Ceník notářských poplatků 2022 - podívejte se, jaké jsou sazby notářů

Při nákupu nebo prodeji nemovitosti využíváme služeb notáře. Je to osoba veřejné důvěry, nepostradatelná v mnoha činnostech převodu vlastnictví nebo vlastnických práv. Ceník notářských poplatků obsahuje řadu různých položek. Níže uvádíme sazby za často prováděné služby, jako je přepsání notářského zápisu, osvědčení podpisu nebo plné moci notáře.

Co ovlivňuje ceny notářů?

Výše notářských poplatků je přísně závislá na druhu vykonávané činnosti. Úředník má nárok na takzvaný notářský poplatek. Jeho maximální výše byla stanovena ve vyhlášce ministra spravedlnosti ze dne 28. června 2004 o maximálních sazbách notářských poplatků.

Provizi notáře lze vypočítat na základě hodnoty předmětu činnosti. Tato hodnota může být uvedena ve smlouvě, dohodnutá účastníkem řízení nebo specifikovaná v jiných typech dokumentace. Notářská daň účtovaná z hodnoty transakce se tedy může ukázat jako velmi různorodá.

Nejnižší notářské poplatky zaplatíme za hodnoty do 3 000 PLN. V této situaci je maximální notářský poplatek 100 PLN. Daň u položky v hodnotě 3 000–10 000 PLN již může činit maximálně 100 PLN plus 3% přebytek z hodnoty nad 3 000 PLN.

Kolik stojí notářský zápis v případě majetku ještě větší hodnoty? Maximální notářská daň z majetku mezi 10 000 a 30 000 PLN je 310 PLN plus 2procentní přebytek nad hodnotu vyšší než 10 000 PLN.

Převod pozemku nebo darování pozemku obvykle zahrnuje majetek mnohem vyšší hodnoty. Maximální notářská daň z majetku v hodnotě 30 000–60 000 PLN byla stanovena na 710 PLN plus 1 procento z přebytku nad 30 000 PLN. Na druhé straně, notářský poplatek za majetek v hodnotě 60 000–1 000 000 PLN činí 1 010 PLN plus 0,4 přebytku z hodnoty nad 60 000 PLN.

Při projednávání sazeb za notářské poplatky stojí za zmínku také nemovitost v hodnotě 1 000 000 - 2 000 000 PLN. V tomto případě je maximální notářský poplatek 4770 PLN plus 0,2 procenta z překročení nad 1 000 000 PLN.

Nařízení ministra spravedlnosti ze dne 28. června 2004 o maximálních sazbách notářských poplatků popisuje také maximální výši notářských poplatků u majetku s hodnotou převyšující 2 000 000 PLN. Maximální zákonem stanovená notářská daň je 6 770 PLN plus 0,25 procenta z přebytku nad 2 000 000 PLN. Maximální notářský poplatek nesmí překročit 10 000 PLN v případě transakcí mezi osobami patřícími do daňové skupiny I.

Níže uvedená tabulka obsahuje notářské tarify popsané v nařízení

Maximální výše notářských poplatků

Hodnota majetku	Maximální notářský poplatek	Dodatečný procentní přebytek
Až 3 000 PLN	100 zlotých
3 000 - 10 000 PLN	100 zlotých	3 %
10 000 - 30 000 PLN	310 zl	2 %
30 000 - 60 000 PLN	710 zl	1 %
60 000 - 1 000 000 PLN	1 010 PLN	0,4 %
1 000 000 - 2 000 000 PLN	4770 PLN	0,2 %
Nad 2 000 000 PLN	6 770 PLN	0,25 %

Maximální notářské poplatky mohou být také účtovány ve výši poloviny, jedné čtvrtiny nebo dokonce jedné desetiny maximální sazby daně. Například polovina maximálního notářského poplatku je použitelná v případě závazné smlouvy uzavřené s výhradou nebo za podmínek.

Jak vidíte, maximální poplatky za notáře se dost liší. Lidé zvědaví, kolik stojí notářský zápis, mohou využít pomoc vybraných webových stránek. Na webu je šikovná kalkulačka, která určuje maximální plat notáře. Kalkulačka maximálních poplatků vypočítá tarify notáře za nákup a prodej, smlouvu na prodej bytu, zřízení samostatného vlastnictví prostor, předběžné smlouvy, přepisování pozemku nebo činnosti jako darování pozemku nebo založení hypotéky. Kalkulačka bude díky svým schopnostem schopna přibližovat ceník notářských poplatků.

Ceník notářských poplatků 2022

Kolik stojí notářský zápis?

Při diskusi o výši notářských poplatků nelze ignorovat fixní hodnoty. Odměna notáře může zahrnovat:

• 30 PLN - za notářskou plnou moc v případě provedení jednoho úkonu nebo 100 PLN za notářskou plnou moc v případě plné moci obsahující více než jeden úkon.
• 50 PLN - za prohlášení o přijetí nebo odmítnutí dědictví.
• 50 PLN - za sepsání notářského zápisu dokumentujícího závěť.
• 80 PLN - to jsou standardní sazby za dokumentaci o zřeknutí se vlastnictví nemovitosti nebo za věčné užívání.
• 150 PLN - odměna notáře za dokumentaci závěti obsahující doložku o příkazu nebo zbavení právoplatného dědictví.
• 400 PLN - provize notáře za dokumentaci smlouvy o manželském majetku.
• 600 PLN - takové ceny notářů se vztahují na smlouvu o prodeji nemovitostí, pokud jsou v souvislosti s touto dohodou vypláceny dávky ze sociálního pojištění zemědělců nebo ze strukturálního důchodu spolufinancovaného z prostředků ze záruční sekce Evropského zemědělského Poradenský a záruční fond.

Výše uvedený ceník notářských poplatků je trvalý.

Výše notářských poplatků za přípravu protokolů a certifikátů

Výše jsme popsali notářské tarify pro činnosti, jako je notářská plná moc, přepis spiknutí nebo přepsání notářského zápisu. Notářská komise může také zahrnovat dokumentaci protokolů a různých typů certifikátů. Proto níže popíšeme nejdůležitější notářské poplatky a navrhneme, kolik stojí notářský zápis.

Ceník notářských poplatků 2022

Výše poplatku	Typ notářské služby
1 100 PLN	zápis z valné hromady akcionářů.
750 zl	ceny notářů za vyhotovení protokolu akcionářů společnosti s ručením omezeným.
300 PLN	zápis ze schůze bytového společenství.
100 zlotých	jsou notářské tarify pro dědický protokol.
50 zl	výše notářských poplatků za protokol o otevření a vyhlášení závěti.
50 zl	notářská odměna za převzetí dokumentu do úschovy.

Ceny notářů - certifikační sazby

Abychom mohli odpovědět na otázku, kolik stojí notářský zápis, musíme také sblížit sazby pro různé druhy certifikace. Níže uvedeme výši notářských poplatků u vybraných typů projektů.

Certifikace podpisu - jedná se o poměrně často prováděnou notářskou službu. Cena za certifikaci negramotného podpisu nebo otisku prstu bude záviset na dvou faktorech. První sazba 20 PLN je podpisový certifikát na notářských zápisech a jiných dokumentech. Druhá sazba platí pro dokumenty označené peněžní částkou. Maximální provize notáře je zde 1/10 sazby uvedené v dokumentu. Zákonodárce stanovil, že maximální provize notáře nesmí překročit částku 300 PLN.

Potvrzení shody výňatku s předloženým dokumentem - přepis notářského zápisu (pořízení kopie) často vyžaduje potvrzení jeho pravosti. Maximální sazba za přepsání notářského zápisu je 6 PLN za stránku. Toto je skutečná rychlost kopírování. Stejná maximální sazba notářských služeb platí pro certifikaci doby předložení dokumentu.

Potvrzení o přítomnosti osoby na uvedeném místě - notářský poplatek je v tomto případě 30 PLN.

Jak vidíte, ceník notářských poplatků (např. Za činnosti, jako je darování pozemku nebo přepisování pozemku) se může velmi lišit. Ukázalo se, že notářská kalkulačka je při určování sazby notářských služeb určitou pomocí. Cenným zdrojem znalostí bude také Nařízení ministra spravedlnosti ze dne 28. června 2004 o maximálních sazbách notářských poplatků. Věnujme pozornost skutečnosti, že právní akt stanoví pouze maximální sazby. Výše notářských poplatků (např. Za certifikaci činností, jako je darování pozemku) může být o něco nižší.