Velmi oblíbené jsou návrhy domů do 100 m. Při nízkých investičních nákladech vám umožní postavit pohodlný domov pro vaši rodinu. Malé a levné rodinné domy jsou alternativou k bydlení v panelovém domě, zajišťující soukromí a nezávislost. Které projekty si zaslouží pozornost?
Pokud plánujete stavbu domu, využijte službu Hledání dodavatele, která je k dispozici na webu Stavební kalkulačky. Po vyplnění krátkého formuláře získáte přístup k nejlepším nabídkám.
Malá moderní stodola
Moderní domy, které jsou již nějakou dobu v módě, nemusí být velké. Dokonale to dokazují návrhy domů až do 100 m. Tento projekt odhadu nákladů ukazuje, že i malé rodinné domy mohou být atraktivní a stylové. A levné stavět. Není to dům s garáží, ale nevyžaduje velký pozemek, protože se vejde do rozměrů 20 m x 17,60 m. Před koupí pozemku a zahájením investice na prodej stojí za to zkontrolovat, zda investor bude podléhat plánovacímu nájmu. Plánovací nájemné je jednorázový poplatek zaplacený za prodej domu do 5 let, pokud nemovitost získá hodnotu v důsledku zavedení územního plánu nebo jeho změny.
Užitná plocha budovy je 90,97 m². Dům má jednoduchý obdélníkový tvar a je zastřešen sedlovou střechou se sklonem 30o. Bílou fasádu zdobí dřevěný obklad v barvě zlatého dubu. Přírodní dřevo dodává eleganci a útulnost zároveň. Harmonizuje s truhlářstvím oken a dveří. Bílá fasáda kontrastuje s grafitovou krytinou. Velká okna poskytují do interiéru dobré sluneční světlo.
Prostor v přízemí byl naplánován tak, aby měla čtyřčlenná rodina pohodlí a pohodlí. Jednu stranu domu zabírá denní zóna. K dispozici je kuchyň otevřená do obývacího pokoje s jídelním koutem. Projekt počítá s krbem v obývacím pokoji a východem na terasu. Vedle kuchyně je kotelna, do které se vstupuje z haly. Centrálně v hale je toaleta se vstupem z obývacího pokoje. Pravá strana domu je navržena jako noční zóna. Jsou zde tři ložnice a velká koupelna s vanou a sprchovým koutem. Takové rozdělení domu činí malý prostor optimálně přizpůsobeným potřebám obyvatel. Vizualizace projektu představuje elegantní a moderní interiéry. Osvětlený strop a krb v obývacím pokoji dodávají kouzlo.
Odhad nákladů na výstavbu tohoto projektu je 132 000 PLN, a to až do původního stavu. Stav vývojáře je těsně nad 269 000 PLN. Jedná se o odhadované náklady na energeticky účinný dům s nainstalovanou tepelnou a akustickou izolací. Náklady na výstavbu lze minimalizovat volbou ekonomické metody. Je na investorovi, zda bude strop z keramzitu nebo bude nahrazen levnějším škvárovým blokem. Je to ideální návrh domu pro lidi, kteří hledají projekty do 100 m2, levně postavitelné s samostatně stojící garáží. Pokud hledáte další inspiraci, podívejte se také zde jsou shromážděny články s návrhy domů.
https://www.archipelag.pl/projekty-domow/Kornel+V+ENERGO
Dům design ve stylu panství
Mezi nejvyhledávanější, hotové návrhy rodinných domů do 100 m2 patří moderní jednopatrové domy, ale najdou se i investoři, kteří oceňují koloniální a panský styl. Příkladem zámku je mimořádně elegantní rodinný dům s velkým portikem a stylovými dveřmi. Jeho užitná plocha je 93,43 m². Dům vyžaduje pozemek o minimálních rozměrech 20,8 m x 18,69 m. Obdélníkové, rovné těleso domu je zastřešeno valbovou střechou se sklonem 30 ° z tašek v tlumené modré barvě. Smetanově bílá fasáda a muntin bary dodávají třídě a lehkosti. Ze zahrady je arkáda a terasa. Tento originální styl zámku potěší milovníky tradice a koloniálního stylu. Poskytuje velké možnosti uspořádání.
Plány domu zajišťují funkční uspořádání místností. Bylo rozděleno na noční a denní zóny. Obývací pokoj s velkým prosklením a vstupem na terasu je otevřený do kuchyně a jídelny. Vizualizace představuje osvětlený strop, krb a stylový lustr, které dokonale ladí se stylem moderního panského domu. Mohou být také plátnem pro jiné úpravy, například pro koloniální nebo skandinávský styl. Krásná vstupní arkáda odhaluje elegantní dveře se světly. Sál sousedící s kotelnou vede do haly spojující obě zóny domu. Vede také na toaletu. Noční část se skládá ze tří ložnic a velké koupelny s vanou a sprchovým koutem.
Tento zděný rodinný dům je nejen krásný, ale také levný a rychle postavitelný. Odhad nákladů na provedení skořepiny uzavřené metodou uvedenou do provozu je přibližně 168,5 tisíce PLN. Náklady lze snížit vybudováním ekonomické metody a použitím levnějšího škvárového bloku pro stavbu příček. Přibližný odhad nákladů na vývoj je 241 000 PLN. Investor, který plánuje stavbu samostatné garáže, musí počítat s dodatečnými náklady.
https://www.tooba.pl/projekt-domu-Dom-na-debowej-TNG-845
Moderní dům s podkrovím
Další skupinou investorů jsou lidé, kteří hledají levné rodinné domy s podkrovím a garáží. Návrhem pro ně je moderní design jednopatrového domu s podkrovím. Jedná se o projekt s garáží pro jedno auto a odhadem nákladů. Plocha domu bez garáže a kotelny je něco přes 83 m2. Jeho výstavba vyžaduje minimální rozměry pozemku: 18,8 x 16,0 m. Před koupí pozemku stojí za to zajistit, aby nebyly plánovány změny v prostorovém rozvoji. Pak se vyhnete plánování nájmu, pokud dům prodáte před uplynutím pětiletého období.
Plány domu s podkrovím vycházejí z obdélníku. Budova je zastřešena sedlovou střechou se sklonem 40o ze šedých keramických dlaždic. Tato barva také zdobí část bílého předního nárysu a opakuje se u oken a dveří. Fasádu navíc zdobí dřevěný obklad. Ze dřeva se také stavělo zádveří chránící vchod do haly, kotelny a vjezdu do garáže. Střešní okna zajišťují optimální osvětlení podkroví. Ze strany zahradního převýšení je terasa se zatemňující pergolou.
V přízemních plánech je kromě kotelny a garáže toaleta, schody do podkroví a obývací část. K dispozici je kuchyň otevřená do obývacího pokoje s krbem a jídelnou. Obývací pokoj se otevírá do zahrady širokým prosklením. Osvětlený strop a moderní žárovky udělají z obývacího prostoru přátelský prostor kdykoli. Poskytuje velké možnosti uspořádání. Skvěle sem zapadne skandinávský styl, ale také koloniální styl. Schody do podkroví vedou do malé chodby se vstupy do 4 ložnic a velké koupelny. Prostor pod schody do podkroví lze libovolně uspořádat. Můžete jej použít jako příruční sklad nebo technickou místnost.
Odhad nákladů počítá s uzavřeným pláštěm vyrobeným ekonomickým systémem v rozmezí od 168 200 PLN do 1 50000 PLN. Záleží na použitých materiálech. Získáme levnější náklady použitím struskových tvárnic než pórobetonových tvárnic pro stavbu příček. Odhad celkových nákladů na stavební práce se pohybuje od 192 120,00 PLN do 217 960,00 PLN.
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-borowkach-gn-m1c023ba56d331
Prezentované návrhy domů do 100 m s odhadem nákladů se od sebe výrazně liší, ale sdílejí funkčnost a estetické hodnoty. Tyto malé domy jsou jednopatrové, ekonomické na stavbu a levné k použití. Vynikají mezi mnoha projekty pro jednu rodinu. Investoři, kteří plánují prodat dům do pěti let od změny územního plánu, nesmí zapomenout na odvod, kterým je plánování nájmu.
