovou vaničkou | 199,00 GBP / kus | 1,00 ks | 978,00 PLN | Další informace |
| $$ Sprchový faucet | 1,00 | 149,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace kabiny a brouzdaliště | 230,00 PLN | doporučeno | ||
| Toaleta | ||||
| $$ Závěsné WC s vestavěnou cisternou a záchodovým sedátkem | 59,00 GBP / kus | 1,00 ks | 589,00 PLN | Další informace |
| $$ Instalace závěsného WC | 200,00 PLN | 1,00 ks | 200,00 PLN | doporučeno |
| $$ WC kompaktní sada s externí nádržkou | 39,00 GBP / kus | 1,00 ks | 391,00 PLN | Další informace |
| $$ Instalace WC compact | 80,00 PLN | 1,00 ks | 80,00 PLN | doporučeno |
| Bidet | ||||
| $$ Bidet | 1,00 | 430,00 PLN | Další informace |
|
| $$ Bidetový faucet | 1,00 | 189,00 PLN | Další informace |
|
| Postavte se pro bidet | 333,00 PLN | Další informace |
||
| Práce - instalace bidetu | 70,00 PLN | Další informace |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: Sanitární | ||||
| Další | Jednotková cena. | Množství | Celkové náklady | |
| Skříně | ||||
| $$ Dvoudveřová závěsná skříň | 240,00 PLN / ks | 1,00 ks | 240,00 PLN | nalézt dodavatel |
| Dvoudveřová stojící skříňka | 286,00 PLN / kus | 1,00 ks | 286,00 PLN | nalézt dodavatel |
| $$ Kabinet - vysoký pilíř | 425,00 PLN / kus | 1,00 ks | 425,00 PLN | nalézt dodavatel |
| $$ Koš na prádlo | 1,00 | 69,00 PLN | nalézt dodavatel |
|
| Pračka | ||||
| $$ Pračka | 1,00 | 1 100,00 PLN | Další informace |
|
| Dveře | ||||
| $$ Dveře s rámem a montáží | 632,00 PLN | Další informace |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: Ostatní | ||||
| CELKEM: 17 298,00 PLN | ||||
| Podlaha | Jednotková cena. | Množství | Nízké náklady | |
| Dlaždice na podlahu | ||||
| $ Dlaždice na podlahu | 14,90 PLN / m2 | 20,00 m2 | 298,00 PLN | |
| Dlaždice na podlahu | ||||
| $ Spárovací hmota na podlaze | 10,79 PLN / kg | 5,95 kg | 64,20 PLN | doporučeno |
| Lepidlo na obklady | 0,64 PLN / kg | 76,50 kg | 48,96 PLN | |
| Základní nátěr na podlahu | zlotý | |||
| $ Labor - pokládka dlažby na podlahu | 35,00 PLN / m2 | 17,00 m2 | 595,00 PLN | Další informace |
| Další | ||||
| Celkové náklady: Podlaha | ||||
| Stěny a strop | Jednotková cena. | Množství | Nízké náklady | |
| Obklady | ||||
| $ Dlaždice na stěny | 14,90 PLN / m2 | 62,00 m2 | 923,80 PLN | Další informace |
| $ Spárovací hmota na stěnách | 10,79 PLN / kg | 19,25 kg | 207,71 PLN | doporučeno |
| Lepidlo na obklady | 0,64 PLN / kg | 247,50 kg | 158,40 PLN | |
| Příprava na penetraci povrchu stěn | zlotý | Další informace |
||
| $ Labor - pokládka dlaždic na stěny | 35,00 PLN / m2 | 55,00 m2 | 1 925,00 PLN | Další informace |
| Malování | ||||
| Latexová barva do koupelny | zlotý | Další informace |
||
| Sada pro vlastní malování | zlotý | nalézt dodavatel |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: stěny a strop | ||||
| Sanitární | Jednotková cena. | Množství | Nízké náklady | |
| Dřez | ||||
| $ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 113,00 PLN / kus | 1,00 ks | 113,00 PLN | Další informace |
| $ Umyvadlový faucet | 1,00 | 30,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | zlotý | doporučeno | ||
| $ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 113,00 PLN / kus | 1,00 ks | 113,00 PLN | Další informace |
| $ Umyvadlový faucet | 1,00 | 30,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | zlotý | doporučeno | ||
| Koupel | ||||
| $ Běžná vana | 232,00 PLN / kus | 1,00 ks | 232,00 PLN | |
| $ Plastový kryt vany | 265,00 PLN / kus | 1,00 ks | 265,00 PLN | |
| $ Vanový faucet | 1,00 | 57,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace vany | zlotý | doporučeno | ||
| Sprcha | ||||
| $ Sprchový kout se sprchovou vaničkou | 505,00 PLN / kus | 1,00 ks | 505,00 PLN | Další informace |
| $ Sprchový faucet | 1,00 | 39,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace kabiny a brouzdaliště | zlotý | doporučeno | ||
| Toaleta | ||||
| $ Závěsné WC s vestavěnou nádrží a sedadlem | 348,00 GBP / kus | 1,00 ks | 348,00 PLN | Další informace |
| $ Instalace závěsného WC | 150,00 PLN | 1,00 ks | 150,00 PLN | doporučeno |
| $ WC kompaktní sada s externí nádrží | 195,00 PLN / kus | 1,00 ks | 195,00 PLN | Další informace |
| $ Instalace WC compact | 50,00 PLN | 1,00 ks | 50,00 PLN | doporučeno |
| Bidet | ||||
| $ Bidet | 1,00 | 261,00 PLN | Další informace |
|
| $ Bidetový faucet | 1,00 | 69,00 PLN | Další informace |
|
| Postavte se pro bidet | zlotý | Další informace |
||
| Práce - instalace bidetu | zlotý | Další informace |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: Sanitární | ||||
| Další | Jednotková cena. | Množství | Nízké náklady | |
| Skříně | ||||
| $ Dvoudveřová závěsná skříň | 99,00 PLN / kus | 1,00 ks | 99,00 PLN | nalézt dodavatel |
| Dvoudveřová stojící skříňka | 286,00 PLN / kus | 1,00 ks | 286,00 PLN | nalézt dodavatel |
| $ Kabinet - vysoký pilíř | 159,00 PLN / kus | 1,00 ks | 159,00 PLN | nalézt dodavatel |
| $ Koš na prádlo | 1,00 | 23,00 PLN | nalézt dodavatel |
|
| Pračka | ||||
| $ Pračka | 1,00 | 747,00 PLN | Další informace |
|
| Dveře | ||||
| $ Dveře s rámem a montáží | 437,00 PLN | Další informace |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: Ostatní | ||||
| CELKEM: 9 546,97 PLN | ||||
| Podlaha | Jednotková cena. | Množství | Průměrné náklady | |
| Dlaždice na podlahu | ||||
| $$ Dlaždice na podlahu | 41,50 PLN / m2 | 20,00 m2 | 830,00 PLN | |
| Dlaždice na podlahu | ||||
| $$ Spárovací hmota na podlaze | 13,52 PLN / kg | 5,95 kg | 80,44 PLN | doporučeno |
| Lepidlo na obklady | 1,20 PLN / kg | 76,50 kg | 91,80 PLN | |
| Základní nátěr na podlahu | zlotý | |||
| $$ Práce - pokládka dlažby na podlahu | 50,00 PLN / m2 | 17,00 m2 | 850,00 PLN | Další informace |
| Další | ||||
| Celkové náklady: Podlaha | ||||
| Stěny a strop | Jednotková cena. | Množství | Průměrné náklady | |
| Obklady | ||||
| $$ Dlaždice na stěny | 41,50 PLN / m2 | 62,00 m2 | 2 573,00 PLN | Další informace |
| $$ Spárovací hmota na stěnách | 13,52 PLN / kg | 19,25 kg | 260,26 PLN | doporučeno |
| Lepidlo na obklady | 1,20 PLN / kg | 247,50 kg | 297,00 PLN | |
| Příprava na penetraci povrchu stěn | zlotý | Další informace |
||
| $$ Práce - obklady stěn | 50,00 PLN / m2 | 55,00 m2 | 2750,00 PLN | Další informace |
| Malování | ||||
| Latexová barva do koupelny | zlotý | Další informace |
||
| Sada pro vlastní malování | zlotý | nalézt dodavatel |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: stěny a strop | ||||
| Sanitární | Jednotková cena. | Množství | Průměrné náklady | |
| Dřez | ||||
| $$ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 69,00 GBP / kus | 1,00 ks | 335,00 PLN | Další informace |
| $$ Umyvadlový faucet | 1,00 | 129,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | zlotý | doporučeno | ||
| $$ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 69,00 GBP / kus | 1,00 ks | 335,00 PLN | Další informace |
| $$ Umyvadlový faucet | 1,00 | 129,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | zlotý | doporučeno | ||
| Koupel | ||||
| $$ Běžná vana | 610,00 PLN / kus | 1,00 ks | 610,00 PLN | |
| $$ Plastový kryt vany | 300,00 PLN / kus | 1,00 ks | 300,00 PLN | |
| $$ Vanový faucet | 1,00 | 230,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace vany | zlotý | doporučeno | ||
| Sprcha | ||||
| $$ Sprchový kout se sprchovou vaničkou | 199,00 GBP / kus | 1,00 ks | 978,00 PLN | Další informace |
| $$ Sprchový faucet | 1,00 | 149,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace kabiny a brouzdaliště | zlotý | doporučeno | ||
| Toaleta | ||||
| $$ Závěsné WC s vestavěnou cisternou a záchodovým sedátkem | 59,00 GBP / kus | 1,00 ks | 589,00 PLN | Další informace |
| $$ Instalace závěsného WC | 200,00 PLN | 1,00 ks | 200,00 PLN | doporučeno |
| $$ WC kompaktní sada s externí nádržkou | 39,00 GBP / kus | 1,00 ks | 391,00 PLN | Další informace |
| $$ Instalace WC compact | 80,00 PLN | 1,00 ks | 80,00 PLN | doporučeno |
| Bidet | ||||
| $$ Bidet | 1,00 | 430,00 PLN | Další informace |
|
| $$ Bidetový faucet | 1,00 | 189,00 PLN | Další informace |
|
| Postavte se pro bidet | zlotý | Další informace |
||
| Práce - instalace bidetu | zlotý | Další informace |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: Sanitární | ||||
| Další | Jednotková cena. | Množství | Průměrné náklady | |
| Skříně | ||||
| $$ Dvoudveřová závěsná skříň | 240,00 PLN / ks | 1,00 ks | 240,00 PLN | nalézt dodavatel |
| Dvoudveřová stojící skříňka | 286,00 PLN / kus | 1,00 ks | 286,00 PLN | nalézt dodavatel |
| $$ Kabinet - vysoký pilíř | 425,00 PLN / kus | 1,00 ks | 425,00 PLN | nalézt dodavatel |
| $$ Koš na prádlo | 1,00 | 69,00 PLN | nalézt dodavatel |
|
| Pračka | ||||
| $$ Pračka | 1,00 | 1 100,00 PLN | Další informace |
|
| Dveře | ||||
| $$ Dveře s rámem a montáží | 632,00 PLN | Další informace |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: Ostatní | ||||
| CELKEM: 16 676,40 PLN | ||||
| Podlaha | Jednotková cena. | Množství | Vysoká cena | |
| Dlaždice na podlahu | ||||
| $$$ Dlaždice na podlahu | 120,00 PLN / m2 | 20,00 m2 | 2400,00 PLN | |
| Dlaždice na podlahu | ||||
| $$$ Spárovací hmota na podlaze | 37,95 PLN / kg | 5,95 kg | 225,80 PLN | doporučeno |
| Lepidlo na obklady | 2,20 PLN / kg | 76,50 kg | 168,30 PLN | |
| Základní nátěr na podlahu | zlotý | |||
| $$$ Práce - pokládka dlažby na podlahu | 80,00 PLN / m2 | 17,00 m2 | 1 360,00 PLN | Další informace |
| Další | ||||
| Celkové náklady: Podlaha | ||||
| Stěny a strop | Jednotková cena. | Množství | Vysoká cena | |
| Obklady | ||||
| $$$ Dlaždice na stěny | 120,00 PLN / m2 | 62,00 m2 | 7 440,00 PLN | Další informace |
| $$$ Spárovací hmota na stěnách | 37,95 PLN / kg | 19,25 kg | 730,54 PLN | doporučeno |
| Lepidlo na obklady | 2,20 PLN / kg | 247,50 kg | 544,50 PLN | |
| Příprava na penetraci povrchu stěn | zlotý | Další informace |
||
| $$$ Práce - obklady zdí | 80,00 PLN / m2 | 55,00 m2 | 4400,00 PLN | Další informace |
| Malování | ||||
| Latexová barva do koupelny | zlotý | Další informace |
||
| Sada pro vlastní malování | zlotý | nalézt dodavatel |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: stěny a strop | ||||
| Sanitární | Jednotková cena. | Množství | Vysoká cena | |
| Dřez | ||||
| $$$ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 119,00 GBP / kus | 1,00 ks | 581,00 PLN | Další informace |
| $$$ Faucet do umyvadla | 1,00 | 485,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | zlotý | doporučeno | ||
| $$$ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 119,00 GBP / kus | 1,00 ks | 581,00 PLN | Další informace |
| $$$ Faucet do umyvadla | 1,00 | 485,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | zlotý | doporučeno | ||
| Koupel | ||||
| $$$ Běžná vana | 2 200,00 PLN / ks | 1,00 ks | 2200,00 PLN | |
| $$$ Plastový kryt vany | 385,00 PLN / kus | 1,00 ks | 385,00 PLN | |
| $$$ Vanový faucet | 1,00 | 545,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace vany | zlotý | doporučeno | ||
| Sprcha | ||||
| $$$ Sprchový kout se sprchovou vaničkou | 1 989,00 PLN / kus | 1,00 ks | 1 989,00 PLN | Další informace |
| $$$ Sprchový faucet | 1,00 | 419,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace kabiny a brouzdaliště | zlotý | doporučeno | ||
| Toaleta | ||||
| $$$ Závěsný záchod s vestavěnou cisternou a sedadlem | 1 264,00 PLN / kus | 1,00 ks | 1 264,00 PLN | Další informace |
| $$$ Instalace závěsného WC | 280,00 PLN | 1,00 ks | 280,00 PLN | doporučeno |
| $$$ WC kompakt s externí nádržkou | 199,00 GBP / kus | 1,00 ks | 758,00 PLN | Další informace |
| $$$ Instalace WC compact | 150,00 PLN | 1,00 ks | 150,00 PLN | doporučeno |
| Bidet | ||||
| $$$ Bidet | 1,00 | 689,00 PLN | Další informace |
|
| $$$ Bidetový faucet | 1,00 | 416,00 PLN | Další informace |
|
| Postavte se pro bidet | zlotý | Další informace |
||
| Práce - instalace bidetu | zlotý | Další informace |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: Sanitární | ||||
| Další | Jednotková cena. | Množství | Vysoká cena | |
| Skříně | ||||
| $$$ Dvoudveřová závěsná skříň | 425,00 PLN / kus | 1,00 ks | 425,00 PLN | nalézt dodavatel |
| Dvoudveřová stojící skříňka | 286,00 PLN / kus | 1,00 ks | 286,00 PLN | nalézt dodavatel |
| $$$ Kabinet - vysoký pilíř | 699,00 GBP / kus | 1,00 ks | 699,00 PLN | nalézt dodavatel |
| $$$ Koš na prádlo | 1,00 | 208,00 PLN | nalézt dodavatel |
|
| Pračka | ||||
| $$$ Pračka | 1,00 | 2100,00 PLN | Další informace |
|
| Dveře | ||||
| $$$ Dveře s rámem a montáží | 1 252,00 PLN | Další informace |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: Ostatní | ||||
| CELKEM: 34 584,04 PLN | ||||
Vybrali jsme většinu produktů ve středním cenovém rozpětí, ale několikrát jsme vybrali levnější i dražší produkty. Dosažený efekt představuje průměrnou polskou koupelnu v nové výstavbě, kterou si může dovolit drtivá většina společnosti.
Provádění stěn, podlahy a stropu
Po uvedení domu do standardu developera máme podlahu, omítky a navíc instalatérské a elektroinstalace rozmístěné po koupelně. Prvním krokem k vytvoření dokonalé koupelny bude proto dokončení podlah, stěn a stropů. Podlahy a stěny budou zcela dokončeny keramickými dlaždicemi a strop bude natřen latexovou barvou odolnou proti vlhkosti.
Celková podlahová plocha koupelny a WC je 17 m2. Abychom si byli jisti, že v důsledku řezání nám nedojdou dlaždice, koupíme 20 m2 dlažba. Ceny nejlevnějších dlaždic na akcích ve velkých obchodech pro kutily začínají od 15 PLN / m2. Vybíráme však středně kvalitní obklady za 41,50 PLN / m2. Samozřejmě můžete také najít dlaždice, které stojí hodně přes 100 PLN, ale pro naše potřeby budou dlaždice za 41,50 PLN dostačující. Za 20 m2 zaplatíme přesně 830 PLN.
Budeme také potřebovat glazuru na stěny. Za předpokladu, že naše pokoje jsou vysoké 2,8 m, bude celková plocha stěn po odečtení dveřních a okenních otvorů asi 55 m2. Z bezpečnostních důvodů koupíme 62 m2 dlaždice. Jejich pořizovací cena bude dalších 2 500 PLN.
K pokládce obkladů budeme také potřebovat stavební chemikálie. Na stěnách a podlahách budeme mít celkem 72 m2 obklady, které budou vyžadovat asi 320 kg lepidla (520 PLN), 26 kg spárovací hmoty (340 PLN) a 6 kg základního nátěru (méně než 40 PLN). Celkově budou všechny chemikálie na dlaždice činit přibližně 900 PLN.
Samostatnou položkou jsou náklady na pokládku dlaždic. Pokus úplného nováčka zařídit si glazuru sám je obvykle odsouzen k neúspěchu. Vyplatí se učit se obchodu ve vlastní koupelně, protože křivé dlaždice vás budou štípat do očí po mnoho let. Odborníci standardně účtují poplatky za pokládku dlaždic od 35 do 80 PLN / m2. Nejběžnější cena je kolem 50 PLN / m2 - zejména ve velkých městech. Za tuto cenu můžete najít dobrého specialistu na třídu. Celkem tedy pro pokládku obkladů na plochu 72 m22 zaplatíme kolem 3600 PLN.
Po dokončení podlahy a stěn můžeme přistoupit k natírání stropů. V tomto případě máme dva stropy o celkové ploše 17 m2. K malování použijte latexovou barvu odolnou proti vlhkosti - na pokrytí stropu budeme potřebovat asi 5 litrů barvy. Cena takové barvy je asi 24 zl / litr, takže za 5litrovou plechovku zaplatíme něco málo přes 120 zl. Navíc 60 PLN za sadu malířských nástrojů a abychom ušetřili peníze, můžeme malovat sami.
Celkově dokončily podlahy, stěny, stropy v koupelně a na WC něco přes 8 000 PLN. Podrobný odhad nákladů na všechny práce a materiály najdete na tomto odkazu.
Odhad nákladů na dokončení koupelny - bílá montáž
Upravit| Podlaha | Jednotková cena. | Množství | Celkové náklady | |
| Dlaždice na podlahu | ||||
| $$ Dlaždice na podlahu | 41,50 PLN / m2 | 20,00 m2 | 830,00 PLN | |
| Dlaždice na podlahu | ||||
| $$ Spárovací hmota na podlaze | 13,52 PLN / kg | 5,95 kg | 80,44 PLN | doporučeno |
| Lepidlo na obklady | 1,60 PLN / kg | 76,50 kg | 122,40 PLN | |
| Základní nátěr na podlahu | 6,25 PLN / kg | 1,42 kg | 8,85 PLN | |
| $$ Práce - pokládka dlažby na podlahu | 50,00 PLN / m2 | 17,00 m2 | 850,00 PLN | Další informace |
| Další | ||||
| Celkové náklady: Podlaha | ||||
| Stěny a strop | Jednotková cena. | Množství | Celkové náklady | |
| Obklady | ||||
| $$ Dlaždice na stěny | 41,50 PLN / m2 | 62,00 m2 | 2 573,00 PLN | Další informace |
| $$ Spárovací hmota na stěnách | 13,52 PLN / kg | 19,25 kg | 260,26 PLN | doporučeno |
| Lepidlo na obklady | 1,60 PLN / kg | 247,50 kg | 396,00 PLN | |
| Příprava na penetraci povrchu stěn | 6,25 PLN / kg | 4,58 kg | 28,65 PLN | Další informace |
| $$ Práce - obklady stěn | 50,00 PLN / m2 | 55,00 m2 | 2750,00 PLN | Další informace |
| Malování | ||||
| Latexová barva do koupelny | 24,00 PLN / litr | 5,10 l | 122,40 PLN | Další informace |
| Sada pro vlastní malování | 60,00 PLN | nalézt dodavatel |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: stěny a strop | ||||
| CELKEM: 8 082,00 PLN | ||||
Bílá instalace v koupelně
Naše koupelna je pro polské domy poměrně velká - 14 m2. Proto do něj plánujeme vměstnat sadu nezbytného sanitárního vybavení - umyvadlo, toaletu, vanu, sprchu a bidet.
V případě umyvadla jsou nejoblíbenější modely závěsná a pod skříňková umyvadla. Ty poslední jsou rozhodně praktičtější, ale obvykle vypadají hůře než ty zavěšené. Skutečně kvalitní umyvadlo pod skříňku stojí asi 580 PLN. Můžeme se samozřejmě rozhodnout pro levnější kopie. Při akcích dokonce najdeme výrobky za méně než 150 PLN, ale můžete očekávat, že jejich kvalita bude hodně žádaná. K umyvadlu si musíte také koupit baterii - nejlevnější modely seženete za 30 PLN, ale slušnou baterii koupíme zhruba za 100 PLN navíc. Stojí za to dodat, že modely nejvyšší kvality stojí až 500 PLN.
Pro koupelnu a toaletu potřebujeme celkem dvě umyvadla. Když si připočítáme náklady na jejich instalaci odborníkem (70 PLN za položku u větší objednávky), dva dřezy nás budou stát celkem 1 560 PLN.
Druhou položkou v kategorii sanitární zařízení bude nákup vany. V posledních letech se na trhu objevila celá řada levných, často levně vyráběných vířivek. Nejlevnější modely lze zakoupit za méně než 1 500 PLN, ale kvalita takových produktů bude téměř jistě velmi nízká. Za model slušné kvality budeme muset zaplatit 2 500–3 000 PLN.
Nás však bude zajímat tradiční vana dlouhá 170 cm. Koupíme kvalitní akrylátovou vanu za přibližně 450 zl. Samozřejmě se můžete také rozhodnout pro ocelovou, smaltovanou vanu za 230 zlotých, ale rozhodně to nebude řešení na roky. Pro vanu budete také potřebovat plášť. Tradičně byla vana obložena keramickými dlaždicemi, ale v posledních letech se staly velmi populární plastové panely, které si můžeme sami nainstalovat za méně než minutu. Kvalitní akrylátový vanový panel stojí asi 300 PLN.
Samostatnou položkou v odhadu nákladů je vanový faucet. Nejlevnější modely s ruční sprchou jsou k dispozici za pár desítek zlotých, ale kvalitní baterie nás bude stát nejméně 230 zlotých. Nejdražší a nejkvalitnější modely budou stát hodně přes 500 PLN.
Do celkových nákladů na vanu by měla být zahrnuta i její instalace profesionálem - zaplatíme za ni zhruba 125 PLN. Celkově tedy nákup a instalace vany činila 1110 PLN.
Nákup sprchového koutu nese podobné dilema jako u vany. Na trhu máme spoustu velmi levných sprchových kabin s hydromasáží a často také rádiových a jiných „fontán“. Jejich ceny začínají od 700 PLN, ale za slušnou kabinu bychom zaplatili minimálně 1 500 až 2 000 PLN. Rozhodneme se proto pro slušnou, tradiční kabinu s kvalitní akrylovou sprchovou vaničkou a decentní kabinou z tvrzeného skla. Cena sady je nižší než 1 000 PLN. Sečtením ceny baterie (150 PLN za slušný model) a 230 PLN za montáž (montáž kabiny je bohužel dost komplikovaná), dostaneme celkovou cenu kompletního sprchového koutu s montáží na úrovni 1 350 PLN .
V případě toalety je výběr jednodušší. Na výběr máme levnější kompaktní toalety s externím zásobníkem (ceny od 200 PLN), nebo dražší, ale elegantnější, závěsné toalety s vestavěným zásobníkem. V tomto případě zabere estetika a my se rozhodneme pro elegantní závěsné WC s vestavěnou nádrží. Za sadu materiálů (záchodová mísa, rám, nádrž, sada dýmek, záchodové sedátko) zaplatíme necelých 600 PLN. Instalace bude také drahá - ve velkém městě to bude minimálně 200 PLN, v menším městě méně než 50 PLN. Pro menší místnost (toaletu) zvolíme obyčejný kompakt, jehož náklady včetně montáže budou zhruba 470 zl. Celkově nás dvě toalety stály méně než 1300 PLN, což se jeví jako dobrá cena.
Posledním bodem sociálního zařízení bude bidet. Za kvalitní bidet s faucetem, rámem a sestavou zaplatíme asi 1 000 PLN. V odůvodněných situacích (zejména s příslušným profilováním trubek) by se od rámce mohlo upustit, což by ušetřilo asi 330 PLN. Takové řešení však nedoporučujeme, bidet na stojanu bude mnohem stabilnější.
Když to shrneme, sada sanitárních spotřebičů ve střední cenové kategorii s jejich instalací profesionály nás stála něco málo přes 6 300 PLN. Za tuto cenu jsme dostali vanu, sprchový kout, umyvadlo a bidet. Podrobný odhad nákladů až do tohoto bodu naleznete na níže uvedeném odkazu.
Odhad nákladů na dokončení koupelny a WC - sociální zařízení
Upravit- Můj odhad: 6 464 PLN
- Nízká cena3 355 PLN
- Průměrná cena 5 972 PLN
- Vysoká cena: 12 125 PLN
| Sanitární | Jednotková cena. | Množství | Celkové náklady | |
| Dřez | ||||
| $$$ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 119,00 GBP / kus | 1,00 ks | 581,00 PLN | Další informace |
| $$ Umyvadlový faucet | 1,00 | 129,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | 70,00 PLN | doporučeno | ||
| $$$ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 119,00 GBP / kus | 1,00 ks | 581,00 PLN | Další informace |
| $$ Umyvadlový faucet | 1,00 | 129,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | 70,00 PLN | doporučeno | ||
| Koupel | ||||
| $$ Běžná vana | 610,00 PLN / kus | 1,00 ks | 610,00 PLN | |
| $$ Plastový kryt vany | 300,00 PLN / kus | 1,00 ks | 300,00 PLN | |
| $$ Vanový faucet | 1,00 | 230,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace vany | 125,00 PLN | doporučeno | ||
| Sprcha | ||||
| $$ Sprchový kout se sprchovou vaničkou | 199,00 GBP / kus | 1,00 ks | 978,00 PLN | Další informace |
| $$ Sprchový faucet | 1,00 | 149,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace kabiny a brouzdaliště | 230,00 PLN | doporučeno | ||
| Toaleta | ||||
| $$ Závěsné WC s vestavěnou cisternou a záchodovým sedátkem | 59,00 GBP / kus | 1,00 ks | 589,00 PLN | Další informace |
| $$ Instalace závěsného WC | 200,00 PLN | 1,00 ks | 200,00 PLN | doporučeno |
| $$ WC kompaktní sada s externí nádržkou | 39,00 GBP / kus | 1,00 ks | 391,00 PLN | Další informace |
| $$ Instalace WC compact | 80,00 PLN | 1,00 ks | 80,00 PLN | doporučeno |
| Bidet | ||||
| $$ Bidet | 1,00 | 430,00 PLN | Další informace |
|
| $$ Bidetový faucet | 1,00 | 189,00 PLN | Další informace |
|
| Postavte se pro bidet | 333,00 PLN | Další informace |
||
| Práce - instalace bidetu | 70,00 PLN | Další informace |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: Sanitární | ||||
| CELKEM: 6 464,00 PLN | ||||
| Sanitární | Jednotková cena. | Množství | Nízké náklady | |
| Dřez | ||||
| $ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 113,00 PLN / kus | 1,00 ks | 113,00 PLN | Další informace |
| $ Umyvadlový faucet | 1,00 | 30,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | zlotý | doporučeno | ||
| $ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 113,00 PLN / kus | 1,00 ks | 113,00 PLN | Další informace |
| $ Umyvadlový faucet | 1,00 | 30,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | zlotý | doporučeno | ||
| Koupel | ||||
| $ Běžná vana | 232,00 PLN / kus | 1,00 ks | 232,00 PLN | |
| $ Plastový kryt vany | 265,00 PLN / kus | 1,00 ks | 265,00 PLN | |
| $ Vanový faucet | 1,00 | 57,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace vany | zlotý | doporučeno | ||
| Sprcha | ||||
| $ Sprchový kout se sprchovou vaničkou | 505,00 PLN / kus | 1,00 ks | 505,00 PLN | Další informace |
| $ Sprchový faucet | 1,00 | 39,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace kabiny a brouzdaliště | zlotý | doporučeno | ||
| Toaleta | ||||
| $ Závěsné WC s vestavěnou nádrží a sedadlem | 348,00 GBP / kus | 1,00 ks | 348,00 PLN | Další informace |
| $ Instalace závěsného WC | 150,00 PLN | 1,00 ks | 150,00 PLN | doporučeno |
| $ WC kompaktní sada s externí nádrží | 195,00 PLN / kus | 1,00 ks | 195,00 PLN | Další informace |
| $ Instalace WC compact | 50,00 PLN | 1,00 ks | 50,00 PLN | doporučeno |
| Bidet | ||||
| $ Bidet | 1,00 | 261,00 PLN | Další informace |
|
| $ Bidetový faucet | 1,00 | 69,00 PLN | Další informace |
|
| Postavte se pro bidet | zlotý | Další informace |
||
| Práce - instalace bidetu | zlotý | Další informace |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: Sanitární | ||||
| CELKEM: 3 355,00 PLN | ||||
| Sanitární | Jednotková cena. | Množství | Průměrné náklady | |
| Dřez | ||||
| $$ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 69,00 GBP / kus | 1,00 ks | 335,00 PLN | Další informace |
| $$ Umyvadlový faucet | 1,00 | 129,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | zlotý | doporučeno | ||
| $$ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 69,00 GBP / kus | 1,00 ks | 335,00 PLN | Další informace |
| $$ Umyvadlový faucet | 1,00 | 129,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | zlotý | doporučeno | ||
| Koupel | ||||
| $$ Běžná vana | 610,00 PLN / kus | 1,00 ks | 610,00 PLN | |
| $$ Plastový kryt vany | 300,00 PLN / kus | 1,00 ks | 300,00 PLN | |
| $$ Vanový faucet | 1,00 | 230,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace vany | zlotý | doporučeno | ||
| Sprcha | ||||
| $$ Sprchový kout se sprchovou vaničkou | 199,00 GBP / kus | 1,00 ks | 978,00 PLN | Další informace |
| $$ Sprchový faucet | 1,00 | 149,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace kabiny a brouzdaliště | zlotý | doporučeno | ||
| Toaleta | ||||
| $$ Závěsné WC s vestavěnou cisternou a záchodovým sedátkem | 59,00 GBP / kus | 1,00 ks | 589,00 PLN | Další informace |
| $$ Instalace závěsného WC | 200,00 PLN | 1,00 ks | 200,00 PLN | doporučeno |
| $$ WC kompaktní sada s externí nádržkou | 39,00 GBP / kus | 1,00 ks | 391,00 PLN | Další informace |
| $$ Instalace WC compact | 80,00 PLN | 1,00 ks | 80,00 PLN | doporučeno |
| Bidet | ||||
| $$ Bidet | 1,00 | 430,00 PLN | Další informace |
|
| $$ Bidetový faucet | 1,00 | 189,00 PLN | Další informace |
|
| Postavte se pro bidet | zlotý | Další informace |
||
| Práce - instalace bidetu | zlotý | Další informace |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: Sanitární | ||||
| CELKEM: 5 972,00 PLN | ||||
| Sanitární | Jednotková cena. | Množství | Vysoká cena | |
| Dřez | ||||
| $$$ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 119,00 GBP / kus | 1,00 ks | 581,00 PLN | Další informace |
| $$$ Faucet do umyvadla | 1,00 | 485,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | zlotý | doporučeno | ||
| $$$ Umyvadlo pod skříňku se skříňkou a sifonem | 119,00 GBP / kus | 1,00 ks | 581,00 PLN | Další informace |
| $$$ Faucet do umyvadla | 1,00 | 485,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace umyvadla | zlotý | doporučeno | ||
| Koupel | ||||
| $$$ Běžná vana | 2 200,00 PLN / ks | 1,00 ks | 2200,00 PLN | |
| $$$ Plastový kryt vany | 385,00 PLN / kus | 1,00 ks | 385,00 PLN | |
| $$$ Vanový faucet | 1,00 | 545,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace vany | zlotý | doporučeno | ||
| Sprcha | ||||
| $$$ Sprchový kout se sprchovou vaničkou | 1 989,00 PLN / kus | 1,00 ks | 1 989,00 PLN | Další informace |
| $$$ Sprchový faucet | 1,00 | 419,00 PLN | Další informace |
|
| Práce - instalace kabiny a brouzdaliště | zlotý | doporučeno | ||
| Toaleta | ||||
| $$$ Závěsný záchod s vestavěnou cisternou a sedadlem | 1 264,00 PLN / kus | 1,00 ks | 1 264,00 PLN | Další informace |
| $$$ Instalace závěsného WC | 280,00 PLN | 1,00 ks | 280,00 PLN | doporučeno |
| $$$ WC kompakt s externí nádržkou | 199,00 GBP / kus | 1,00 ks | 758,00 PLN | Další informace |
| $$$ Instalace WC compact | 150,00 PLN | 1,00 ks | 150,00 PLN | doporučeno |
| Bidet | ||||
| $$$ Bidet | 1,00 | 689,00 PLN | Další informace |
|
| $$$ Bidetový faucet | 1,00 | 416,00 PLN | Další informace |
|
| Postavte se pro bidet | zlotý | Další informace |
||
| Práce - instalace bidetu | zlotý | Další informace |
||
| Další | ||||
| Celkové náklady: Sanitární | ||||
| CELKEM: 12 125,00 PLN | ||||
Příslušenství a vybavení
Koupelna s hotovými stěnami a vybaveným sociálním zařízením je prakticky použitelný. Vyplatí se však postarat se o pár dalších prvků vybavení, díky kterým bude koupelna schopna nejlépe plnit všechny své role.
Na začátku stojí za zvážení pořízení potřebných skříněk. Na malý záchod stačí vysoký, závěsný sloupek v rohu místnosti. Nejlevnější modely lze zakoupit za 160 PLN, ale vybereme kvalitní výrobek za přibližně 450 PLN.
Pro velkou koupelnu budeme potřebovat jednu dvoudveřovou závěsnou skříňku a druhou - identickou, ale stojící. Náklady na skříně střední kvality jsou celkem asi 530 PLN. K nábytku můžete přidat náklady na mytí - asi 70 PLN za dobrou kvalitu.
V naší koupelně budete také muset koupit pračku. Nejlevnější modely lze zakoupit za méně než 800 PLN. Nákup kvalitní pračky, která nám bude moci sloužit mnoho let, však stojí minimálně 1 100 PLN a často dokonce přes 2 000 PLN.
Posledním, ale nezbytným prvkem vybavení koupelny budou samozřejmě vchodové dveře. Středně kvalitní model se zárubní a montáží odborníkem stojí přibližně 630 PLN.
Celkem nás nákup skříněk, pračky a vchodových dveří stál dalších 2 700 PLN.
Zaplatili jsme hodně?
Celkové náklady na dokončení koupelny od státu developera nás stály přes 17 000 PLN. Podrobný odhad nákladů naleznete níže na webu Stavební kalkulačky.
Nabízí se přirozená otázka - je to hodně nebo možná málo. Každá z těchto odpovědí je správná. Pro investory citlivé na cenu se částka 17 000 PLN může zdát vysoká. Většinu práce však zvládnou sami a díky úspoře materiálu lze náklady dokonce snížit na polovinu. Na druhou stranu by zhotovení koupelny za asistence profesionální společnosti a použití nejlepších, ale také nejdražších produktů mohlo snadno zvednout náklady na projekt na 30–35 tisíc zlotých. Jak praví lidové přísloví - pro každého bude něco hezkého.
V dalším díle této série budeme zvažovat náklady na dokončení a vybavení další místnosti na klíč - za týden to bude kuchyně.
