Jaro může být velmi příznivým obdobím pro zahájení rekonstrukčních prací. Jedním z těchto podniků se často stává výměna střešního materiálu. Níže navrhneme, kolik stojí výměna střechy, uvedeme aktuální formální požadavky a také odhadneme, kolik času je potřeba na komplexní výměnu celé střešní konstrukce.
Pokud máte zájem o výměnu nebo renovaci střechy, použijte službu Hledat dodavatele, která je k dispozici na webu Stavební kalkulačky. Po vyplnění krátkého formuláře získáte přístup k nejlepším nabídkám.
Výměna střešní krytiny s ohledem na formální požadavky
Ohlášení stavby v případě rekonstrukčních prací
Před odpovědí na otázku, kolik stojí renovace střechy, by měly být projednány všechny formální aspekty. Výměna střešního materiálu by měla být provedena v souladu s platnými ustanoveními stavebního zákona.
Většina renovačních prací vyžaduje pouze oznámení na Poviat Starosty. V tomto případě je postup poměrně jednoduchý a bez časově náročných formalit. Ohlášení stavby se vztahuje na všechny renovační práce, které spadají do definice renovace. Podle ustanovení stavebního zákona by rekonstrukce měla být chápána jako „… provádění stavebních prací na stávající budově, které spočívá v obnovení původního stavu, a nikoli v současné údržbě, přičemž použití stavebních výrobků jiných než použitých v původním stavu je povoleno “.
V souvislosti s výše uvedenou definicí předpokládáme, že výměna střešního materiálu je v rámci renovačních prací. Proto před zahájením prací potřebujeme pouze oznámení. Nezáleží na typu starého střešního materiálu ani na materiálu, kterým bude nahrazen. Jedinou podmínkou je „obnovit původní stav“. Tím máme na mysli, že výměna krovu nebo výměna střešní krytiny nezpůsobí žádné výrazné změny tvaru nebo rozměrů celé střešní konstrukce. Také zkontrolujte v tomto článku odhadované náklady na opravu střechy.
Renovace střechy - povolení v případě rekonstrukce
Při diskusi o formálních požadavcích na renovační práce stojí za to seznámit se také s definicí rekonstrukce. Podle stavebního zákona by měl být pojem rekonstrukce chápán jako „… provádění stavebních prací, v jejichž důsledku se mění funkční nebo technické parametry stávající stavební konstrukce, s výjimkou charakteristických parametrů, jako jsou: kubatura, stavební plocha , výška, délka, šířka nebo počet podlaží; v případě silnic jsou povoleny změny charakteristických parametrů v rozsahu, který nevyžaduje změny hranic silničního pruhu. “
V souvislosti s výše uvedenou definicí můžeme předpokládat, že komplexní výměna krovu spolu s jeho zvýšením nebo změnou využití podkroví vyžaduje stavební povolení. Autorizace je časově náročnější. Vyžaduje také návrh, který zvýší konečné náklady na výměnu střechy. Projektová dokumentace musí být v souladu s aktuálně platnými ustanoveními místního plánu územního rozvoje. Pokud pro danou lokalitu nebyl implementován plán územního rozvoje, pak je v souladu s územním rozhodnutím.
Náklady na výměnu střechy
Nejdůležitější předpoklady výpočtu
Abychom mohli vypočítat, kolik stojí renovace střechy, musíme vzít v úvahu několik důležitých faktorů. Konečný ceník renovace bude určitě ovlivněn tvarem svahu. Náklady na výměnu valbové střechy se ukážou jako dražší ve srovnání s náklady na výměnu krytu na jednoduché sedlové střeše.
Dalším důležitým parametrem se ukazuje být výběr materiálů, včetně střešních materiálů. V každém skladu a pobočce můžeme najít materiály různých kvalitativních a technických parametrů. Vybírat můžeme z ekonomických, středně pokročilých a špičkových produktů. Pořizovací ceny určitě ovlivní konečné náklady na výměnu střechy.
Pokud chcete vypočítat, kolik stojí renovace střechy, měli byste odhadnout také velikost a typ střešní krytiny. Důležitý bude také tvar střechy, přítomnost vikýřů nebo střešních oken, která navíc zvýší ceník celého projektu. Pokud vás toto téma zajímá, V tomto článku najdete ceník střešních služeb.
Kolik stojí renovace střechy? Demontáž funguje
Výměna střešního materiálu nevyhnutelně vyžaduje odstranění starého, poškozeného materiálu. Jedná se o důležitý prvek práce, který je třeba vzít v úvahu, pokud chceme zjistit, kolik stojí výměna střechy.
Ceník demontážních prací bude záviset na druhu střešního materiálu. Mezi nejmenší výdaje patří demontáž lehké střešní krytiny z plechových střešních tašek. Ceník této služby se obvykle pohybuje mezi 9 PLN a 11 PLN / m2. Za demontáž krytu plachty si trochu připlatíme. Průměrné ceny osvědčeného profesionála se budou pohybovat kolem 18 - 23 PLN / m2. Ještě více zaplatíme za demontáž azbestové krytiny. Ceny demontáže a následné likvidace obvykle přesahují částku 170 PLN / m2. Konečný ceník demontážních prací bude také záviset na regionu, kde jsou práce plánovány.
Kolik stojí výměna střechy - výměna krovu
Pokud chcete vypočítat, kolik stojí renovace střechy, nezapomeňte vyměnit krov. Je pravda, že výměna krovu není vždy nutná. V případě zachovalého dřeva stačí impregnaci zopakovat. Náklady na výměnu střechy budou tedy o něco nižší. Pokud vás zajímají typy krovů, informace najdete zde.
V některých situacích je dřevěný krov tak poškozený, že je nutné vyměnit všechny prvky. Náklady na demontáž budou přísně záviset na tvaru a jednotlivých parametrech krovu. Proto stojí za to jej zřídit individuálně u dodavatele.
Instalace nového krovu bude značnými náklady. Určitě stojí za zvážení při odhadu, kolik stojí renovace střechy. Nejlevnější materiály pro vazníky jsou k dispozici od 40 PLN / m2. Musíme však podotknout, že nejnižší cena často znamená horší kvalitu a kratší životnost. Proto by stavba domu nebo renovace krytu měla být provedena s použitím kvalitnějších materiálů. Za prvky na kvalitním, tlakově impregnovaném střešním krovu zaplatíme zhruba 50 zl2. Ceny špičkových materiálů již mohou generovat náklady v rozmezí 70 PLN / m2.
Při odhadu nákladů na výměnu střechy bychom měli pamatovat také na míru dobrého pokrývače. Ceník instalace nového krovu se obvykle pohybuje od 33 PLN do 38 PLN / m2.
Kolik stojí výměna střechy - instalace nového opláštění
Instalace opláštění je další důležitou fází prací, které je třeba vzít v úvahu při odhadu nákladů na výměnu střechy. Máme zde dvě oblíbená řešení, kterými jsou střešní membrána a střešní plsť na palubě.
Střešní membrána je ekonomičtějším řešením a postupně si získává stále větší oblibu. Jeho instalace se doporučuje zejména na střechy s komplikovanějším tvarem krovu. Membrána vytváří těsnou ochranu, ale nemusí být odolná vůči slunečnímu záření. Proto ji musíme okamžitě zajistit hlavním střešním materiálem. Při výběru střešních fólií můžeme počítat s náklady 15 až 30 PLN / m2. Tato cena již zahrnuje nákup materiálu a montážní službu.
Někdy výměna krytiny vyžaduje tuhou krytinu z dehtového papíru na bednění. Jedná se o tradiční a osvědčené řešení s mnoha výhodami. Papa na palubě není vystaven škodlivým účinkům slunečního světla. Nic vám tedy nebrání instalovat hlavní střešní krytinu později. Jedinou nevýhodou střešní krytiny je vyšší ceník.
Střešní stavební výrobky - atraktivní ceny!
Pokud chcete zjistit, kolik stojí výměna střechy, spočítejte si přesnou cenu střešní krytiny. Ceny potřebného materiálu na střešní lepenku na bednění budou od 30 do 45 PLN / m2. Tím však výdaje ještě nekončí. Náklady na výměnu střechy budou také ovlivněny cenou montáže střešní krytiny. Osvědčený pokrývačský tým bude provádět tento typ služby za přibližně 20 až 25 PLN / m2.
Můžeme tedy vidět, že střešní plsť na bednění bude o něco větší finanční zátěž. Přesto má střešní lepenka stále mnoho příznivců, kteří berou v úvahu její mnoho výhod. Nebo vás možná také budou zajímat náklady na stavbu sedlové střechy? Nezbytné informace najdete zde.
Náklady na výměnu střechy - nová střešní krytina
Výměna střešní krytiny určitě ovlivní konečný ceník rekonstrukčních prací. Pokud chcete vypočítat, kolik stojí výměna střechy, musíte zadat typ střešního materiálu. Můžeme si vybrat z mnoha řešení, která generují různé investiční ceny.
Kovové střešní tašky se staly jednou z nejoblíbenějších krytin současnosti. Pokud chcete vypočítat, kolik stojí výměna střechy z ocelových tašek, stojí za to určit náklady na nákup tohoto materiálu. Nabídky na prodej zahrnují levné i mnohem dražší kovové dlaždice. Ceník levnějších materiálů začíná od 30 PLN / m2. Mírně kvalitnější, dobře zajištěná kovová střešní taška stojí přes 40 PLN / m2. Kovové střešní tašky s minerálním posypem budou ještě dražší. Ceník producentů zde dosahuje nebo překračuje částku 70 PLN / m2.
Střešní materiály za dobrou cenuPokud se chystáte na nákup ocelových střešních tašek, trapézových plechů, tradičních střešních tašek nebo jiných střešních krytin - určitě sbírejte nabídky alespoň z několika zdrojů. Díky několika nabídkám budete moci vyjednat lepší cenu.
Jaký je nejjednodušší způsob, jak to udělat? Vyplňte prosím tento formulář, a nabídky od společností k vám budou proudit samy.
Šek!Při odhadu, kolik stojí renovace střechy, stojí za zmínku výhody ocelových střešních tašek. Je to lehký materiál a lze jej zpracovat. Jeho nízká hmotnost znamená, že nemusíme investovat do masivních prvků krovu. To zase sníží náklady na výměnu střechy. Stojí za to pamatovat, protože alternativní keramická dlažba bude nejen dražší, ale také mnohem těžší.
Kvalitní keramická dlažba stojí od 65 PLN / m2 nahoru. Součástí prodejních nabídek jsou také modely s pořizovacím ceníkem přesahujícím 80 PLN / m2. Vzhledem k vysoké hmotnosti výrobku by měla být montáž naplánována ve fázi vytváření projektu. Stavba domu s keramickou dlažbou často vyžaduje masivnější základy a odolnou a stabilní střešní konstrukci.
Navzdory vysokým nákladům je keramická dlažba jedním z nejtrvanlivějších a estetických řešení. Proto se používá na střechách mnoha působivých budov. Pokud chcete zjistit, kolik stojí výměna střechy z tohoto materiálu, měli byste vzít v úvahu náklady na pokrývačskou službu. Keramická taška se bude montovat obtížněji než plechová střešní krytina. S tím souvisí i vyšší ceník služeb. Průměrné náklady na pronájem dobrého pokrývače, který správně nainstaluje keramickou dlažbu, je 60 PLN / m2.
Jak dlouho trvá výměna střešní krytiny?
Již jsme naznačili, kolik stojí renovace střechy. Před zahájením práce však také stojí za to znát přibližný termín dokončení. Prvním faktorem ovlivňujícím lhůty budou formality související s oznámením a případným získáním povolení.
Nahlášení prací na rekonstrukci není tak složité. Navíc od ledna 2022 musí investor čekat pouze 21 dní. Toto je období, během kterého mohou vládní subjekty vznášet námitky. Pokud do 21 dnů ode dne podání žádosti neobdržíme žádný dopis, znamená to, že úřad vydal takzvaný tichý souhlas. S tím je spojena možnost zahájení rekonstrukčních prací.
Situace se komplikuje v případě prací, které vyžadují povolení. V takovém případě musíme získat zápis z místního územního plánu, připravit návrh, předložit stavební povolení a počkat, až rozhodnutí nabude právní moci. Celá procedura bude určitě trvat dva měsíce.
Po dokončení všech formálních záležitostí můžeme zahájit příslušné renovační práce. Výměna střešní krytiny není časově náročný úkol. Datum dokončení bude záviset na počtu zaměstnanců, složitosti vazby a individuálních podmínkách. Pouhá výměna střešní krytiny může trvat zhruba týden. Na generální rekonstrukci střechy včetně výměny krovu byste měli počítat minimálně dva týdny. Konečná doba realizace by měla být dohodnuta individuálně s dodavatelem.
Ceníky služeb spojené s tímto článkem
- Ceník střešní fólie 2022 ve více než 150 městech v PolskuPřečtěte si více
