Zákon ze 16. prosince 2016 přispěl k zavedení řady usnadnění souvisejících se stavebním zákonem, včetně snížení administrativních povinností, což zatím vzbuzovalo mnoho pochybností. Proto bylo možné bez povolení postavit hospodářskou budovu o rozloze až 35 m2. S jakým dalším vybavením můžeme počítat?
Pokud hledáte firmu, která vám zahradu zařídí, využijte službu Hledání dodavatele, která je k dispozici na webu Stavební kalkulačky. Po vyplnění krátkého formuláře získáte přístup k nejlepším nabídkám osvědčených profesionálů.
Hospodářská budova bez stavebního povolení
Díky zavedenému aktu můžeme bez návštěvy kanceláře postavit hospodářskou budovu nepřesahující plochu 35 m2. A přestože se nejedná o velkou investici, na farmě je velmi důležitá. Shromáždili jsme pro vás všechny potřebné informace o vedlejších budovách na tomto místě.
Víš, že…Ceny služeb stavebních firem se mohou lišit dokonce dvakrát. Proto je dobré před podpisem smlouvy porovnat nabídky z různých zdrojů.
Nejjednodušší způsob, jak to udělat, je použít službu Hledání dodavatele na KB.pl. Vyplníte jednoduchý formulář a na jeho základě dostanete nabídky od spolehlivých společností ve vašem okolí. Formulář je k dispozici zde.
Šek!Změny, které vstoupily v platnost 1. ledna letošního roku, nás osvobodily od mnoha stavebních prací, včetně ohlášení stavby. Odkazují na hospodářské budovy související se zemědělskou výrobou a jejich majitelé se rozhodli dokončit vývoj v souvislosti se stávajícím stanovištním pozemkem. Řeč je o jednopatrových hospodářských budovách o rozloze až 35 m2o rozpětí nejvýše 4,80 m a kontejnerových sušárnách o ploše až 21 m2. Až dosud bylo možné takové stavební práce provádět na vyžádání.
V případě samostatně stojících hospodářských budov, jejichž plocha nepřesahuje 35 m2 ve stávajících hospodářských budovách není nutné získat stavební povolení ani ohlášení. Na požádání můžeme postavit přístavbu a garáž do 35 m2ale na nezastavěném pozemku nebo na pozemku jiném než v hospodářských budovách. Stojí za to mít na paměti, že na pozemku 500 m2 takové objekty mohou být maximálně dva.
Podobná situace je i v případě přístřešku do 50 m2, kde bez stavebního povolení nebo ohlášení můžeme stavbu postavit na pozemek s rodinným bytovým domem. Pokud chceme postavit přístřešek na nezastavěném pozemku - bude nutné podat žádost o stavební práce o ploše až 35 m2. Více informací o stavbě hospodářských budov najdete v tomto článku.
Méně času na námitky
Oznámení o stavbě přístavby může podat osoba s právem spravovat danou nemovitost. To však neznamená, že musíte být vlastníkem. Pokud byla v nájemní smlouvě provedena příslušná ustanovení, můžete být také držitelem leasingu.
Podle zavedeného zákona máme 21 dní na vyřízení všech formalit týkajících se námitky. Pokud tak neučiníme, budeme moci zahájit stavbu po uplynutí předepsané lhůty. V žádosti bychom měli uvést rozsah stavebních prací a datum jejich zahájení. Důležité je také zahrnout situační a výškovou mapu, na které bude pracoviště umístěno.
Jednodušší skladování obilí
Mezi množstvím zavedených změn najdeme aktualizovanou velikost sil určených pro sypké materiály, které nevyžadují stavební povolení. Od ledna letošního roku nesmí sila přesáhnout plochu 30 m2 a 7 m vysoký. V praxi se však zemědělci rozhodnou postavit více budov, což s sebou nese nutnost projít správním řízením. Pokud osoba nesplní potřebné formality, budete nuceni zaplatit legalizační poplatek 2,5–5 tisíc PLN. Pokud máte zájem stavět hospodářskou budovu krok za krokem, podrobné rady najdete v tomto článku.
