Smrt člena rodiny je spojena s nutností dokončit mnoho formálních záležitostí a někdy také zaplatit daň. Jedním z nich jsou problémy s dědičností. Dědictví po rodičích, nebo ještě více po širší rodině, není jednoduchý postup. V tomto článku proto představíme formální a právní otázky související s dědickým dědictvím, se zvláštním důrazem na dědictví po rodičích po dětech.
Chcete vypočítat náklady na rekonstrukci bytu? Použijte bezplatnou kalkulačku oprav. A pak najděte osvědčený stavební tým vyplněním tohoto formuláře.
Kdo může zdědit byt?
Hovorově řečeno, dědicem se může stát kdokoli. Všechny osoby uvedené v závěti zesnulého mají dědické právo. Jedná se o takzvané závěti dědice. Pokud však zesnulý neučinil závěť, dědictví se zakládá na zákonných právech. Takzvaní zákonní dědici jsou nejbližší rodinou zesnulého. Pořadí dědičnosti je stanoveno v knize čtyři občanského zákoníku. Podle současných ustanovení zákona dědictví spadá v následujícím pořadí:
- 1 - manželovi, dětem zesnulého a potomkům dítěte, které nepřežilo otevření dědictví.
- 2 - rodiče zesnulého, sourozenci zesnulého, potomci sourozenců.
- 3 - pokud zůstavitel neměl žádnou rodinu, připadne dědictví na státní pokladnu nebo obec příslušnou podle posledního bydliště zesnulého.
První dědická dědičnost má nejbližší rodina zemřelého (dědictví po rodičích, dědictví po otci, matce nebo manželovi). Pokud zesnulá osoba neměla žádnou rodinu zařazenou do první skupiny, pak je dědictví přiznáno osobám zařazeným do druhé úrovně. Pokud neexistuje další rodina, dědictví se převede na státní pokladnu nebo obec.
Vůle a byt na ústupu
Byt může být děděn podle ustanovení závěti. Podle polských zákonů je povoleno sepsat závěť:
- Vlastnoruční - závěť sepsaná výhradně rukopisem. Datováno a podepsáno zůstavitelem.
- Notářství - je závěť sepsaná u notáře. Má status notářského zápisu.
- Alografický - je ústní prohlášení vůle ze strany zůstavitele. Musí být sepsán ve formě protokolu. Vyžaduje přítomnost dvou svědků.
Dědictví ze závěti má přednost před dědictvím zákonným. Pokud měl zůstavitel plná práva k prostorám, pak zákonné dědictví nebude vůbec bráno v úvahu. Záležitost se stává komplikovanější, pokud zůstavitel vlastnil pouze část práva k areálu. V tomto případě je jeho podíl na majetku převeden na dědice v závěti. Zbývající část majetku (např. Po zemřelém manželovi, rodiči) rozdělí soud na základě zákonného dědictví.
Také stojí za to si to pamatovat. Dědické řízení se zahajuje podáním okresnímu soudu (příslušnému podle posledního bydliště zemřelého) příslušné žádosti o koupi dědictví.
Žádost o nabytí dědictví mohou podat závěti dědic a zákonný dědic (tj. Všechny strany, které mají právní zájem na nabytí dědictví). V žádosti musí být uvedeno:
- Jméno, příjmení a bydliště žadatele.
- Seznam všech účastníků řízení. To budou všichni lidé, kteří mají nárok na dědictví ze zákona nebo ze zákona. Žadatel musí ukázat každého potenciálního dědice, včetně místa jeho bydliště.
- Označení civilního rozdělení okresního soudu, kterému je žádost určena.
- Titul. Žádost o dědictví po rodičích nebo dalších příbuzných musí mít název „Žádost o dědictví po [jméno a příjmení zůstavitele]“.
- Hlavní část aplikace musí obsahovat údaje zůstavitele. Nejdůležitější bude vaše křestní jméno a příjmení, příjmení, datum úmrtí, rodinný stav, informace o závěti nebo o jejím nedostatku.
K žádosti musí být přiloženo:
- Zůstavitelova vůle.
- Zkrácená kopie úmrtního listu.
- Kopie podané žádosti (v takovém počtu kopií, kolik je dědiců).
- Zkrácená kopie rodného listu (v případě neprovdaných).
- Zkrácená kopie oddacího listu (pro vdané).
Podání žádosti o potvrzení nabytí dědictví zahrnuje poplatek 50 PLN. Řízení končí, když soud vydá příslušné rozhodnutí o nabytí dědictví. Tento dokument obsahuje všechny údaje o dědicích a také pravidla pro rozdělení majetku.
Rozhodnutí o nabytí dědictví se stává základem pro placení daně finančnímu úřadu. Dědická daň z bydlení je proměnlivá hodnota. Výše daně přísně závisí na hodnotě prostor a stupni příbuznosti se zesnulým.
Dědictví po rodičích po dětech a zákonné dědictví - co říká dědický zákon?
Pokud zesnulý rodič neučinil závěť, obdrží jeho nejbližší rodina pozůstalost v souladu se zákonnými právy. Dědictví po otci, matce nebo širší rodině se uděluje v pořadí dědictví uvedeném výše. Dědičnost má přednost manželský partner, děti zesnulého a potomci dětí, které nepřežily otevření dědictví. Formální postup pro udělení zákonného dědictví se neliší od postupu stanoveného na základě závěti. Dědic musí podat žádost o prohlášení o nabytí dědictví u příslušného okresního soudu. Jak konstrukce žádosti, tak další formální postup jsou stejné jako v případě dědictví ze závěti.
Dědický byt zřízený notářem
Prostřednictvím notáře lze také založit dědictví po otci, matce nebo širší rodině. To platí jak pro závěti, tak pro zákonné dědické případy. Řízení vyžaduje vyhotovení notářského zápisu o dědictví bytu. Obydlí se může stát majetkem jednoho nebo více dědiců. Takový průběh řízení bude možný pouze tehdy, pokud všichni potenciální dědicové poskytnou písemný souhlas. Notářská dědičnost je zjednodušený postup. Odstoupení ze soudního řízení přitom ušetří spoustu času. Osvědčení o dědictví práva na dědictví notářským ověřením lze získat během několika hodin.
Byt se dědí a právní stav majetku
Nejméně obtížný je postup při dědění bytu obývaného vlastníkem. Zde má zůstavitel plná majetková práva a může odkázat svůj byt. Při absenci závěti následuje standardní soudní postup. Totéž je případ, kdy zůstavitel vlastnil byt s družstevními právy. V této situaci se dědictví po rodičích nebo dalších příbuzných nevztahuje na samotný majetek, ale na družstevní vlastnická práva. Je -li dědictví způsobeno několika dědici, musí být jmenován jeden zástupce na dobu jednoho roku. To bude osoba, která podnikne veškeré právní kroky týkající se majetku. Soudní řízení je stejné jako u všech podmínek.
Situace se trochu komplikuje, když se dědictví po otci, matce nebo jiných příbuzných týká družstevního nájemního bytu. Zůstavitel zde není vlastníkem bytu, ale má pouze doživotní nájemní práva. Po smrti může právo na pronájem přejít na jeho manžela nebo jinou rodinu. Je však třeba zdůraznit, že základní podmínkou pro dědictví práva na nájemné je vstup do skupiny družstevníků.
Byt v poklesu daně
Dědictví po rodičích (stejně jako jakékoli jiné) podléhá vypořádání s finančním úřadem, tj. Účtování příslušné daně. O osvobození od poplatku však může požádat nejbližší rodina zesnulého. To je upraveno zákonem ze dne 28. července 1983. o dědické a darovací dani (Journal of Laws 1983 č. 45 položka 207). Podle jejích ustanovení může být daň z dědictví a darování poukázána. Od zdanění jsou osvobozeni pouze nejbližší příbuzní zesnulého. Tato skupina zahrnuje manžela, potomky, předky, nevlastní děti, sourozence, nevlastního otce a nevlastní matku. Stojí za zmínku, že daně z dědictví darů mohou být poukázány pouze na výslovnou žádost dědice. Za tímto účelem by měl být finanční úřad informován o přijatém dědictví nebo daru. Máme na to šest měsíců od okamžiku, kdy rozhodnutí soudu nabude právní moci, nebo půl roku od sepsání notářsky ověřeného dědického protokolu. Neoznámení znamená žádné osvobození od daně.
Byt je na ústupu a dluhy
Stojí za připomenutí, že přijetí dědictví neznamená vždy obdržení dalších hodnotných hmotných statků. V některých případech se dědí i dluhy zesnulého. Proto před přijetím závěti stojí za to zkontrolovat pozemkový a hypoteční registr a zkontrolovat, zda není byt zatížen. Registr pozemků a hypoték je k dispozici u okresního soudu příslušného pro dané místo.
